1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Число проектов на стилобате за десять лет выросло в четыре раза
  13.02.2024
  Одним из главных архитектурных трендов последних лет стало строительство жилых и апарт-комплексов на стилобате – функциональной наземной платформе. По данным аналитиков компании «Метриум», сейчас на первичном рынке «старой» Москвы представлено 73 таких проекта. За десять лет их число выросло на 305,6%, то есть более чем в четыре раза.

• Новое строительство в Москве качественнее, чем в Петербурге — риэлтор
  13.02.2024
  Сегодня средняя цена за 1 кв. м. в Москве составляет 373 тыс. руб. на первичном рынке, а в Петербурге — 245 тыс. руб. за 1 кв. м. В сегменте вторичного жилья в Петербурге средняя цена за 1 кв. м. составляет 220 тыс. руб.,а в Москве 306 тыс. руб. Эксперт рынка недвижимости Алексей Бондарев рассказал о том, почему цены на жильё в столицах значительно различаются. 

• Спрос на вторичную недвижимость Петербурга вырос впервые с ноября прошлого года
  13.02.2024
  Эксперты агентства недвижимости «Дорогая, я дома» проанализировали динамику покупательского спроса на вторичную недвижимость. В январе спрос вырос впервые с ноября прошлого года. 
  
  

• Предложение квартир без отделки достигло максимума с 2018 года
  13.02.2024
  В январе 2023 года число квартир и апартаментов без отделки в новостройках на рынке жилья Москвы превысило 30 тыс. По подсчетам экспертов компании Regions Development, это максимум за последние пять лет. В последний раз 32 тыс. квартир без отделки были в продаже в IV квартале 2018 года. Доля таких объектов в суммарном предложении достигла 45%.

• В «Большом Сити» до 2035 года построят 5 млн кв. м недвижимости
  12.02.2024
  В 2023 году в «Большом Сити» стартовали продажи трех жилых проектов – это самая высокая девелоперская активность с 2020 года. Сейчас в данной локации застройщики реализуют 15 жилых и апарт-комплексов. Квадратный метр в них стоит на 36% больше, чем в среднем по Москве. Эксперты «Метриум» рассказывают о рынке недвижимости «Большого Сити».

• В январе 2024 года спрос на новые квартиры в ипотеку в Петербурге вырос на 12%
  12.02.2024
  Эксперты агентства недвижимости Марии Тарасовой проанализировали динамику ипотечного спроса на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга. В первом месяце года спрос вырос на 12%.

• В январе спрос на новостройки в Петербурге вырос впервые с августа 2023 года
  12.02.2024
  Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировали динамику покупательского спроса на новостройки в Санкт-Петербурге. В первом месяце 2024 года спрос вырос впервые с августа. 

• Whitewill увеличил число продаж на 43% в 2023 году
  12.02.2024
  Общее количество сделок, закрытых агентством  недвижимости Whitewill в 2023 году, выросло на 43% по сравнению с 2022 годом. Всего брокеры компании продали недвижимости на 161 миллиард рублей. 

• Обзор малоэтажных проектов Москвы 2023 года
  11.02.2024
  По итогам 2023 года на первичном рынке Москвы представлено 105 проектов с малоэтажными (высотой до 7 этажей включительно) жилыми корпусами, подсчитали аналитики компании «Метриум». Их доля от всех столичных новостроек и проектов реконструкции составляет 24,8%.

• В новостройках Петербурга продаётся 9 тыс. квартир со сдачей в 2024 году
  11.02.2024
  Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали объём предложения квартир на первичном рынке Петербурга со сдачей в 2024 году. Сейчас в городе почти 9 тыс. лотов со сдачей в этом году. 

• Девелоперы Рязани отметили повышенный спрос на большие лоты
  11.02.2024
  Эксперты рынка недвижимости часто выделяют тренд на сокращение площадей нового жилья. Однако региональные игроки рассказывают о повышении спроса на многокомнатные лоты, чему поспособствовало, в том числе, и прошлогоднее расширение условий семейной ипотеки. В некоторых проектах девелоперской компании «Мармакс» спрос на трёхкомнатные лоты за год вырос более, чем в 3 раза.

• Стройки века – самые «долгоиграющие» проекты на первичном рынке «старой» Москвы
  11.02.2024
  Не все проекты, которые долго реализуются, являются долгостроями. Иногда девелоперы осваивают столь масштабные территории, что на формирование нового квартала уходит гораздо больше стандартных трех-четырех лет. На рынке первичного жилья «старой» Москвы есть пять проектов, успешно реализуемых на протяжении восьми и более лет. Их девелоперы сконцентрировались на комплексном развитии обширных локаций. Аналитики компании «Метриум» рассказывают о самых «долгоиграющих» проектах столицы.

• Названо количество «мужских» и «женских» элитных ЖК Москвы
  11.02.2024
  Большинство из них расположены в Пресненском районе столицы, сообщает пресс-служба компании Barnes International Moscow.

• 50% реализованного в 2023 году премиального жилья строят 3 девелопера
  10.02.2024
  Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group изучили показатели девелоперов жилья премиум-класса. Объекты трех разных концепций вывели в лидеры компанию PIONEER.

• В Петербурге объём жилищного строительства за год сократился на 1,4 млн кв. м.
  10.02.2024
  Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировали объёмы жилищного строительства в Петербурге и Ленобласти и выяснили, как меняются темпы в двух соседних регионах. 

• В 2023 году на рынке «первички» спрос вырос на 12%, но в этом году объем рынка будет сокращаться
  10.02.2024
  Прошедший год можно объявить годом роста рынка первичной недвижимости Петербурга. Петербургские девелоперы зафиксировали увеличение числа сделок, подняли цены и вывели на рынок более 3,2 млн кв. м нового предложения. Вместе с тем, ужесточение условий по льготной ипотеке приведет к заметному снижению спроса в 2024 г., считает Дмитрий Фалкин, вице-президент по продажам и сервису Группы RBI.

• В Петербурге продаётся всего 85 новых квартир в бюджете выше 100 млн рублей
  10.02.2024
  Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали предложение квартир на первичном рынке Санкт-Петербурга с ценой выше 100 млн рублей. Сейчас в городе продаётся всего 85 подобных лотов. 

• В 2023 году в Москве ускорился рост цен на новостройки
  09.02.2024
  По подсчетам аналитиков «Метриум», средняя цена квадрата в крупнейших сегментах рынка новостроек Москвы по итогам 2023 года выросла больше, чем в 2022 году: на 12% против 4% в 2022 году. Заметнее всего подорожали массовые новостройки – на 23%. В разрезе округов больше всего поднялась средняя цена «квадрата» в ЮЗАО.

• Эксперт предложил рассмотреть возможность снижения банковской комиссии для застройщиков до 3-4%
  09.02.2024
  Банки должны оптимизировать нагрузку на застройщиков, чтобы льготная ипотека продолжила свое существование. Об этом заявил президент ГК «Страна Девелопмент» Александр Гаидуков в ходе конференции Сбера для застройщиков «Время изменений: вызовы – 2024».

• Снижения цен на новостройки больше чем на 10% не стоит — эксперт
  09.02.2024
  Эксперт рынка новостроек Петербурга и Ленобласти Евгений Бескровный рассказал о том, ждать ли снижения цен на квартиры в новостройках в 2024 году?