1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Оригинальное предложение и аналитика от ведущих девелоперов Москвы
  25.02.2011

  Агентства недвижимости используют самые разнообразные способы, чтобы привлечь внимание к себе или объектам недвижимости, которые находятся у них в реализации. Пиарщики "рисуют" портреты покупателей жилья и ипотечных квартир, составляют календарь покупок, оценивают недвижимость на "мужских" и "женских" улицах, а также рекомендуют острова по дешевке. "Лента.Ру-Недвижимость" представляет самые свежие и интересные обзоры риелторских компаний.

• В Москве начнут строительство доходных домов бизнес-класса
  25.02.2011

  Власти Москвы давно пытаются объяснить Застройщикам необходимость строительства доходных домов, к данной категории относят дома премиум - класса. Штучные проекты действительно стали появляться, однако в основном за чертой столицы. На днях инвестиционная группа компаний ASG анонсировала новый проект доходных домов "Рублево - Мякинино" в Москве, где представлены в том числе бизнес-класс и комфорт - класс.

• Что должен знать покупатель квартиры во избежание рисков
  14.01.2011

  РИСК 1. Стоимость Если цена оказывается на 20% ниже рыночной, то следует насторожиться. Как правило, продавцы снижают стоимость, чтобы быстро продать "нечистое" жилье. Снижение стоимости оказывает гипнотическое воздействие на потенциальных покупателей, которые сразу забывают о том, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке.

• Ноу-хау от застройщиков: покупка новостройки через ЖСК. Законные методы против серых схем
  29.11.2010

  17 июня 2010 года в ФЗ № 214 был внесен ряд поправок, изменения коснулись и основы основ – продажи квартир в новостройках. Теперь привлекать деньги покупателей, продавая им недостроенное жилье, девелоперы и застройщики могут следующими способами.

• Как инвестировали в недвижимость Москвы
  26.11.2010

  В июле-ноябре текущего года проявилось заметное оживление инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Говорить о каком-либо существенном росте вложений еще рано, однако очевидно, что интерес инвесторов к рынку постепенно возвращается. Наиболее активными стали российские институциональные инвесторы, а также банки. Объектом инвестиций в большинстве сделок стали офисные помещения (готовые объекты с максимальной заполняемостью и долгосрочными арендными договорами), а также объекты, приобретаемые под собственные нужды.

• Рынок жилищного кредитования по итогам года удвоится
  24.11.2010

  После двух месяцев летнего застоя осенью 2010 года на рынке жилищного кредитования возобновился заметный рост. По собранным Центральным банком РФ данным в сентябре объем выдачи жилищных кредитов достиг 43 млрд. рублей, а число кредитов превысило 38,5 тысяч. За первый месяц осени число выдаваемых кредитов выросло на 11%, а объем кредитования - на 16%. Рынок жилищного кредитования восстанавливается впечатляющими темпами - еще полгода назад - в марте было выдано за месяц 10 тыс. кредитов на 11,5 млрд. рублей.

• Что делать поручителю в случае смерти ипотечного заемщика?
  23.11.2010

  Поручительство - один из наиболее распространенных способов обеспечения исполнения обязательств. В последнее время институт поручительства получил широкое распространение в кредитных и залоговых отношениях с банками. Не исключением стало и ипотечное кредитование. Но что делать, в случае если заемщик умер? Возникает ли у поручителя обязанность перед Банком в погашении кредита?

• Спрос остановился на «однушках» и дешевизне
  16.11.2010

• Квартира в новостройке: оправданный риск
  30.10.2010

  Рынок недвижимости России и, в частности и в большей степени - Москвы, действительно был любимой «копилкой» инвесторов в докризисные годы. Они щедро вкладывали деньги в новостройки - кто-то ради того, чтобы приумножить свои прибыли на быстро растущем рынке, кто-то - потому, что квартира на стадии готовности была бы ему уже не по карману. На этом плодородном поле новые проекты вырастали, как грибы, и повышенный спрос гарантировал отличную продаваемость - покупатели сметали все, даже дома, качество которых заметно отличалось от заявленного. Увы, не в лучшую сторону... Кризис внес в рыночные отношения свои коррективы, и мы перестали жить на шатком, но привлекательном инвестиционном «поле чудес». Означает ли это, что покупка квартир в строящемся доме перестала быть инвестиционно привлекательной? Нет. И эксперты называют как минимум три причины, по которым вложения в строящуюся недвижимость лучше всего делать именно сейчас.

• Что ждет московский рынок жилья в 2011 году
  25.10.2010

  Наиболее вероятно, что в 2011 году на московском вторичном рынке жилья продолжится эпоха ценового застоя, то есть рост цен на жилье в рублях будет в пределах инфляции и если превысит его, то не более чем на несколько процентов. За этот сценарий говорит и продолжающаяся экономическая стагнация в мире и стране и постепенно сокращающиеся темпы роста рынка ипотечного кредитования в стране и консервативный социальный бюджет страны. Более высокие темпы роста цен на жилье в столице возможны при наличии различных факторов.

• Что будет завтра с ценами на жилье
  08.07.2010

  Первое полугодие 2010 года стало невероятно удачным для продавцов квартир в Москве: продажи увеличились почти в 2 раза в сравнении с прошлыми 6-ю месяцами. Абсолютный рекордсмен – группа «ПИК», которая с начала года реализовала в денежном выражении в 6 раз больше жилья, чем в первом полугодии 2009 года. Однако, до показателей 2007-2008 годов еще далеко, равно как и до докризисных цен. Эксперты рынка объясняют нарастающим спросом, ожиданиями дефицита нового качественного жилья и снижением ипотечных ставок