1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Площади современных квартир приближаются к размерам хрущёвок — эксперт
  19.06.2024
  За последние годы планировки квартир в новостройках Петербурга претерпели значительные изменения. Генеральный директор агентства недвижимости Георгий Патанин отметил, что застройщики всё чаще отказываются от строительства домов с балконами, чтобы увеличить продаваемую площадь квартир. Площади самих квартир также уменьшились: элитные квартиры, которые ранее имели площадь до 300 квадратных метров, теперь редко превышают 160. В комфорт- и бизнес-классе метражи стали ближе к размерам хрущёвок. 

• Покупатели стали моложе и требовательнее: тенденции рынка новостроек
  19.06.2024
  За последние пять лет в Санкт-Петербурге произошли значительные изменения в портрете покупателя новостроек, что напрямую влияет на рынок недвижимости и девелоперов. В 2024 году это важно для россиян, так как новые предпочтения и требования покупателей диктуют изменения в инфраструктуре, планировках и технологии строительства. Молодые семьи, фрилансеры и IT-специалисты формируют новые тенденции, которые учитываются при разработке жилых комплексов. Алексей Бондарев, эксперт по рынку новостроек Санкт-Петербурга, поделился своими наблюдениями о том, как эти изменения отражаются на современном рынке недвижимости.

• В мае сумма выручки столичных застройщиков превысила 110 млрд рублей
  19.06.2024
  По итогам апреля 2024 года на столичном рынке первичной недвижимости в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 5,8 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). По сравнению с апрелем 2024 года объем сделок на рынке новостроек вырос на 2% в лотах и сократился на 5% в метрах. Суммарный объем реализованного жилья составил 277 тыс. кв. м, а общая выручка – около 110,9 млрд рублей.

• Новостройки Москвы за пять лет подорожали на 71%
  19.06.2024
  За прошедшие пять лет средняя цена первичного жилья в Москве выросла на 70,9%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Особенно значительно подорожал квадратный метр в ЮАО – на 133,2%. При этом в предыдущую пятилетку (2014-2019 гг.) столичные новостройки, наоборот, подешевели на 4,3%.

• Средняя доля регистраций прав детей в Москве составляет 5%
  18.06.2024
  В январе-мае 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 699 прав собственности несовершеннолетних граждан, что составило 4,4% от общего количества оформленных в столице прав с начала текущего года (264 358).

• Рядом с пляжами находится 50 новостроек Москвы
  18.06.2024
  К открытию пляжного сезона в Москве аналитики компании «Метриум» подсчитали, что вблизи самых больших пляжей столицы девелоперы продают недвижимость в 50 новостройках. На выбор у любителей воды и прибрежного отдыха порядка 8 тысяч квартир и апартаментов. За год объем предложения в этих локациях вырос на 38%.

• Названы главные риски вторичного рынка недвижимости Петербурга
  18.06.2024
  Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали предложение квартир на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга и рассказали о главных рисках в этом сегменте. 

• 60% квартир в новостройках Петербурга имеет площадь менее 50 кв. м.
  18.06.2024
  Изменения в площади квартир на рынке новостроек Санкт-Петербурга в последние годы стали заметным трендом, отражающим экономические реалии и потребности жителей города. Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» рассказали о том, какие площади сейчас являются самыми распространёнными в новостройках.  

• Вторичный рынок Петербурга теряет покупателей 3 месяца подряд
  18.06.2024
  Эксперты агентства недвижимости «Дорогая, я дома» проанализировали динамику покупательского спроса на квартиры на вторичном рынке Санкт-Петербурга. 

• Инвестиции в будущее – покупка квартиры для детей
  17.06.2024
  По данным ВЦИОМ, почти две трети россиян считают, что родители должны помочь детям с решением жилищного вопроса, а 13% уверены, что родители должны купить детям жилье. Эксперты компании Rariteco, девелопера квартала делюкс-класса «Золотой квартал» / Quartier d’Or, составили гайд о покупке жилья для детей, который поможет родителям сориентироваться в этом вопросе.

• Новостройки Петербурга за год подорожали на 5%
  17.06.2024
  Эксперты агентства недвижимости Марии Тарасовой проанализировали динамику цен на новостройки в Санкт-Петербурге. 

• Названы самые близкие к Москве дома от 200 млн рублей для покупки
  17.06.2024
  Агентство недвижимости Whitewill составило Топ-5 самых близких к столице загородных резиденций для покупки. Объекты в рейтинге ранжированы по стоимости – от высокой к более низкой.
   

• Рынок аренды апартаментов Петербурга в 22 раза меньше, чем рынок аренды квартир
  17.06.2024
  Эксперт по налогам в сфере недвижимости Александр Вешкурцев сравнил рынки аренды квартир и апартаментов в Санкт-Петербурге и рассказал о главных нюансах налогообложения в сфере жилья. 

• Самая дешёвая квартира по переуступке в Ленобласти продаётся за 2,2 млн рублей
  17.06.2024
  Эксперты ГК «Запстрой» проанализировали предложение квартир, которые продаются по договору переуступки в Ленинградской области. В июне на продажу выставлено 774 таких объекта. 

• В Петербурге продаётся 128 квартир в новостройках с 2 балконами
  16.06.2024
  Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировали предложение квартир и апартаментов в новостройках с двумя балконами. 

• Спрос на новостройки в Ленобласти в 2024 году вырос
  16.06.2024
  Эксперты ГК «Запстрой» проанализировали динамику покупательского спроса на новостройки в Ленобласти. В начале 2024 года спрос показал рост. 

• Большие перемены – топ-5 новых трендов на элитном рынке Москвы
  16.06.2024
  Рынок элитной недвижимости традиционно консервативен, и любое новшество на нем становится значимым событием. В 2024 году наметились сразу пять новых трендов в этом сегменте. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о ключевых изменениях, зафиксированных на элитном рынке.

• Обзор самых доступных новостроек на юге Москвы
  16.06.2024
  За прошедший год первичное жилье на юге Москвы подорожало на 12,6%. Существенный рост цен связан с активным комплексным освоением ЮАО. Тем не менее, в макролокации сохраняются бюджетные, но качественные варианты новостроек. Эксперты компаний «Метриум» и «Аеон Девелопмент» рассказывают о самых доступных предложениях на первичном рынке Южного округа.

• Итоги мая на первичном рынке массового сегмента Москвы
  16.06.2024
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги мая на первичном рынке массового сегмента Москвы. Объем предложения за месяц сократился на 2,2 %. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 346 046 рублей (+3,8% за месяц, +5,4% за полгода, +22,5% за год). Заключено 3,1 тыс. сделок по ДДУ (+8% за месяц, +1% за год).

• Вторичный рынок Петербурга теряет покупателей 3 месяца подряд
  16.06.2024
  Эксперты агентства недвижимости «Дорогая, я дома» проанализировали динамику покупательского спроса на квартиры на вторичном рынке Санкт-Петербурга.