1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Средняя ставка по ипотеке на «вторичку» в Подмосковье поднялась до 12,9%
  25.10.2023
  По итогам сентября среднее значение ставок по ипотечным кредитам на вторичном рынке жилой недвижимости Московской области составило 12,92% годовых. Самые выгодные кредиты в сегменте в прошлом месяце выдавались под 10,9% годовых, а максимальный процент по ипотеке достиг 15,2%. Такие данные по итогам анализа заключенных сделок купли-продажи приводят аналитики компании «ТСН Недвижимость».

• В 2023 году вывод новых проектов на рынке жилой недвижимости в Москве сократился на 25%
  24.10.2023
  Специалисты агентства «Ricci Жилая недвижимость» проанализировали рынок первичной жилой недвижимости Москвы и подвели итоги первых девяти месяцев 2023 года. Эксперты исследовали динамику вывода нового предложения и покупательскую активность в сегментах разной ценовой категории (комфорт, бизнес, премиум и делюкс) и поделились прогнозами на будущее.

• Итоги III квартала в жилом квартале «Прайм Парк»
  24.10.2023
  Компания Optima Development подвела итоги III квартала 2023 года в жилом квартале премиум-класса «Прайм Парк». Главным событием стал ввод пятой башни проекта Central Park Tower (R7).

• Риэлтор рассказал, как продать квартиру в Петербурге быстрее, не снижая цены
  24.10.2023
  Эксперты агентства недвижимости «Дорогая, я дома» проанализировали сроки экспозиции объектов на вторичном рынке Санкт-Петербурга и рассказал, как ускорить продажу объекта, не снижая его стоимость. 

• Самые успешные девелоперы «старой» Москвы в III квартале
  24.10.2023
  Общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам III квартала 2023 года составила 298,6 млрд рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Относительно аналогичного периода прошлого года показатель вырос на 53,6%, по сравнению со II кварталом 2023 года – на 45,1%.

• Названы цены на самые доступные новостройки в самых дорогих районах Петербурга
  24.10.2023
  Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали цены на новостройки в Санкт-Петербурге и назвали самые дорогие районы по стоимости жилья на первичном рынке.

• Итоги III квартала в ЖК «Катуар»
  23.10.2023
  Важнейшим событием III квартала в ЖК «Катуар» стал переход корпусов 10-14 на заключительную стадию строительной готовности. В этих домах распродано уже почти 77% от общего числа квартир. Девелопер проекта – ГК «Ферро-Строй».

• Рынок краткосрочной аренды домов Ленобласти за год вырос на 50%
  23.10.2023
  Эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» проанализировали предложение частных домов в Ленинградской области, которые сдаются в краткосрочную аренду и выяснили, за сколько сейчас можно снять самый доступный объект.

• Компания PIONEER представила итоги III квартала 2023 года на рынке жилой недвижимости Москвы в старых границах
  23.10.2023
  В III квартале 2023 года на рынке были зафиксированы первые предпосылки к изменению основных тенденций последних 1,5 лет. В июле-сентябре мы фиксировали восстановление покупательской активности, после достаточно продолжительного периода стагнации. Увеличение спроса в III квартале 2023 г. привело к небольшому снижению объема предложения – до уровня конца прошлого года. Цены в проектах начали более динамично демонстрировать тенденцию к росту, в том числе на фоне пересмотра размеров максимальных дисконтов в сторону уменьшения. Однако говорить о формировании новых векторов пока рано.

• Объем продаж коммерческих помещений ГК «А101» составил 33,5 тыс. кв. метров
  23.10.2023
  За 9 месяцев 2023 года объем продаж объектов стрит-ритейл во встроенно-пристроенных помещениях жилых корпусов ГК «А101» в Москве составил 33,5 тыс. кв. метров, что почти на 52% превышает показатели аналогичного периода прошлого года и на 2% - рекордные показатели аналогичного периода 2021 года, когда Группа по объемам реализации коммерческих площадей заняла второе место в Москве. Об этом сообщила заместитель коммерческого директора по коммерческой недвижимости ГК «А101» Оксана Моисеева на Международном жилищном конгрессе в Москве.

• Самая доступная квартира в новостройке Ленобласти продаётся за 2 млн рублей
  23.10.2023
  Эксперты Группы компаний «Запстрой» проанализировали динамику спроса и предложение квартир в Ленинградской области. 

• Доля проектов с малоэтажными корпусами сократилась в полтора раза за три года
  20.10.2023
  На первичном рынке Москвы представлено 147 проектов с малоэтажными корпусами (зданиями высотой до семи этажей). По данным аналитиков компаний Regions Development и «Метриум», их доля от всех столичных новостроек и проектов реконструкции равна 35,2%. За прошедшие три года данный показатель сократился на 17,8 процентных пунктов.

• Средняя площадь квартир в новостройках больше не будет сокращаться
  20.10.2023
  Тренд на сокращение средней площади квартир на первичном рынке недвижимости уже не актуален, считает директор департамента аналитики федерального девелопера «Неометрия» Ксения Рысенко. По ее мнению, минимальный показатель варьируется в зависимости от города, и в целом он зафиксировался на уровне 8-17 кв. м.

• Петербуржцам рассказали, за сколько можно снять 100-метровый дом в Ленобласти со всеми городскими удобствами
  20.10.2023
  Эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» проанализировали предложение частных домов в Ленинградской области на рынке долгосрочной аренды. Осенью предложение значительно сократилось относительно весны этого года. 

• Девальвация рубля подстегнёт спрос на новостройки Петербурга
  20.10.2023
  Спрос на новостройки в Санкт-Петербурге летом 2023 года показал необычный рост. Среди причин эксперты называют девальвацию рубля и высокие ставки на вторичном рынке. Эксперт рынка Алексей Лякин рассказал о том, как будет развиваться ситуация в сегменте новостроек до конца 2023 года. 

• Москва анонсировала благоустройство 11 набережных
  20.10.2023
  На них создадут зоны отдыха, приведут в порядок причалы для водного транспорта, обустроят детские и спортивные площадки.

• Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в III квартале
  19.10.2023
  На долю 15 самых продаваемых массовых новостроек «старой» Москвы приходится 45,2% от общего объема сделок в данном сегменте по итогам III квартала 2023 года, подсчитали аналитики «Метриум». Относительно II квартала 2023 года количество заключенных ДДУ в сегменте выросло на 24,4%, объем реализованной площади – на 18,9%.

• Секреты идеальной планировки
  19.10.2023
  Выбор квартиры в новостройке — это не только вопрос цены и местоположения, но и планировки. Эксперты агентства недвижимости Марии Тарасовой рассказали о том, что считается хорошей планировкой и на что стоит обратить внимание при выборе жилья

• Покупатели переходят в долю – итоги сентября на рынке жилья Москвы
  19.10.2023
  Из-за резкого роста ипотечных ставок после решения ЦБ РФ о повышении ключевой ставки бывшие потенциальные покупатели вторичного жилья перешли на первичный рынок, где ставки всё еще субсидируются. По подсчетам аналитиков «Метриум» на основе свежих данных Росреестра Москвы, число договоров долевого строительства выросло на 18% в сентябре, тогда как спрос на «вторичке» скорректировался вниз на 3%, а в целом на ипотечные кредиты – на 9%.

• В сентябре объемы продаж на первичном рынке недвижимости класса «комфорт» и «бизнес» выросли на 21% относительно августа
  19.10.2023
  Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty подсчитали, что спрос на новостройки за последние два месяца увеличился более чем на 50%.