1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• «Вторичка» не сдаётся – итоги октября на рынке жилья Москвы
  16.11.2023
  Несмотря на резкий рост ипотечных ставок покупатели вторичного жилья продолжали активно регистрировать сделки в октябре. По подсчетам аналитиков «Метриум» на основе свежих данных Росреестра Москвы, в прошлом месяце число сделок купли-продажи выросло на 1% после сентябрьской коррекции, а количество договоров долевого строительства, напротив, сократилось на 11%. Похожим образом уменьшилось число ипотечных сделок – на 13%.

• Названы главные тренды вторичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга
  15.11.2023
  Повышение ключевой ставки отражается на рынке вторичной недвижимости в первую очередь, так как на этот сегмент рынка недвижимости не распространяются льготные ипотечные программы. Эксперты рынка жилья Санкт-Петербурга Мария Тарасова рассказала о главных трендах этого сегмента. 

• Объем продаж офисов в Москве продолжает бить рекорды
  15.11.2023
  Вполне возможно, что в 2024 году спрос вновь превысит предложение, считают в компании Barnes International Moscow.

• На стадии закрытых продаж реализовано и забронировано 30% объектов в делюкс-квартале Quartier d’Or
  15.11.2023
  На стадии закрытых продаж в новом комплексе делюкс-класса Quartier d’Or в Замоскворечье компания Rariteco реализовала 30% от общего числа предусмотренных объектов недвижимости. Наибольшим спросом пользовались пентхаусы и таунхаусы. Между тем, как правило, на закрытом этапе реализации удается достичь соглашений по 10-15% объектов.

• Эксперт рассказал, как повышение ключевой ставки отразилось на рынке жилья Петербурга и Ленобласти
  15.11.2023
  Прошло уже более десяти дней с момента, когда Центральный банк Российской Федерации повысил ключевую ставку до 15% годовых, и уже видны первые последствия этого решения на рынке жилья в Петербурге и Ленобласти. Евгений Бескровный, руководитель отдела продаж ГК «Запстрой», проанализировал, как изменения в ипотечной политике повлияли на рынок недвижимости, выделяя различия между первичным и вторичным рынками.

• 5 плюсов жизни у Москвы-реки
  15.11.2023
  В шаговой доступности от Москвы-реки (в радиусе 500 м) находятся 58 московских новостроек и проектов реконструкции. Квадратный метр в данных проектах стоит на 47,2% дороже, чем в среднем по столице. Эксперты компаний «Аеон девелопмент» и «Метриум» рассказывают на примере городского квартала «Ривер Парк Коломенское» о пяти главных плюсах жизни у Москвы-реки.

• Стоимость объектов стрит-ритейл в ТиНАО достигла 1 млн рублей за квадратный метр
  14.11.2023
  Стоимость квадратного метра объектов коммерческой инфраструктуры на первых этажах жилых домов в Коммунарке, одной из центральных локаций Новомосковского округа Москвы, достигла отметки в 1 миллион рублей.

• Посторонним вход запрещен – 70% премиальных проектов имеют закрытые дворы
  14.11.2023
  В последние пять лет одной из ключевых особенностей премиальных проектов стали закрытые дворы. Сейчас придомовая территория, доступная только для резидентов и их гостей, есть в 70,2% комплексов премиум-класса, подсчитали аналитики компании «Метриум». Площадь закрытых дворов колеблется от 0,4 до 8 га.

• В 2024 году рынок первичной недвижимости ждет стагнация, а рост цен на квартиры в новостройках продолжится
  14.11.2023
  Специалисты департамента аналитики и консалтинга брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO проанализировали сделки компании с первичными лотами на рынке Московского региона в октябре 2023 года.

• Новостройки Петербурга в 2023 году дорожают рекордно низкими темпами
  14.11.2023
  Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали динамику движения цен на новостройки в Санкт-Петербурге за последние 10 лет и пришли к выводу, что квадратные метры в 2023 году дорожают рекордно низкими темпами. 

• Названы главные тренды вторичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга
  14.11.2023
  Повышение ключевой ставки отражается на рынке вторичной недвижимости в первую очередь, так как на этот сегмент рынка недвижимости не распространяются льготные ипотечные программы. Эксперты рынка жилья Санкт-Петербурга Мария Тарасова рассказала о главных трендах этого сегмента.

• 9 из 10 клиентов готовы рекомендовать DOGMA
  12.11.2023
  Федеральный девелопер DOGMA подводит итоги внутреннего исследования по изучению индекса потребительской лояльности - NPS (от англ. Net Promoter Score). Около 90% клиентов готовы рекомендовать проекты и услуги компании своему окружению.

• Разрыв спроса на первичную и вторичную недвижимость в 2024 году может достичь 50%
  12.11.2023
  Специалисты департамента аналитики и консалтинга брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO проанализировали сделки компании с первичными и вторичными лотами на рынке Московского региона в октябре 2023 года. В сравнении с показателями сентября этого года спрос на новостройки сохранился на прежнем высоком уровне, а на первичное жилье комфорт-класса — вырос еще на 7%. Результаты аналитики показывают, что спрос на жилье вторичного рынка по отношению к первичному находится в стагнации — снижение зафиксировано на уровне около 30%. 

• Не студиями едиными: куда вкладывают инвесторы России
  12.11.2023
  Федеральный застройщик «Страна Девелопмент» сообщает, что инвестиционные покупатели чаще всего выбирают наиболее привлекательные по цене и ликвидные лоты – компактные и функциональные студии, а также двухкомнатные квартиры европланировки. Такие выводы аналитики компании сделали, анализируя четыре региона присутствия – Москвы, Санкт-Петербург, Тюмень и Екатеринбург.

• Дефицит предложения на вторичном рынке недвижимости может привести к росту цен
  12.11.2023
  По данным экспертов экосистемы Kalinka, объем предложения начал снижаться как в сегменте высокобюджетной жилой недвижимости, так и в целом на вторичном рынке Москвы.

• Что ждет рынок вторичного жилья
  12.11.2023
  Резкое повышение ставки сделает недоступными для многих покупателей ипотечные кредиты на вторичном рынке и примерно через полтора месяца приведет к снижению спроса

• Как потребности жителей формируют новостройки Санкт-Петербурга
  10.11.2023
  Современный рынок новостроек Санкт-Петербурга пережил значительные изменения на протяжении последних десяти лет. Смена приоритетов, усиление экологических требований и влияние глобальных факторов – все это оказало ощутимое воздействие на подходы к строительству в городе на Неве. Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» рассказали о главных изменениях в первичном сегменте.

• Спрос на покупку дач в 2023 году показал худший результат за 5 лет
  10.11.2023
  Эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» проанализировали спрос на покупку дач в Ленинградской области и выяснили, как изменился спрос на подобные объекты, начиная с 2019 года. 

• Экспертиза одобрила проекты двух многоуровневых паркингов в Мытищах
  10.11.2023
  Получены положительные заключения негосударственной экспертизы на проектную документацию двух наземных многоуровневых паркингов открытого типа общей вместимостью 1000 машиномест в ЖК «Яуза парк» в Мытищах. Проекты, разработанные компанией «Ферро-Строй» по заказу ПИК, предусматривают использование металлокаркаса на основе балки производства ЕВРАЗа.

• Только 3% новостроек Москвы имеют собственные бизнес-центры
  10.11.2023
  На первичном рынке Москвы представлено всего 14 жилых и апарт-комплексов с собственными деловыми центрами. Квадратный метр в этих проектах стоит в среднем 494 тысяч рублей, что на 15,6% больше, чем в целом по столице. Эксперты «Метриум» рассказывают о московских новостройках с офисными центрами.