Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

Росреестр по Москве рассказал студентам МФЮА о типовых ошибках при представлении документов на регистрацию

01.03.2023

Управление Росреестра по Москве в рамках 15-летия со дня основания ведомства проводит обучающие мероприятия для студентов профильных ВУЗов по вопросам деятельности ведомства.
Почему растет число московских премиальных новостроек за пределами центра

28.02.2023

За 2022 год доля новостроек премиум-класса за пределами Центрального административного округа увеличилась до 60%. Еще пять лет назад московские девелоперы реализовывали примерно поровну премиальных проектов в ЦАО и в других округах Москвы. Прагматизм, смена поколений, финансовые соображения: эти и другие причины «миграции» премиальных новостроек за пределы центра Москвы раскрывает Лиля Арцибашева, коммерческий директор Regions Development.
В Южном Тушине и Печатниках появятся продовольственные магазины шаговой доступности

28.02.2023

На городские торги выставлено два нестационарных торговых объекта под открытие продуктовых магазинов шаговой доступности. Они находятся в жилых микрорайонах Южного Тушина и Печатников. С победителями заключат договоры на ведение торговой деятельности на пять лет. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы, Иван Щербаков.
Как купить квартиру в ипотеку без переплат

28.02.2023

В связи со сложной экономической ситуацией в России и отрицательной динамикой платежеспособности населения, рынок недвижимости стал активно искать новые инструменты для реализации предложения и поддержания спроса на квартиры. Совсем недавно активную популярность начал приобретать новый вид кредитования - траншевая ипотека, ипотечный инструмент, при котором кредит разделен на несколько частей. Среди клиентов брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO спрос на данный ипотечный продукт за 6 месяцев превысил 1000%: в период с августа по сентябрь на траншевую ипотеку пришлось около 100 заявок, в 2023 году спрос вырос до 1000 заявок в месяц.
Окна в пол и гардеробная: россияне рассказали об интерьере мечты

27.02.2023

Как показали результаты опроса, 25% респондентов полностью довольны интерьером своего дома или квартиры. Однако 24% опрошенных рассказали о нехватке свободного пространства. 19% россиян считают свой интерьер скучным и без «изюминки», 18% — устаревшим и «бабушкиным». 15% отметили, что им не хватает своего отдельного уголка в доме для работы или хобби. Россиянам, в основном, нравится цветовое решение их жилья, уровень освещения — недовольных этими характеристиками оказалось всего около 10% респондентов.
Москвички выбирают надежных – опрос

27.02.2023

Группа «Родина» провела опрос среди будущих жителей культурно-образовательного кластера Russian Design District (RDD). На этот раз эксперты приурочили опрос к празднику 23 февраля и решили узнать у будущих жителей, какие мужские качества, по их мнению, наиболее актуальны сегодня. 36% респонденток признались, что выбирают умных для создания семьи.
Как мужчина мужчине – психологические уловки при торге с собственником квартиры

27.02.2023

Всем хочется купить квартиру подешевле. На первичном рынке цены, как правило, фиксированы, а вот вторичный допускает торг. Обычно советы, которые дают риелторы, являются общими и не учитывают гендерных различий. Однако они все же есть. В преддверии главного мужского праздника аналитики компании «Метриум» раскрывают секреты, позволяющие максимально эффективно провести переговоры между представителями сильного пола в роли продавца и покупателя.
Окна в пол и гардеробная: россияне рассказали об интерьере мечты

20.02.2023

Согласно опросу, каждый 5-й респондент считает, что интерьер его жилья скучный или устаревший. Чтобы освежить интерьер, половина жителей страны делает перестановку в квартире каждые 2-3 года или чаще. Эксперты платформы узнали, какие дизайнерские решения в интерьере самые желанные среди россиян.
Обзор новых московских проектов IV квартала 2022 для инвестиций

20.02.2023

Комплексы бизнес-класса стали самыми привлекательными для инвестиций на московском первичном рынке по итогам IV квартала 2022 года. К этому сегменту относится 8 из 12 проектов в инвестиционном рейтинге аналитиков компании «Метриум», включая три лучших. Примечательно, что в IV квартале укрепилась тенденция на предоставление девелоперами дисконта на старте продаж. Его размер достиг 27,2%, что на 8 п.п. больше, чем в III квартале. В свою очередь еще год назад цены в новых проектах, напротив, на 5% превышали среднерыночные.
В ЖК Balance установлено 5 000 энергоэффективных окон и французских балконов

19.02.2023

«Главстрой» сообщает, что в первом этапе проекта «Прогрессивные жилые кварталы Balance» установлено 5 000 энергоэффективных окон. В качестве материала изготовления оконных блоков использован экологичный алюминиевый профиль. Жилой комплекс Balance введен в эксплуатацию – осуществляется выдача ключей.
Сетевые ловушки – виды интернет-мошенничества в сфере недвижимости

19.02.2023

Уже восемь лет подряд в России ежегодно растет число случаев мошенничества в сфере недвижимости. При этом примерно половина таких преступлений сейчас совершается в интернет-пространстве. Аферисты разработали множество хитрых схем, позволяющих в «сети» заполучить чужое имущество. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о том, как не стать жертвой киберпреступников.
Риэлтор назвал главные плюсы покупки жилья с помощью схемы трейд-ин

18.02.2023

Спрос на покупку новых квартир на первичном рынке с помощью схемы трейд-ин в Петербурге набирает популярность. Эксперт рынка недвижимости города Георгий Патанин объяснил причины востребованности данного механизма.
Росреестр составил ТОП округов по числу оформленных в январе сделок в новостройках Москвы

18.02.2023

Столичный Росреестр подготовил рейтинг столичных округов по доли зарегистрированных в январе 2023 года договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости. Традиционным лидером стали Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО). На них пришлось 18,9% (1 542 ДДУ) первичных договоров. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
MR Group завершила отделку типового этажа корпуса «Кандинский» 3-й очереди ЖК «Селигер Сити»

18.02.2023

Завершены работы по МОКАП межквартирного пространства корпуса «Кандинский» в проекте «Селигер Сити». Дизайн интерьеров лобби и типовых этажей разработан бюро Вlank Architects и будет реализован на всех этажах ЖК. Лифтовая зона лобби встретит жителей узнаваемыми ритмическими цветами и формами известного русского абстракциониста Василия Кандинского. Входные группы оформят витражным стеклом. Высота потолков вестибюля составит от 4,35 метров, в лифтовых холлах - от 3 метров.
Посленовогоднее затишье – итоги рынка жилья в январе

18.02.2023

Первый месяц 2023 года оказался отмечен существенным снижением числа сделок. К такому выводу пришли аналитики «Метриум», проанализировав новые данные Росреестра Москвы. В январе зафиксировано на 17% меньше договоров купли-продажи и на 15% меньше договоров долевого участия, чем в январе 2022 года. Ипотечный рынок просел на 15% год к году.
Покупатели предпочитают дома до 150 квадратов с террасой

14.02.2023

За последние несколько лет предпочтения покупателей загородного жилья существенно изменились. Акцент клиентов сместился в сторону разумности и практичности, при этом не только для проживания, но и для работы, развития и проведения досуга. Специалисты девелоперской компании «Мармакс» выделили главные тренды на рынке загородной недвижимости.
Предложение квартир в камерных домах в центре Москвы снизилось до минимума

14.02.2023

На рынке премиального жилья Москвы в начале 2023 года предложение квартир в готовых домах до 100 лотов представлено только в двух объектах – дизайнерском доме ELEVEN от холдинга «РСТИ» (Росстройинвест) и в ЖК «Палаты Нарышкина» от застройщика «Авангард». Еще в четырех камерных проектах предлагаются апартаменты, посчитали в агентстве элитной недвижимости Intermark Real Estate.
Видовые квартиры в домах на набережной и в окружении парков

13.02.2023

ЖК Wave – проект «Группы ЛСР» на юге столицы. Высотки бизнес-класса появятся между Москвой-рекой и Борисовскими прудами. Видовые квартиры, дизайнерские лобби, благоустроенная набережная, парки вокруг дома – чем ещё привлекателен строящийся жилой комплекс.
Как получить копию правоустанавливающих документов на квартиру

13.02.2023

Правоустанавливающие документы входят в состав реестровых дел и являются частью Единого государственного реестра недвижимости. Их можно получить в виде копий, которые при этом являются сведениями ограниченного доступа, и поэтому выдаются не всем.
Заветная сумма. Где взять средства на первоначальный взнос по ипотеке

10.02.2023

Подобно тому, как театр начинается с вешалки, ипотека стартует с обязательного первоначального взноса. Жилищные кредиты – наиболее эффективный способ решения квартирного вопроса, главный драйвер потребительского спроса. Но необходимость единовременно внесения внушительной суммы в самом начале ипотечного пути приводит часть граждан в растерянность. Однако впадать в отчаяние и отказываться от мечты, конечно же, не стоит. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о том, каким образом можно заполучить заветную сумму.