1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Часть покупателей жилья отказалась от приобретения и ушла на рынок аренды — эксперт
  25.03.2024
  В свете повышения ключевой ставки рынок недвижимости испытал серьёзные колебания, особенно в сегменте ипотечного кредитования. Это повышение привело к увеличению ставок по ипотеке, что неизбежно сказалось на размере ежемесячных платежей, увеличив их в несколько раз. Важно отметить, как эти изменения повлияли на различные сегменты рынка. Эксперт рынка недвижимости Алексей Лякин рассказал о том, как это сказалось на рынке жилья Петербурга. 

• Старты продаж новых жилых проектов в Петербурге
  25.03.2024
  Старты продаж новых жилых комплексов широко рекламируются и часто становятся событием, однако является ли этот период выгодным моментом для покупки квартиры. Эксперт рынка жилья Петербурга Алексей Бондарев рассказал о главных нюансах и ошибках, которые происходят при выборе жилья в проектах, которые находятся на ранних этапах строительства. 

• Спрос на студии начал расти, а на «однушки» — падать
  25.03.2024
  С начала года спрос на студии в некоторых жилых проектах Ленинградской области вырос на 5%, в то время как продажи однокомнатных квартир снизились на 8%. Об этом рассказала коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.

• Ипотека строгого режима – как ужесточилась выдача кредитов в 2024 году
  25.03.2024
  Совокупный портфель ипотечных кредитов банков РФ в 2023 году с учетом приобретенных прав требований увеличился на 4 трлн 140 млрд рублей, или на 29,5%, до 18 трлн 207 млрд рублей. Однако в 2024 году ожидается серьезное охлаждение ипотечного рынка. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о том, как сейчас ужесточается выдача жилищных кредитов.

• Ввод жилья массового сегмента в 2024 году вырастет почти на треть
  24.03.2024
  В 2024 году девелоперы массовых новостроек в «старой» и Новой Москве планируют полностью или частично завершить реализацию 80 проектов, подсчитали эксперты компании «Метриум», что сопоставимо с результатами 2023 года. Вместе с тем заявленный ввод корпусов год к году увеличился на 27,8% (276 против 216 годом ранее). При этом 12% новостроек массового сегмента со сроком сдачи в 2024 году уже полностью распроданы.

• К концу года вторичное жилье в столице может подешеветь на 10-15%
  24.03.2024
  Сегодня на рынке жилой недвижимости Москвы и Подмосковья нет предпосылок для роста цен на «вторичку», наоборот, риелторы ожидают, что в самой ближайшей перспективе она начнет дешеветь. По оценкам экспертов компании «ТСН Недвижимость», при сохранении тех же условий, которые сформировались на рынке сегодня, до конца года вторичная недвижимость может подешеветь в пределах 10-15%.

• Рекордное число принятых онлайн-заявлений зафиксировано столичным Росреестром в феврале
  24.03.2024
  В феврале 2024 года Управлением Росреестра по Москве принято 124 606 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости, что на 16,1% выше показателя января текущего года (107 368). В годовом выражении число онлайн-заявлений увеличилось на 15,6% к февралю 2023 года (107 792) и на 93% к февралю 2022 года (64 558).

• Число оформленных в столице вторичных сделок увеличилось за месяц на 43%
  24.03.2024
  В феврале 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 710 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что в 1,4 раза превысило результат предыдущего месяца. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

• Где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн
  22.03.2024
  В феврале в Москве на продажу было выставлено более 31 тыс. квартир стоимостью до 10 млн руб. Чуть больше половины из них представлено на первичном рынке жилья (53%), год назад доля такого предложения была ниже — 39%

• В Мурино сроки продаж растут, а Кудрово сроки сокращаются
  22.03.2024
  Эксперты ГК «Запстрой» проанализировали сроки продажи жилья в популярных у покупателей новостроечных городах Ленобласти, в Мурино и Кудрово. 

• Самая дорогая квартира в хрущёвке Петербурга продаётся почти за 18 млн рублей
  22.03.2024
  Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали предложение квартир в хрущёвках Санкт-Петербурга и выяснили, сколько стоят самые дешёвые и дорогие объекты в этом типе домов. 

• Новостройка 007 – каким должен быть «умный» небоскреб
  22.03.2024
  Небоскребы традиционно являются не только самыми высокими, но и наиболее передовыми зданиями своего времени. Например, в сталинских высотках были установлены невиданные на тот момент системы регулирования температуры, посудомоечные машины и мусородробилки. Застройщики современных небоскребов также не перестают удивлять. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о том, каким критериям сегодня должна отвечать «умная» высотка.

• На рынке аренды апартаментов Петербурга сдаётся 281 лот
  21.03.2024
  Эксперт по налогам Александр Вешкурцев рассказал про особенности налогообложения в сегменте апартаментов Санкт-Петербурга.

• Что происходит со спросом на жилье
  21.03.2024
  После резкого падения спроса в начале 2024 года в феврале продажи выросли примерно на 10%, но оказались на 20–25% ниже февраля прошлого года. Пока цены стоят на месте, но собственники уже чаще стали давать скидки.

• В новостройках Петербурга продаётся 9,9 тыс. квартир со сдачей в 2024 году
  21.03.2024
  Эксперты агентства недвижимости Марии Тарасовой проанализировали предложение квартир и апартаментов со сдачей в 2024 году в разрезе районов. Самый широкий выбор представлен в Пушкинском и Красногвардейском районах. 

• Спрос на новостройки замедлился – итоги февраля на рынке жилья Москвы
  21.03.2024
  В феврале традиционно спрос на жилье в Москве оживился после январских каникул. Число ипотечных сделок выросло на 23%, подсчитали аналитики «Метриум» по последним данным Росреестра. Количество соглашений купли-продажи за месяц повысилось на 43%. Но на рынке новостроек в феврале было заключено на 10% меньше договоров долевого строительства.

• Число ипотечных сделок в феврале выросло на 23% к предыдущему месяцу
  20.03.2024
  Управлением Росреестра по Москве в феврале 2024 года зарегистрировано 9 678 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. К январю текущего года рост числа зарегистрированных ипотек составил 23%. Об этом сообщил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

• Средний чек сделок с недвижимостью в Крыму и Сочи отличается в 2 раза — аналитики
  20.03.2024
  На полуострове выбор качественных объектов на вторичном рынке пока что существенно ниже, сообщает пресс-служба международной компании Golden Brown Group.

• Риэлтор рассказал, какую недвижимость можно купить на 1 млн рублей в Петербурге
  20.03.2024
  Эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга Алексей Лякин дал совет людям, которые накопили миллион рублей и думают над покупкой жилья в Северной столице. 

• Кредитование покупателей индивидуальных домов в России выросло в 3 раза за два года
  20.03.2024
  Индивидуальные застройщики частных домов теснят девелоперов. За два года число и объем выданных кредитов под индивидуальное жилищное строительство и покупку домов в России выросли в 2 раза, подсчитали эксперты «Метриум» на основе данных ЕИСЖС. При этом в 2023 году россияне построили рекордный объем индивидуального жилья – почти 59 млн кв. м. или 53% от общей площади введенного в эксплуатацию жилья.