1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Риэлторы говорят про очереди за квартирами в новостройках Петербурга
  28.09.2023
  Осенью на первичном рынке традиционно стартует высокий сезон после летнего затишья. Однако в 2023 году спрос на новостройки Петербурга был необычно высоким на фоне девальвации национальной валюты. Эксперт рынка Алексей Бондарёв рассказал о причинах высокого спроса на новостройки летом, а также поделился своими прогнозами на вторую половину года. 

• Два этажа счастья – обзор ЖК с двухуровневыми квартирами и пентхаусами
  28.09.2023
  Аналитики компании «Метриум» подготовили обзор рынка двухуровневых квартир и пентхаусов в новостройках Москвы. В сентябре 2023 года было представлено 217 таких лотов в 46 проектах всех сегментов. Как ни парадоксально, такое жилье, которое обычно ассоциируется с роскошью, можно встретить не только в элитных новостройках, но и в бюджетных комплексах. А наиболее доступный двухярусный лот (17,7 млн рублей) стоит в 78,5 раз дешевле самого дорогого (1,39 млрд рублей).

• В Москве, Петербурге и Казани продаются самые дорогие новостройки в стране
  27.09.2023
  Эксперты агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» проанализировали цены на новостройки в крупнейших городах России и выяснили, где продаются самые дорогие лоты. 

• Доля крупнейших застройщиков Петербурга упала ниже 50%
  27.09.2023
  Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали строительный рынок Санкт-Петербурга и выяснили, какой процент жилья возводит ТОП-5 застройщиков города. 

• Средняя площадь квартиры в новостройке в Санкт-Петербурге за год сократилась на 3%
  27.09.2023
  По данным аналитиков GloraX, за последний год средний метраж квартиры в новостройке в Санкт-Петербурге уменьшился на 3%. Так, средняя площадь лота на рынке первичной недвижимости в настоящее время составляет 46,8 кв. м. Эксперты объясняют это стремлением покупателей снизить бюджет покупки, спросом на эргономичные планировочные решения, а также изменением структуры предложения, связанным с ростом доли малогабаритных вариантов. 

• Спрос на лоты премиум-класса с чистовой отделкой увеличился на 79%
  27.09.2023
  Брокерское агентство недвижимости DOLGOV PRO подвело итоги августа 2023 года на первичном рынке Московского региона исходя из анализа сделок компании в премиум-сегменте.

• В трех округах Москвы наблюдается дефицит новостроек бизнес- и премиум-класса
  27.09.2023
  Несмотря на интенсивное развитие большинства районов столицы, в трех округах мегаполиса – Восточном, Юго-Восточном и Новомосковском – наблюдается дефицит новостроек бизнес- и премиум-класса. Доля предложения подобного жилья в Москве в целом составляет 38,7%, а в этих округах колеблется от 1,5% до 28,7%, подсчитали аналитики «Метриум». При этом прослеживается высокий спрос на комплексы бизнес- и премиум-класса в данных округах.

• Продуктовые сети начинают рассматривать помещения под магазины от 250 кв. м. — эксперт
  26.09.2023
  В Санкт-Петербурге из-за снижения арендных ставок и резкого роста товарооборота продуктовый дискаунтер «Дикси» вышел на главный проспект города — на Невский проспект. Ещё полгода — год назад Невский проспект был местом, где располагались флагманские магазины премиальных марок. Эксперт рынка коммерческой недвижимости Артём Филипов рассказал о том, новых трендах на рынке продуктового ретейла. 

• За десять лет доля премиальных проектов в ЦАО сократилась в два раза
  26.09.2023
  За прошедшие 10 лет в Москве произошла децентрализация географии предложения премиальных новостроек. Доля экспозиции первичного жилья премиум-класса в ЦАО сократилась почти в два раза – с 71,8% до 37,5%, подсчитали аналитики компаний Regions Development и «Метриум». Особенно активно процесс идет в течение последних пяти лет.

• Спрос на недвижимость бизнес-класса в 1 полугодии 2023 года вырос на 11%
  26.09.2023
  По данным экспертов экосистемы Kalinka, за 1 полугодие 2023 года было заключено 9 402 сделки с недвижимостью бизнес-класса, что на 11% больше количества сделок за 1 полугодие 2022 года.

• В Ленобласти 261 дом продаётся дешевле миллиона рублей
  26.09.2023
  Эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» проанализировали предложение домов в Ленинградской области и выяснили, сколько объектов в регионе продаётся по цене ниже 1 млн рублей. 

• ЦАО лидирует по темпам старта новых проектов
  26.09.2023
  За последние 12 месяцев заметнее всего среди всех округов Москвы увеличилось число новых жилых и апарт-комплексов в продаже в ЦАО. Здесь их стало больше на 18, тогда как в прочих округах максимум на 10, подсчитали аналитики компании «Метриум». На ЦАО приходится максимальная доля строящихся проектов в продаже – 25,3%.

• Современным детям не хватает игр и прогулок на улице – убеждены 53% россиян
  23.09.2023
  Эксперты ПИК и Сравни изучили представления о детстве у жителей страны.

• Как благоустроить двухуровневую квартиру
  23.09.2023
  На первичном рынке премиум-класса наблюдается дефицит двухярусных квартир. В столице реализуется всего 31 такой лот. Примечательно, что большая часть предложения дуплексов и двухуровневых пентхаусов – 61,3% – приходится на жилой квартал «Прайм Парк» от Optima Development. Эксперты компании рассказывают, как лучше всего благоустраивать столь эксклюзивное жилье.

• 5 причин поселиться в районе Черемушки
  23.09.2023
  Район Черемушки активно обновляется – в ближайшие годы в рамках программы реновации в новые дома переедут 24,4 тысяч местных жителей. Кроме того, район занимает второе место в ЮЗАО по количеству новостроек. Эксперты ГК «Основа» назвали пять основных причин, почему стоит задуматься над приобретением квартиры в Черемушках

• Риэлторы не ждут снижения цен на новостройки Петербурга до конца 2023 года
  23.09.2023
  Эксперты агентства недвижимости MTG проанализировали динамику спроса на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга и объяснили, с чем связан растущий тренд на первичном рынке

• Жильё уходит из Петербурга в Ленобласти
  21.09.2023
  В 2023 году строительный рынок Санкт-Петербурга испытывает значительные изменения. В городе наблюдается падение объёмов строительства, вызванное снижением интереса со стороны застройщиков и покупателей к проектам в черте города. Основными причинами этого стал дефицит свободных земельных участков и рост себестоимости строительства. Эксперт рынка новостроек Ольга Эбель рассказала о ситуации на строительном рынке Петербурга. 

• В Приморском районе построят новый жилой микрорайон
  21.09.2023
  Эксперты агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» рассказали о том, почему Приморский район является одним из самых востребованных мест в Петербурге как у покупателей жилья, так и у застройщиков. 

• Риэлтор рассказал о парадоксе на вторичном рынке
  21.09.2023
  Эксперты агентства недвижимости «Дорогая, я дома» проанализировали спрос на вторичную недвижимость в Санкт-Петербурге и дали свой прогноз того, что будет в сегменте осенью 2023 года.

• Месяц рекордов – итоги августа на рынке жилья Москвы
  21.09.2023
  Решение ЦБ РФ о повышении ключевой ставки вызвало ажиотажный всплеск спроса на рынке столичного жилья. Число договоров долевого участия достигло максимума с сентября 2020 года, а договоров купли-продажи – с марта 2022 года, подсчитали аналитики «Метриум» по свежим данным Росреестра Москвы. Между тем заемщики ипотеки установили абсолютно новый рекорд активности.