1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Отмена льготной ипотеки не оставит рынок новостроек без покупателей
  16.05.2024
  Эксперт рынка недвижимости Петербурга Алла Шинкевич рассказала о том, насколько возможная отмена льготной ипотеки изменит рынок жилья.

• Новостройки Ленобласти подорожали на 70% с 2019 года
  16.05.2024
  Эксперты ГК «Запстрой» проанализировали динамику цен на новостройки Ленинградской области. С 2019 года цена за 1 кв. м. выросла на 70%. 

• Обзор новых московских проектов I квартала 2024 года для инвестиций
  16.05.2024
  В I квартале 2024 года на рынке новостроек Москвы начались открытые продажи 9 проектов. Аналитики «Метриум» составили рейтинг наиболее перспективных из них с точки зрения инвестиционной привлекательности. Общие черты большинства новинок – стартовые цены с небольшим дисконтом относительно рынка, развитая инфраструктура и существенный объем экспозиции на начальном этапе реализации. Средняя цена квадратного метра в этих проектах составляет 594 тысячи рублей.

• Региональный спрос на новостройки в Петербурге в 2024 году снизился на 3%
  16.05.2024
  Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали динамику регионального спроса на покупку квартир в новостройках Санкт-Петербурга. В 2024 году снижение составило 3%. 

• В Петербурге продаётся 1 тыс. семейных квартир в новостройках
  16.05.2024
  Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировали предложение семейных квартир в новостройках Петербурга. 

• В Петербурге продаётся 128 квартир в домах, построенных до 1800 года
  16.05.2024
  Эксперт по налогам в сфере недвижимости Александр Вешкурцев проанализировал рынок недвижимости Петербурга и рассказал, как возраст здания влияет на налоги.  

• В Москве доля ипотеки на рынке новостроек упала с 84% до 69%
  15.05.2024
  В апреле 2024 года на рынке новостроек Москвы 69% сделок между застройщиками и дольщиками были заключены с привлечением ипотечного кредита, подсчитали аналитики «Метриум». За первые четыре месяца 2024 доля сделок с ипотечными заемщиками сократилась на 15 процентных пунктов.

• Рынок нежилой недвижимости Москвы пошел в рост
  15.05.2024
  В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 343 договора долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 41,5% больше результата февраля (8 721 ДДУ) и на 5% меньше мартовского показателя прошлого года (13 001 ДДУ).

• Спрос на новостройки в Петербургской агломерации может взлететь на 40%
  15.05.2024
  Во втором квартале 2024 года спрос на первичное жилье превысит показатели продаж января-марта на 35-40%, полагает коммерческий директор ГК «А101» в Петербурге Мария Орлова. Это, как добавляет эксперт, может спровоцировать рост цен на рынке. 

• Краснодар обогнал Москву и Петербург по количеству семейных квартир в новостройках
  15.05.2024
  Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировали предложение семейных квартир со сдачей в 2024 году на первичных рынках крупнейших городов России. 

• Эксперты рассказали о новой концепции развития промышленных территорий в Петербурге
  15.05.2024
  Девелоперы должны сосредоточиться не на продаже земли или промышленных объектов в индустриальных парках, а на развитии комьюнити на стыке образования, наук, технологий и производства. К такому мнению пришли эксперты на прошедшей в «Доме Финляндии» практической конференции «Современный завод в России». 

• Самая высокая стоимость квартиры в аренду в Москве – почти 3 млн рублей
  15.05.2024
  Агентство недвижимости Whitewill составило рейтинг самых дорогих квартир в аренду на столичном рынке. Так, самая высокая аренда в Москве составляет почти 3 млн рублей – за эти деньги можно снять жилье с 4 спальнями в Гранатном переулке. В топ-5 также попали два лота с 5 спальнями, а площадь самой просторной из них составляет 700 кв. м.

• Для хранения сезонных вещей, сноуборда и любимой гитары жителям новостроек достаточно 3,5 квадратных метра
  15.05.2024
  Для того чтобы нужные вещи всегда были под рукой, но не занимали места в квартире, семье из трех человек достаточно в среднем кладового помещения площадью 3,5 кв. метров, показали исследования экспертов ГК «А101».

• Спрос на новостройки Москвы может вырасти в 1,5 раза, а цены на 10–15%
  15.05.2024
  В первом квартале 2024 г. количество запросов на покупку квартир в новостройках старой Москвы было на 38% выше, чем в аналогичный период прошлого года, во втором квартале оно вырастет еще на 50% в преддверии отмены льготной ипотеки – девелоперы отреагируют на это повышением цен в среднем на 10–15%, прогнозируют специалисты. Аналитики подвели итоги первого квартала и сравнили результаты с показателями годичной давности: первичная экспозиция в старой Москве за этот период расширилась на 10,2%, средняя цена 1 кв. м выросла на 15,3%; больше всего квартир представлено в ЗАО – 6,47 тыс. шт., самый значительный рост средней цены 1 кв. м зафиксирован в ЮЗАО – на 23,9%.  

• Петербургские здания-памятники должны становиться точками роста культуры
  15.05.2024
  Объекты культурного наследия Петербурга следует активнее вовлекать в культурную, социальную и туристическую жизнь города. После реконструкции знаковые архитектурные памятники могут стать полноценным «третьим местом» – очагом культуры и просвещения. Об этом заявил президент Группы RBI Эдуард Тиктинский в ходе церемонии открытия фестиваля Context. Diana Vishneva.

• В I квартале московским Росреестром поставлено на кадастровый учет 70 многоквартирных домов
  14.05.2024
  В январе-марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о постановке на кадастровый учет 70 многоквартирных домов. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

• Явных мошеннических сделок на рынке жилья Петербурга стало меньше — эксперт
  14.05.2024
  Алексей Лякин, директор агентства «Дорогая, я дома», поделился своим видением текущей ситуации на вторичном рынке недвижимости. Согласно его словам, на рынке недвижимости происходит увеличение числа проблемных объектов. Эксперт привёл данные Финансового университета при Правительстве РФ, согласно которым за последние пять лет количество выявленных преступлений на рынке недвижимости возросло на 18%. При этом схемы становятся всё более изощрёнными.

• Центр за центы – какое жилье можно купить в ЦАО до 15 млн рублей
  14.05.2024
  Жить в центре Москвы – дорогое удовольствие. Средняя стоимость квартир и апартаментов на первичном рынке ЦАО по итогам апреля 2024 года достигла 143,6 млн рублей. Однако есть в центре столицы и гораздо более бюджетные, но при этом качественные варианты новостроек и проектов реконструкции. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о первичном жилье в ЦАО стоимостью до 15 млн рублей, которое составляет всего 3% от общего объема предложения в округе. 

• Ипотечный спрос на новостройки в Петербурге вырос на 22%
  14.05.2024
  Эксперты агентства недвижимости Марии Тарасовой проанализировали покупательский спрос на квартиры в новостройках с помощью ипотеки. В начале 2024 года спрос вырос на 22%. 

• В первом квартале вывод нового предложения сократился почти на 60%
  13.05.2024
  Петербургские девелоперы заняли выжидательную позицию – в I квартале 2024 года на рынок выведено 575 тыс. кв. м жилой недвижимости, что на 59% ниже результата IV квартала 2023 года. При этом лишь треть нового предложения реально доступна к покупке – застройщики не будут торопиться реализовывать ликвидный товарный запас, считает Михаил Гущин, вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI.