1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• В первом квартале вывод нового предложения сократился почти на 60%
  13.05.2024
  Петербургские девелоперы заняли выжидательную позицию – в I квартале 2024 года на рынок выведено 575 тыс. кв. м жилой недвижимости, что на 59% ниже результата IV квартала 2023 года. При этом лишь треть нового предложения реально доступна к покупке – застройщики не будут торопиться реализовывать ликвидный товарный запас, считает Михаил Гущин, вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI.

• Итоги апреля на первичном рынке массового сегмента Москвы
  13.05.2024
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги апреля на первичном рынке массового сегмента Москвы. Объем предложения не изменился. Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов составила 333 327 рублей (+2,2% за месяц, +3,3% за полгода, +18,1% за год). было заключено 2,8 тыс. сделок по ДДУ (+2,6% за месяц, -5,2% за год).

• Доля мигрантов среди покупателей квартир в Москве упала более чем в 3 раза
  13.05.2024
  В последние два года представители стран СНГ заметно реже приобретают жилье в столице. По данным агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», если в самые благоприятные периоды доля покупателей-мигрантов в сделках купли-продажи жилья на рынке Москвы достигала 5-7% от общего количества, то сегодня не превышает 1-1,5%. После начала СВО многие жители стран ближнего зарубежья передумали строить свою жизнь в столице.

• В 2024 году новостройки Петербурга подорожали на 2,5%
  13.05.2024
  Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали динамику цен на новостройки Санкт-Петербурге по районам. 

• В Мурино спрос на недвижимость снизился впервые в этом году
  13.05.2024
  Эксперты ГК «Запстрой» проанализировали покупательский спрос на квартиры в Мурино. В марте снижение спроса зафиксировано впервые в этом году. 

• В марте в 1,5 раза увеличилось число ДДУ с привлечением кредитных средств за месяц
  09.05.2024
  В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 6 856 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Данный показатель увеличился на 54,5% по сравнению с февралем (4 437 ДДУ).

• В Петербурге зафиксирован рост спроса на новостройки в ипотеку
  09.05.2024
  Эксперты агентства недвижимости Марии Тарасовой проанализировали динамику покупательского спроса на квартиры в ипотеку в Петербурге. 

• Эксперт рассказал, что скрывают застройщики от покупателей квартир
  09.05.2024
  Эксперт рынка недвижимости Петербурга и руководитель агентства недвижимости Алексей Бондарев рассказал о том, что чаще всего скрывают и недоговаривают застройщики покупателям квартир в своих проектах. 

• Цены на элитную аренду в Москве пробили максимум
  09.05.2024
  По итогам первого квартала 2024 года рост спроса на рынке элитной аренды не сбавляет темпов. Лишь за последний квартал активность арендаторов выросла на 28%. Объем предложения дорогих квартир в аренду продолжает активно вымываться и за квартал сократился еще на 10%. В начале года цены на элитную аренду находились уже на максимальном уровне, поэтому эксперты полагали, что цены достигли предельных значений и дальнейшего заметного роста не ждали. Однако рынок все же отреагировал на столь высокую активность арендаторов при недостаточном уровне предложения: цены сделок выросли за квартал на 13% и по итогам марта демонстрируют годовой прирост в 34%. Такие данные приводятся в исследовании компании «Intermark Аренда» по итогам первого квартала 2024 года.

• Петербург готовится к летнему сезону
  09.05.2024
  По данным агентства «Intermark Аренда» впервые с весны 2023 года на рынке элитной аренды Петербурга наблюдается квартальный рост спроса. В I квартале 2024 года арендаторы дорогого жилья заключили на 19% больше сделок, чем в IV квартале 2023 года. Увеличилась и средняя ставка договоров аренды – за квартал цена в сделках выросла на 9% и на начало апреля составляет 168 800 руб. за объект в месяц. Эксперты «Intermark Аренда» объясняют первые оживления на рынке подготовкой к летнему туристическому сезону. При этом майские праздники у арендаторов высокобюджетных квартир не пользуются такой популярностью.

• Сколько стоит «жизнь у воды» в ТиНАО
  08.05.2024
  В VSN Group проанализировали рынок новостроек ТиНАО и выяснили, что рядом с водоемами находится 24 жилых комплекса – такие проекты отличаются прекрасными видовыми характеристиками и функциональными досуговыми решениями.

• В новостройках Петербурга продаётся 33 тыс. квартир
  08.05.2024
  Эксперты агентства недвижимости Марии Тарасовой проанализировали динамику предложения квартир в новостройках Санкт-Петербурга. 

• Число квартир бизнес-класса в Москве выросло на 30% за год
  08.05.2024
  По итогам 1 квартала текущего года на первичном рынке недвижимости Москвы экспонируется 19,5 тыс. квартир бизнес-класса, что на 30% больше, чем за аналогичный период 2023 года, когда в экспозиции находилось чуть больше 15 тыс. квартир, отмечают аналитики агентства недвижимости Whitewill.

• Названы самые дорогие районы Петербурга по ценам на вторичную недвижимость
  08.05.2024
  Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали предложение на вторичном рынке жилья Петербурга и составили рейтинг самых дорогих районов города. 

• Заповедные земли – какие проекты реализуются на нетронутых локациях Москвы
  08.05.2024
  Не все московские проекты новостроек девелоперы реализуют на территории бывших промзон или на месте снесенной старой застройки. В «старой» Москве осваиваются и нетронутые земли, куда прежде нога строителя не ступала. Местные проекты и готовые комплексы на 24% дороже, чем в среднем по рынку новостроек «старой» Москвы. Эксперты «Метриум» рассказывают о пяти «заповедных», природных и поэтому редких локациях, где реализуются новые проекты.

• Жители Самары стали в 3 раза чаще покупать квартиры в новостройках Петербурга
  06.05.2024
  Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировали динамику покупательского спроса на новостройки Петербурга со стороны жителей городов-миллионников России. 

• Льготная ипотека привела к росту цен на квартиры
  06.05.2024
  Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП», поделился своими размышлениями о текущем состоянии и будущем рынка новостроек в России. По его мнению, крупнейшие застройщики страны более устойчивы к потенциальному снижению цен по сравнению с мелкими компаниями, что связано с ростом стоимости стройматериалов и рабочей силы.

• Эксперт рассказал о влиянии массовой ипотеки на прибыль застройщиков
  06.05.2024
  За последние четыре года благодаря массовой ипотеке прибыль российских застройщиков жилья значительно выросла, что, по мнению главы Центрального Банка, поможет им пережить возможное снижение цен на рынке новостроек. Несмотря на опасения о будущем первичного рынка при отмене льготной ипотеки, специалисты уверены, что застройщики останутся устойчивы к изменениям, благодаря накопленной прибыли и спросу на качественное жильё. Эксперт рынка недвижимости Евгений Бескровный рассказал о том, как изменится сегмент новостроек в ближайшее время.

• Самые высокие строящиеся здания Европы
  06.05.2024
  В начале 2024 года в Европе строится 11 небоскребов-гигантов высотой более 200 метров. Как правило, эти объекты выделяются не только впечатляющим масштабом, но и применением современных технологий, а также футуристичной архитектурой. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о пяти самых высоких строящихся зданиях европейского континента.

• Риэлтор рассказал, что скрывают застройщики Петербурга от покупателей
  06.05.2024
  Алексей Лякин, директор агентства «Дорогая, я дома», поделился своими наблюдениями о практиках застройщиков на рынке новостроек, которые могут ввести в заблуждение покупателей.