1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• С начала года Росреестром оформлено 70 домов площадью 1,5 млн кв. м в рамках программы реновации жилищного фонда Москвы
  27.12.2022
  Управлением Росреестра по Москве с начала текущего года в рамках реализации программы реновации жилищного фонда столицы оформлено 70 многоквартирных домов, в том числе 15 новостроек за первую половину декабря.

• Объем высотного строительства в Москве увеличился на 18%
  27.12.2022
  По итогам 2022 года десять крупнейших девелоперов высоток строили в Москве небоскребы общей площадью 4,8 млн кв. м, подсчитали аналитики «Метриум». Это на 14% больше, чем в конце 2021 года. По сравнению с 2017 годом, когда был подготовлен первый рейтинг девелоперов небоскребов, текущий объем высотного строительства вырос более чем в два раза. Второй год подряд рейтинг возглавила ГК «ПИК».

• Лесной массив и современная благоустроенная территория – чем сегодня привлекают новые ЖК
  26.12.2022
  С каждым годом спрос на жилые комплексы, где есть все необходимое для комфортного проживания, только увеличивается. Благоустроенная территория с озеленением, индивидуальная архитектура, цифровые технологии, а также всевозможная спортивная инфраструктура – вот, что привлекает потенциальных покупателей. Территория подмосковного жилого комплекса «Новый Зеленоград» объединила в себе самые востребованные «фишки», завершенные уже на первоначальном этапе строительства.

• В два раза увеличилось предложение премиальных и элитных небоскребов в Москве
  26.12.2022
  На рынке элитных и премиальных новостроек Москвы за прошедшие пять лет удвоилось число квартир и апартаментов, которые продаются в комплексах с небоскребами, подсчитали аналитики «Метриум». Доля высотных проектов в суммарном объеме предложения этих сегментов составила 33%.
   

• Новогодние уловки застройщиков – как отличить реальную выгоду от мнимой
  26.12.2022
  В преддверии Нового года, стремясь увеличить покупательскую активность в условиях падающего спроса, практически все девелоперы объявили о начале праздничных скидок. Если раньше клиенты могли рассчитывать максимум на 10-15%, то в нестабильном 2022 году их размер ощутимо вырос, достигая порой 35%. Помимо дисконтов, являющихся наиболее действенным инструментом повышения продаж, существуют и другие. Эксперты «Метриум» рассказывают, как разобраться в этом многообразии и не стать жертвой ложных надежд.

• Названы проекты элитного жилья для безрисковых инвестиций
  24.12.2022
  Аналитики компании Intermark Real Estate проанализировали элитные новостройки в Центральном административной округе Москвы с точки зрения их инвестиционной безопасности. Так, наиболее безрисковыми активами по итогам 2022 года стали объекты ELEVEN от холдинга «РСТИ» и проект Lucky от компании Vesper, также в пятерку лидеров вошли: ONEST, Capital Towers и Sky View. При выборе проектов оценивались – высокий спрос на локацию, стадия готовности проекта, востребованность проекта среди покупателей, потенциал в качестве арендного бизнеса.

• Эксперты объяснили, кем торговые центры будут менять ушедших игроков
  24.12.2022
  Рынок торговых центров за последние годы столкнулся сразу с несколькими вызовами. В 2020—2021 гг. по сегменту ударила пандемия, а в 2022 году санкции, уход крупных западных ретейлеров и снижение трафика. Эксперты компании KNRU рассказали о том, как меняется эта отрасль под давлением внешних факторов. 

• В ноябре Росреестр зафиксировал минимальную за два года среднюю цену сделки при покупке квартиры в столичных новостройках
  24.12.2022
  В ноябре текущего года средняя цена сделки по зарегистрированным Управлением Росреестра по Москве договорам долевого участия в строительстве жилой недвижимости составила 15,2 млн рублей. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

• ЖК «Дзен-кварталы» от ГК «А101»
  21.12.2022
  В октябре 2022 года стартовали продажи нового проекта ГК «А101» — ЖК «Дзен-кварталы». Новый район построят в поселении Сосенское в Новой Москве, вдоль береговой линии Ивановского пруда и реки Варварки. Дома комфорт- и бизнес-класса рядом с лесом и водоемом, собственная инфраструктура, квартиры с отделкой или без нее.

• 5 главных фактов о «Прайм Парке» к 5-летию проекта
  21.12.2022
  Пять лет назад стартовали продажи и строительство премиального квартала «Прайм Парк» от компании Optima Development. За это время проект стал самым продаваемым в сегменте. Девелопер уже вложил в его реализацию более 30 млрд рублей. К первому юбилею специалисты компании рассказали о важнейших итогах насыщенной «пятилетки» в «Прайм Парк».

• Не соседи, а наказание: 61% россиян испытывают проблемы из-за шума в соседних квартирах
  21.12.2022
  Каждый пятый житель России ежедневно страдает от слишком шумных соседей, причем особенно сильно – в новогодние праздники. Об этом говорят результаты опроса, который провели специалисты компании ROCKWOOL Россия. Показательно, что на плохую шумоизоляцию жалуются и жители старых многоквартирных домов, и жители новостроек.

• В ЖК Will Towers будет реализована собственная экосистема
  21.12.2022
  Собственная экосистема семейного жилого комплекса бизнес-класса Will Towers гармонично дополнит инфраструктуру одного из самых статусных столичных районов Раменки. Новая высотная доминанта с авторским благоустройством и озеленением сделают район еще более престижным. Новостройка возводится на западе Москвы в пойме реки Раменки на пересечении проспекта Генерала Дорохова с Мосфильмовской улицей.

• Котлован делюкс-класса – элитные новостройки в начале строительства дороже готовых
  20.12.2022
  На рынке новостроек элитного и делюкс-сегментов наметился дефицит квартир и апартаментов, которые можно купить на начальной стадии строительства. По подсчетам аналитиков «Метриум», застройщики предлагают всего 8% от общего числа вариантов такого жилья, а их стоимость составляет в среднем почти 2 млн рублей за квадратный метр, что на 36% дороже, чем в готовых домах.

• Эстетика горных холмов в ландшафтном дизайне придомовой территории для новоселов в Новых Ватутинках
  20.12.2022
  В районе Новые Ватутинки завершились работы по благоустройству нового квартала в микрорайоне Десна. Проект из 6 домов с подземным паркингом находится на этапе внутренней отделки, а на придомовой территории площадью 1,8 га для будущих жителей уже готов ландшафтный бульвар с панорамным видом на деревню Десна, живописные поля и русло одноименной реки. Колоритный природный рельеф, на котором возвышается многоэтажная застройка, подчеркнут архитекторами эффектом холмистой местности во дворах.

• Предложение массовых новостроек в Москве достигло исторического максимума
  20.12.2022
  В ноябре 2022 года на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса в Москве аналитики «Метриум» зафиксировали максимальное число квартир и апартаментов в продаже – порядка 26 тыс. помещений. Это на 39% больше, чем в ноябре 2021 года. Такой же рекорд поставили застройщики Новой Москвы, а месяцем ранее – девелоперы премиального жилья.

• Продажи высокобюджетных апартаментов на московском рынке снизились почти вдвое
  18.12.2022
  В 2022 г. рынок апартаментов элит- и премиум-класса пережил двукратное сокращение продаж относительно прошлогодних значений. Объем собранной выручки оказался меньше на 40,8%. Существенная часть аудитории, на которую рассчитан этот продукт, покинула страну или как минимум отказалась от крупных покупок, пока ситуация не стабилизируется. В то же время, в Москве еще остались люди, способные заплатить почти 700 млн рублей за недвижимость с престижным адресом.

• Инвесторы охладели к новостройкам: почему частники уходят с рынка Москвы
  18.12.2022
  Доля инвестиционных сделок в новостройках Москвы упала до уровня 2017 года. Спад объясняется снижением реального спроса на жилье, отсутствием привлекательных стартовых цен и ценовой конкуренцией с застройщиками, которые активно практикуют скидки.

• Кто из застройщиков ведет агрессивную экспансию
  18.12.2022
  Для строительной индустрии финансовые результаты 2022-го ожидаемо оказались хуже, чем 2021-го. Эксперты премии Urban Awards подсчитали, что московский рынок недвижимости недополучил 200 млрд рублей. Следует учитывать, что бремя потерь распределено неравномерно. Три четверти из тех застройщиков, которые в прошлом сезоне делили основной массив выручки, сейчас столкнулись с ухудшением показателей. В то же время нескольким крупным компаниям удалось расширить свою аудиторию и стать обладателями гигантского приза. Так, ГК «ПИК» заработала на 70 с лишним миллиардов рублей больше, чем годом ранее, у Level Group прибавка исчисляется 30+ млрд рублей.

• До или после? Плюсы и минусы покупки квартиры перед Новым годом
  18.12.2022
  Зима в целом расценивается как благоприятный период для покупки недвижимости. Многие ждут предпраздничных акций и мечтают встретить Новый год в новой квартире – это не только приятно, но и по-своему символично. Но все же, когда лучше приобретать жилье – в лихорадочной суете декабря или в размеренном спокойствии января? Эксперты компании «Метриум» рассказывают о преимуществах как последнего, так и первого варианта.

• Миллионы в подарок: новогодние скидки и рассрочки в новостройках Москвы и Подмосковья
  16.12.2022
  Новый год не за горами, и застройщики уже начали готовить для покупателей квартир и апартаментов новые программы скидок и рассрочек. Новострой-М собрал самые актуальные предложения в этой статье.