1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Эксперт прогнозирует дальнейший рост цен на новостройки в Москве
  14.12.2023
  С учетом текущих условий в будущем году квартиры на первичном рынке столицы продолжат дорожать. Однако рост цен будет небольшим и плавным – в пределах 0,5-1,5% в месяц, что примерно соответствует темпам уходящего года. Таким прогнозом поделился заместитель руководителя департамента новостроек компании «ТСН Недвижимость» Кирилл Правдин.

• Экология и динамика – 5 причин купить новостройку в Хорошево-Мневниках
  14.12.2023
  Хорошево-Мневники – одна из самых зеленых и интенсивно развивающихся территорий столицы, восточная часть которой относится к перспективной локации «Большой Сити». Район входит в топ-10 по активности покупателей недвижимости в «старой» Москве. За 11 месяцев в 2023 году здесь совершено 2438 сделок по договорам долевого участия (ДДУ). Эксперты ГК «Основа» назвали пять основных причин, почему клиенты активно приобретают новостройки в Хорошево-Мневниках.

• Доля жилья в проектах бизнес-класса с небоскребами превышает 40%
  13.12.2023
  Число проектов новостроек бизнес-класса, предполагающих высотное строительство, в Москве в конце 2023 года достигло 32, подсчитали аналитики компании «Метриум». За год количество таких комплексов увеличилось на 18,5%. При этом доля квартир и апартаментов в проектах бизнес-класса с небоскребами достигла 42,1%.

• Стройплощадка как арт-объект – территория Quartier d’Or получила нестандартное обрамление
  13.12.2023
  Площадку строительства клубного квартала во французском стиле Quartier d’Or украсили арт-ограждением, сообщает девелопер проекта компания Rariteco. Вместо стандартного забора территорию будущего квартала теперь ограничивает арт-объект из освещенных панно, чередующихся с изображениями Quartier d’Or и аквариумов с растениями, облицованными матовым стеклом.

• Каждый третий премиальный проект Москвы включает небоскреб
  13.12.2023
  На рынке премиальных проектов Москвы сейчас представлено 1764 квартиры и апартаментов, которые продаются в 14 комплексах с небоскребами, подсчитали аналитики «Метриум». Доля высотных проектов в суммарном объеме предложения этих сегментов составила 36,3%.

• Спрос на новостройки Мурино в 2023 году сократился на 8%
  13.12.2023
  Эксперты Группы компаний «Запстрой» проанализировали динамику спроса на новостройки в Мурино. Количество запросов в 2023 году сократилось на 8%. 

• Эксперт рассказала, как новый Генплан отразится на рынке жилья Санкт-Петербурга
  13.12.2023
  В контексте актуальных изменений на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, новый Генеральный план города вызывает серьезные дискуссии среди экспертов. Особенное внимание привлекает вопрос о том, как эти изменения повлияют на спрос на жилье в городе. Мария Тарасова, генеральный директор и основатель агентства недвижимости Марии Тарасовой, делится своим видением этой темы.

• Эксперт рассказала, как новый Генплан отразится на рынке жилья Санкт-Петербурга
  11.12.2023
  В контексте актуальных изменений на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, новый Генеральный план города вызывает серьезные дискуссии среди экспертов. Особенное внимание привлекает вопрос о том, как эти изменения повлияют на спрос на жилье в городе. Мария Тарасова, генеральный директор и основатель агентства недвижимости Марии Тарасовой, делится своим видением этой темы.

• Ширятся ряды – за три года предложение новостроек выросло в семи округах «старой» Москвы
  11.12.2023

  Объем предложения первичного жилья в «старой» Москве за последние три года вырос практически в полтора раза – на 42,5%. Показатель увеличился в семи из девяти округов (без учета ЗелАО). Особенно значительно девелоперы нарастили экспозицию в ЮЗАО – на 121,6%, подсчитали аналитики компании «Метриум».
   

• Компания «Метриум» признана самым стабильным брокером на рынке недвижимости Москвы
  11.12.2023
  Компания «Метриум» стала самым надежным брокером недвижимости по версии премии «RЕПУТАЦИЯ». В основе оценки – репутационный, деловой и медиа-анализ авторитетных экспертов премии. Церемония награждения состоялась 7 декабря в Москве.

• Рынок апартаментов Петербурга стремится к целостному управлению
  07.12.2023
  По данным опроса Экспертного совета РГУД по апарт-отелям и сервисным апартаментам, в 39 объектах сервисного формата, реализованных в Санкт-Петербурге за последнее десятилетие, более половины юнитов находятся под управлением профессиональных УК и являются классифицированными гостиничными объектами. Доля объектов, которые имеют централизованное и целостное управление, будет расти, а разнообразие концепций, качество сервиса и инфраструктуры составит конкуренцию классическому гостиничному предложению.

• Самая доступная 3-комнатная квартира в новостройках Петербурга оценивается в 7,7 млн рублей
  07.12.2023
  На рынке недвижимости Санкт-Петербурга наблюдается стабильный рост интереса к новостройкам. В ноябре 2023 года на первичном рынке представлено 4475 трёхкомнатных квартир с разбросом цен от 6,14 млн до 452 млн рублей. В этом контексте, эксперты агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» составили рейтинг ТОП-5 самых доступных трёхкомнатных квартир в новостройках Санкт-Петербурга.

• В новостройках Петербурга более 15 тыс. квартир продаётся в бюджете до 10 млн рублей
  07.12.2023
  Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали предложение квартир на первичном рынке Санкт-Петербурга, которые оцениваются дешевле 10 млн рублей. На данный момент в таком бюджете продаётся более 15 тыс. квартир. 

• Названо главное условие снижения цен на рынке вторичной недвижимости Петербурга
  07.12.2023
  Осень 2023 года запомнилась существенными изменениями на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Алексей Лякин, директор агентства «Дорогая, я дома» выделил ключевые факторы, которые повлияли на текущее положение дел. 

• Пионеры премиум-класса – первые премиальные проекты в своих локациях
  07.12.2023
  В Москве активно идет процесс децентрализации проектов премиум-класса. Доля премиальных комплексов за пределами ЦАО сейчас составляет 59,6%, что на 16,2 процентных пункта больше, чем три года назад. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о первых премиальных комплексах в различных округах Москвы.

• Kalinka Ecosystem открыла представительство в Таиланде
  06.12.2023
  Kalinka Ecosystem будет заниматься подбором объектов недвижимости в Таиланде для российских инвесторов.

• Эксперт рассказала, как изменился рынок жилья Петербурга из-за нового Генплана
  06.12.2023
  Евгений Бескровный, директор по продажам ГК «Запстрой», проанализировал, как изменится спрос на жильё в Санкт-Петербурге в контексте нового Генерального плана, обозначив ключевые районы для развития, влияние рекреационных зон на рынок недвижимости и предстоящие тенденции в инвестициях в жилищное строительство.

• Самые масштабные нежилые проекты девелоперов жилья
  06.12.2023
  Строительная отрасль в ВВП России стабильно растет на 5-6% в год. По итогам 2022 года в столице было сдано 6,6 млн кв. м жилья, объем предложения за год вырос на 39,6%. Динамичное развитие данного сектора экономики и емкость рынка стимулируют ключевых игроков расширять свою деятельность. Так, ведущие застройщики жилья стали активно реализовывать амбициозные коммерческие и инфраструктурные проекты. Эксперты «Метриум» рассказывают о крупнейших нежилых кейсах столичных девелоперов.

• Эксперты назвали главные изменения новостроечных локаций под Петербургом
  06.12.2023
  За последние 10 лет новостроечные локации претерпели значительные изменения, как формальные, так и вполне ощутимые. Так, локации Кудрово и Мурино превратились из «формальных» деревень в города. Кроме того, эти локации стали более комфортными для местных жителей. Эксперты Группы компаний «Запстрой» рассказали о ключевых изменениях в пригородных новостроечных локациях. 

• Риэлтор рассказал о первых признаках снижения спроса на рынке недвижимости
  06.12.2023
  С момента повышения ключевой ставки ЦБ РФ до 15% годовых прошло больше месяца, и этот шаг оказал заметное влияние на рынок недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Алексей Лякин, директор агентства «Дорогая, я дома», оценивает текущую ситуацию на рынке, отмечая признаки предстоящих изменений и их потенциальное влияние на цены и активность покупателей.