1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• В 2024 году новостройки подорожают на 10—15% — эксперт
  15.12.2023
  Рынок новостроек в Санкт-Петербурге проявляет противоречивые тенденции: несмотря на заметное снижение объёма продаж, цены на жильё в новых комплексах продолжают уверенно расти. Эта динамика отражает сложную экономическую ситуацию и изменяющиеся предпочтения покупателей на рынке недвижимости. Эксперт рынка Алексей Бондарев рассказал об актуальных трендах на данный момент и поделился прогнозами на 2024 год.

• 6 причин популярности исторических элитных домов
  15.12.2023
  Порядка 25% предложения высокобюджетных новостроек в центре Москвы приходятся на проекты реконструкции исторических особняков или отдельных корпусов в рамках комплексной застройки. Больше половины из них вышли в продажу в последние два года. Эксперты «Метриум» рассказывают, почему развивается тренд на реконструкцию и чем привлекательны исторические особняки.

• В Москве дефицит новостроек делюкс-класса на котловане
  15.12.2023
  На рынке новостроек делюкс-класса в Москве в октябре доля предложения недвижимости на начальной стадии строительства составила 6%, по подсчетам компании Rariteco. Год назад, в октябре 2022 года застройщики продавали 29% объектов на котловане. На более зрелых стадиях строительства девелоперы предлагают 85% вариантов жилья.
  
  

• За год число небоскребов комфорт-класса в Москве увеличилось почти на 35%
  14.12.2023
  В 2023 году в высотных новостройках Москвы комфорт-класса число квартир в продаже сократилось на 5,5%, подсчитали аналитики «Метриум». В то же время количество проектов с небоскребами в этом сегменте рынка увеличилось на 34,7%.

• 60% квартир в новостройках Петербурга имеют площадь менее 50 кв. м.
  14.12.2023
  Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали предложение квартир на первичном рынке Санкт-Петербурга в разрезе площади. 

• Риэлтор рассказал про скрытых владельцев недвижимости, о которых стоит знать
  14.12.2023
  На рынке недвижимости Санкт-Петербурга существует категория скрытых владельцев, которые могут удивить покупателей своей причастностью к собственности. Эти случаи могут вызвать множество юридических трудностей и споров. Эксперт по рынку недвижимости Санкт-Петербурга Алексей Лякин, рассказал о том, кто может быть скрытым владельцем, и как уберечь себя от неприятных сюрпризов.

• Эксперт прогнозирует дальнейший рост цен на новостройки в Москве
  14.12.2023
  С учетом текущих условий в будущем году квартиры на первичном рынке столицы продолжат дорожать. Однако рост цен будет небольшим и плавным – в пределах 0,5-1,5% в месяц, что примерно соответствует темпам уходящего года. Таким прогнозом поделился заместитель руководителя департамента новостроек компании «ТСН Недвижимость» Кирилл Правдин.

• Экология и динамика – 5 причин купить новостройку в Хорошево-Мневниках
  14.12.2023
  Хорошево-Мневники – одна из самых зеленых и интенсивно развивающихся территорий столицы, восточная часть которой относится к перспективной локации «Большой Сити». Район входит в топ-10 по активности покупателей недвижимости в «старой» Москве. За 11 месяцев в 2023 году здесь совершено 2438 сделок по договорам долевого участия (ДДУ). Эксперты ГК «Основа» назвали пять основных причин, почему клиенты активно приобретают новостройки в Хорошево-Мневниках.

• Доля жилья в проектах бизнес-класса с небоскребами превышает 40%
  13.12.2023
  Число проектов новостроек бизнес-класса, предполагающих высотное строительство, в Москве в конце 2023 года достигло 32, подсчитали аналитики компании «Метриум». За год количество таких комплексов увеличилось на 18,5%. При этом доля квартир и апартаментов в проектах бизнес-класса с небоскребами достигла 42,1%.

• Стройплощадка как арт-объект – территория Quartier d’Or получила нестандартное обрамление
  13.12.2023
  Площадку строительства клубного квартала во французском стиле Quartier d’Or украсили арт-ограждением, сообщает девелопер проекта компания Rariteco. Вместо стандартного забора территорию будущего квартала теперь ограничивает арт-объект из освещенных панно, чередующихся с изображениями Quartier d’Or и аквариумов с растениями, облицованными матовым стеклом.

• Каждый третий премиальный проект Москвы включает небоскреб
  13.12.2023
  На рынке премиальных проектов Москвы сейчас представлено 1764 квартиры и апартаментов, которые продаются в 14 комплексах с небоскребами, подсчитали аналитики «Метриум». Доля высотных проектов в суммарном объеме предложения этих сегментов составила 36,3%.

• Спрос на новостройки Мурино в 2023 году сократился на 8%
  13.12.2023
  Эксперты Группы компаний «Запстрой» проанализировали динамику спроса на новостройки в Мурино. Количество запросов в 2023 году сократилось на 8%. 

• Эксперт рассказала, как новый Генплан отразится на рынке жилья Санкт-Петербурга
  13.12.2023
  В контексте актуальных изменений на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, новый Генеральный план города вызывает серьезные дискуссии среди экспертов. Особенное внимание привлекает вопрос о том, как эти изменения повлияют на спрос на жилье в городе. Мария Тарасова, генеральный директор и основатель агентства недвижимости Марии Тарасовой, делится своим видением этой темы.

• Эксперт рассказала, как новый Генплан отразится на рынке жилья Санкт-Петербурга
  11.12.2023
  В контексте актуальных изменений на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, новый Генеральный план города вызывает серьезные дискуссии среди экспертов. Особенное внимание привлекает вопрос о том, как эти изменения повлияют на спрос на жилье в городе. Мария Тарасова, генеральный директор и основатель агентства недвижимости Марии Тарасовой, делится своим видением этой темы.

• Ширятся ряды – за три года предложение новостроек выросло в семи округах «старой» Москвы
  11.12.2023

  Объем предложения первичного жилья в «старой» Москве за последние три года вырос практически в полтора раза – на 42,5%. Показатель увеличился в семи из девяти округов (без учета ЗелАО). Особенно значительно девелоперы нарастили экспозицию в ЮЗАО – на 121,6%, подсчитали аналитики компании «Метриум».
   

• Компания «Метриум» признана самым стабильным брокером на рынке недвижимости Москвы
  11.12.2023
  Компания «Метриум» стала самым надежным брокером недвижимости по версии премии «RЕПУТАЦИЯ». В основе оценки – репутационный, деловой и медиа-анализ авторитетных экспертов премии. Церемония награждения состоялась 7 декабря в Москве.

• Рынок апартаментов Петербурга стремится к целостному управлению
  07.12.2023
  По данным опроса Экспертного совета РГУД по апарт-отелям и сервисным апартаментам, в 39 объектах сервисного формата, реализованных в Санкт-Петербурге за последнее десятилетие, более половины юнитов находятся под управлением профессиональных УК и являются классифицированными гостиничными объектами. Доля объектов, которые имеют централизованное и целостное управление, будет расти, а разнообразие концепций, качество сервиса и инфраструктуры составит конкуренцию классическому гостиничному предложению.

• Самая доступная 3-комнатная квартира в новостройках Петербурга оценивается в 7,7 млн рублей
  07.12.2023
  На рынке недвижимости Санкт-Петербурга наблюдается стабильный рост интереса к новостройкам. В ноябре 2023 года на первичном рынке представлено 4475 трёхкомнатных квартир с разбросом цен от 6,14 млн до 452 млн рублей. В этом контексте, эксперты агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» составили рейтинг ТОП-5 самых доступных трёхкомнатных квартир в новостройках Санкт-Петербурга.

• В новостройках Петербурга более 15 тыс. квартир продаётся в бюджете до 10 млн рублей
  07.12.2023
  Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали предложение квартир на первичном рынке Санкт-Петербурга, которые оцениваются дешевле 10 млн рублей. На данный момент в таком бюджете продаётся более 15 тыс. квартир. 

• Названо главное условие снижения цен на рынке вторичной недвижимости Петербурга
  07.12.2023
  Осень 2023 года запомнилась существенными изменениями на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Алексей Лякин, директор агентства «Дорогая, я дома» выделил ключевые факторы, которые повлияли на текущее положение дел.