1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Продажи жилья в Петербурге упали на 30% через месяц после отмены льготной ипотеки — эксперт
  14.08.2024
  Эксперт по недвижимости Санкт-Петербурга Алексей Бондарев рассказал, как на рынке новостроек города сказалась отмена льготной ипотеки.

• Отмена льготной ипотеки сильнее всего ударила по дешёвым новостройкам — эксперт
  14.08.2024
  Отмена ипотеки с господдержкой и ужесточение условий по другим льготным программам уже заметно повлияли на рынок недвижимости Санкт-Петербурга. Эксперт рынка Евгений Бескровный рассказал о наиболее заметных явлениях.

• Студии йоги и салоны красоты – самая популярная инфраструктура в ЖК бизнес-класса
  14.08.2024
  Аналитики компании «Метриум» провели масштабное исследование комплексов бизнес-класса Москвы, изучив состав рекреационной инфраструктуры в сегменте. По подсчетам экспертов, чаще всего девелоперы включают в проекты бизнес-класса спортивные залы (24%) и салоны красоты (13%).
  
  

• 62% покупателей новостроек делюкс-класса хотят иметь доступ к гостиничному обслуживанию дома
  14.08.2024
  Компания Rariteco – девелопер делюкс-квартала Золотой квартал» / Quartier d'Or в Замоскворечье – провела опрос среди покупателей новостроек делюкс-класса в Москве об их отношении к гостиничному обслуживанию. В сумме 62% респондентов считают эту опцию необходимой. В топ-3 самых востребованных гостиничных услуг вошли консьерж-сервис, уборка и личный шоппер (ассистент покупок).

• С 2025 года собственники в течение 3 лет смогут освоить свои участки
  13.08.2024
  Разработанный Росреестром Федеральный закон подписан Президентом РФ В.В. Путиным. Согласно документу, с 1 марта 2025 года у собственников земли в населенных пунктах, а также владельцев участков в садовых и огороднических товариществах будет 3 года с момента приобретения объекта недвижимости, в течение которого они смогут освоить земельный участок, приведя его в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования.

• Свыше 5 млн онлайн-заявлений принято московским Росреестром
  13.08.2024
  В июле 2024 года Управлением Росреестра по Москве принято 143 789 электронных заявлений на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости. За месяц число онлайн-заявлений увеличилось на 8,9% (132 017 заявлений поступило в июне 2024 года). При этом в годовом выражении рост показателя составил +29,2% к июлю 2023 (111 260) и +68,5% к июлю 2022 года (85 357). Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

• Застройщики меняют ипотеку на рассрочку — эксперт
  13.08.2024
  Евгений Бескровный, директор по продажам ГК «Запстрой», поделился своим прогнозом на рынок новостроек осени и зимы 2024 года. Он отметил, что, несмотря на рост ключевой ставки, рынок недвижимости продолжает адаптироваться, предлагая привлекательные ипотечные программы и рассрочки, что позволяет сохранять высокий интерес покупателей.

• Доля ипотеки в новостройках бизнес-класса в Москве упала на 81%
  13.08.2024
  Объем ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости бизнес-класса в Москве в июле снизился на 81% по сравнению с предыдущим месяцем, отмечают аналитики агентства недвижимости Whitewill. Так, в июле было заключено всего 442 сделки с привлечением ипотеки, в то время как в июне – 2291, что стало рекордным показателем для 2024 года.

• Предложение новостроек в ВАО за год выросло в полтора раза
  13.08.2024
  По подсчетам аналитиков компаний «Метриум» и Regions Development, экспозиция жилья на первичном рынке «старой» Москвы за прошедший год сильнее всего росла в Восточном административном округе (ВАО). Суммарное число квартир и апартаментов в реализации здесь увеличилось на 51,7%, то есть более чем полтора раза. Такие изменения свидетельствуют об активном развитии и востребованности Восточного округа. Особенно стремительно на первичном рынке востока столицы увеличивается экспозиция премиум-класса – на 122,7% за год.

• За год ставки по ипотеке в Москве выросли почти в 2 раза
  12.08.2024
  Среднее значение ставки по выданным ипотечным кредитам на рынке вторичного жилья Москвы и Подмосковья в июле составило 20,33% годовых, подсчитали аналитики компании «ТСН Недвижимость». Таким образом, по сравнению с июлем прошлого года значение ставки по ипотеке увеличилось почти вдвое – с 11,43% годовых.

• Дорогих квартир в новостройках Петербурга всё меньше
  12.08.2024
  Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали предложение квартир на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга стоимостью свыше 100 млн рублей. В июле 2024 года количество таких лотов составляет всего 52 единицы.  

• Сколько приносит посуточная аренда рядом с достопримечательностями Москвы
  12.08.2024
  Дороже всего в Москве арендовать посуточно жилье в районе Москва-Сити и Большого театра (9,6 тыс. и 7,1 тыс. за ночь соответственно), а самые доступные краткосрочные ночевки – у Кремля в Измайлове и Музея заповедника в Коломенском (от 3,9 тыс. до 4,3 тыс. рублей). Между тем больше всего на аренде зарабатывают арендодатели жилья рядом с парком развлечений «Остров Мечты». Эксперты компании Regions Development представляют обзор рынка краткосрочной аренды рядом с десятю самыми популярными туристическими объектами Москвы.

• Квадратный метр в новостройках комфорт-класса в Петербурге подорожал на 31 тыс. руб.
  12.08.2024
  Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировали динамику цен на новостройки комфорт- и бизнес-класса в Санкт-Петербурге. 

• Для сдерживания цен необходимо расширять объем предложения и повышать конкуренцию на рынке
  11.08.2024
  Ни один бизнес не может существовать долгое время при высокой ключевой ставке. Вместо повышения ставки, более здоровым и безопасным для экономики и бизнеса сценарием борьбы с инфляцией стали бы, напротив, меры, стимулирующие рост предложения на рынке первичной недвижимости. Такое мнение высказал президент Группы RBI Эдуард Тиктинский.

• Вторичный рынок жилья в России
  11.08.2024
  Алла Шинкевич, генеральный директор агентства недвижимости Невский Простор, рассказала о текущей ситуации на вторичном рынке недвижимости России. В 2024 году наблюдается устойчивый рост цен, несмотря на уменьшение числа сделок и высокие процентные ставки. Покупатели ведут себя рационально, а ликвидные объекты быстро находят своих владельцев.

• Застройщики меняют ипотеку на рассрочку — эксперт
  11.08.2024
  Евгений Бескровный, директор по продажам ГК «Запстрой», поделился своим прогнозом на рынок новостроек осени и зимы 2024 года. Он отметил, что, несмотря на рост ключевой ставки, рынок недвижимости продолжает адаптироваться, предлагая привлекательные ипотечные программы и рассрочки, что позволяет сохранять высокий интерес покупателей.

• Ставки на аренду жилья в Петербурге выросли более чем на 40%
  11.08.2024
  Эксперт по налогам в сфере недвижимости Александр Вешкурцев сравнил рынки аренды квартир и апартаментов в Санкт-Петербурге и рассказал о главных нюансах налогообложения в сфере жилья. 

• На 40% больше ранее возникших прав оформлено в столице
  09.08.2024
  С начала 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрированы ранее возникшие права в отношении 15 102 объектов недвижимости, в том числе на общедолевую собственность. Показатель почти на 40% превышает результат аналогичного периода 2023 года, сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

• Спрос на кадры в строительной индустрии вырос на четверть с начала 2024 года
  09.08.2024
  Строительная индустрия является одной из самых быстрорастущих в стране: только с начала 2024 года спрос на кадры в этой сфере увеличился на 23%. О том, какие специалисты наиболее востребованы в отрасли, рассказала Ксения Ушакова, директор по персоналу федерального девелопера «Неометрия».

• Спрос на недвижимость в Архызе вырос на 35%
  09.08.2024
  Средняя цена на первичном рынке пока еще ниже, чем в Сочи или Крыму, сообщает пресс-служба международной компании Golden Brown Group.