1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• На полях конференции. Герман Елянюшкин: Московская область является привлекательным для инвестиций регионом
  07.10.2015

  Не является секретом, что любой из субъектов, представленных на выставке Expo Real в Мюнхене и на других выставках такого рода, заинтересован в инвестициях. Не вполне целесообразно приглашать западных инвесторов для вложения средств в жильё, строящееся в России, так как отечественные застройщики обеспечивают эту потребность с лихвой: в зависимости от субъекта, в размере от 100 до 300%. Московская область с приходом к власти губернатора Андрея Воробьева стала первым субъектом, достигшим европейской отметки - 1 кв. м. в год на человека. По словам министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня, Московская область – единственный субъект, в котором полномочия в сфере архитектуры осуществляются наиболее эффективно. 

• Первичный рынок жилой недвижимости Звенигорода
  27.08.2015

  На первичном рынке жилья Звенигорода представлен широкий выбор квартир – от студий до таунхаусов, от эконом-класса до бизнес-класса, от малоэтажных до многоэтажных домов. Объекты первичного рынка рассредоточены по всем микрорайонам города: Центр, Южный, Восточный, Верхний Посад, Супонево и даже на окраинах в поселках Шихово и Поречье.

• Почему подмосковным «малоэтажкам» не страшен кризис?
  20.08.2015

  По данным Росстата, в январе-мае 2015 года реальная начисленная заработная плата россиян снизилась на 8,8% относительно аналогичного периода прошлого года. Падение уровня платежеспособного спроса в последние месяцы оказало заметное влияние на рынок недвижимости.

• Когда выгоднее покупать квартиру в новостройке?
  16.07.2015

  В условиях нестабильной экономической ситуации, прежде чем вложить средства в покупку квартиры в новостройке, покупатели пристально оценивают перспективы каждого проекта. Главным индикатором надежности застройщиков сегодня является высокая стадия готовности объектов. Наибольшим спросом пользуются ЖК, которые будут сданы до середины 2016 года.

• Власти Московской области хотят отказаться от ДДУ
  14.07.2015

  Власти Московской области, где строится десятая часть всего объёма российского жилья, ищут способы отказа от долевого строительства или хотя бы уменьшения количества таких проектов до минимума. Основным видом сделок должна, по их мнению, стать продажа квартир в уже готовых домах. В настоящее время по ДДУ в Подмосковье строится 67% жилья, по ЖСК – 7%, остальное – иные формы договоров.

• Продажа элитных коттеджей 2015
  13.07.2015

  Элитная загородная недвижимость Подмосковья за последние несколько лет не раз становилась предметов споров на тему: продавать или повременить. Цены на недвижимость в Московской области, как известно, реагируют в первую очередь на изменение экономической ситуации в стране. Выбор загородного жилья - процесс долгий и ответственный, может занять годы, к тому же, покупку всегда можно отложить, имея жилье в городе.

• Цены на недвижимость в Беговом районе вырастут на 30%
  09.07.2015

  Беговой район САО, который раньше был одним из самых промышленных в Москве, стал площадкой, на которой развернули свою деятельность крупные девелоперы, проводя его полную ревитализацию. В течение нескольких лет здесь появится порядка 1,5 млн кв. м новых качественных площадей. В связи с этим аналитики прогнозируют рост цен на жилую недвижимость в данном районе, который составит порядка 30 %.
  

• 5 плюсов покупки квартиры с панорамным остеклением в загородном малоэтажном ЖК
  08.07.2015

  Весной 2015 года на первичном рынке недвижимости Новой Москвы и Подмосковья предлагалось 118 проектов, где предусмотрены малоэтажные квартирные дома. Более чем в половине из них представлено жилье с полным или частичным нестандартным остеклением комнат и балконов.

• Панельное домостроение: пациент скорее жив?
  26.06.2015

  В последние годы многие эксперты рынка недвижимости с завидной регулярностью прогнозируют скорый закат эпохи панельного домостроения. Однако новостройки из сборных железобетонных конструкций продолжают выходить на рынок, а квартиры в них по-прежнему пользуются большим спросом среди покупателей.

• Жилье в районе Покровское-Стрешнево подорожает на 20%
  11.06.2015

  Комплексное развитие территории бывшего Тушинского аэродрома сделает Покровское-Стрешнево одним из самых комфортных и престижных районов в Москве. По оценкам экспертов, стоимость квадратного метра в уже существующей жилой застройке района увеличится примерно на 20% к 2018 году.

• Ценность элитного жилья. Какой уровень жизни получают покупатели дорогих квартир?
  04.06.2015

  Средняя стоимость квадратного метра недвижимости элитного и премиум- класса на первичном рынке составляет 771,3 тыс. Это в 3 раза выше, чем в сегменте квартир бизнес-класса (252,48 тыс.руб.) и почти в 5 раз превышает стоимость квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента (157,96 тыс.руб.).

• Отделка против голого бетона
  27.05.2015

  Приобретение квартиры в новостройках с готовой отделкой от застройщика порой смущает покупателей более высокой стоимостью, относительно квартиры без отделки. Однако, в конечном итоге, самостоятельная отделка жилья обойдется гораздо дороже.

• Малоэтажное строительство: квартиры против таунхаусов
  06.05.2015

  Желание сбежать от городской суеты и тесноты на природу, жить в загородном домике посещает жителей большого города всё чаще. За последние 20 лет количество малоэтажных строений (коттеджей, таунхаусов, домов в 3-4 этажа) выросло в нашей стране в 7 раз. 52% всего объёма строительства в нашей стране приходится именно на долю этого сегмента, к 2020 г. эта цифра может вырасти до 70%. В кризисных условиях, когда приобретение дорогого индивидуального коттеджа для многих недоступно, самыми популярными форматами загородного жилья становятся таунхаусы и квартиры в малоэтажных ЖК. Каковы же плюсы и минусы этих типов недвижимости?

• Доступное первичное жильё Новой Москвы: реально даже в кризис
  30.04.2015

  В исследовании учитывались жилые комплексы объемом строительства до 300 тысяч м2.
  По итогам 1 квартала 2015 г., общий объём предложения новостроек на территории Новой Москвы составил 517 тыс. кв. м. Из этого числа свыше половины приходится на эконом-класс – 55%. Немногим меньшая доля – у комфорт-класса:35% от совокупного объёма жилья. Процент жилья бизнес-класса – всего 10% от общего количества. То есть, основная масса предложения – это доступное жильё, которое по карману большинству потенциальных покупателей.

• Прибавка к стоимости. Какие факторы влияют на стоимость элитного жилья?
  29.04.2015

  Ценообразование в элитном сегменте – настолько сложный процесс, что порой бывает невозможно понять, почему в одном жилом комплексе квадратный метр стоит столько, а в расположенном неподалеку – в два раза больше. Влияние на цену оказывает такое большое количество факторов, что ее «правомочность» иной раз очевидна только профессионалам, но не покупателям.

• Ремонтная эпопея: что ждет покупателей «бетонных коробок»? Или 6 этапов ремонта в новостройке
  24.04.2015

  Приблизительно 80% апартаментов и квартир первичного рынка всё ещё сдаётся без отделки. Собственники, которые приобрели квартиру с голыми стенами, должны пройти целый ряд утомительных этапов ремонта – анализ всего процесса наглядно показывает, что покупка готовой квартиры является гораздо более рациональным выбором.

• Рейтинг высокобюджетных новостроек ЮАО
  22.04.2015

  Южный административный округ столицы в ближайшие годы полностью изменит свой облик и имеет все возможности стать одним из самых престижных районов для жизни в Москве. На сегодняшний день здесь уже реализуются 6 новостроек бизнес- и премиум-класса, и со временем это количество будет расти. Эксперты проанализировали текущее предложение высокобюджетного жилья ЮАО и составили рейтинг самых комфортных для проживания комплексов.

• Жизнь на первой линии от центра: как транспортная доступность влияет на качество жизни
  16.04.2015

  Москва занимает первые строчки в рейтингах мегаполисов с худшей транспортной ситуацией. Как сложности с передвижением по городу влияют на качество жизни, и сколько времени могут сэкономить покупатели недвижимости на первой линии от центра, проанализировали эксперты рынка недвижимости.

• Удачный дизайн: простые правила
  10.04.2015

  Квартира, оформленная профессиональным дизайнером интерьеров, стоит дороже на 10-20%. Анализ самых распространённых ошибок, допускаемых владельцами элитных квартир при дизайнерских экспериментах, позволил выявить 10 правил превосходного дизайна.
  Привлечение именитой дизайнерской студии, дорогие натуральные материалы, индивидуальная разработка дизайна, - всё это непременно присутствует при проектировании общественных зон в любом объекте недвижимости премиум-класса. Но покупатели элитной недвижимости могут «накинуть» своему жилью 10-20% стоимости, обращаясь за услугами к специалистам с заметным именем и высокой репутацией.

• Самые дешевые предложения на «загородке»: сколько стоят и как использовать
  08.04.2015

  Участки без подряда – самый демократичный формат с точки зрения цены, занимает более 60% загородного рынка. Однако, низкая стоимость таких участков должна насторожить покупателя, поскольку очень часто она связана с какими-нибудь неприятными сюрпризами – отсутствие коммуникаций, документов, либо проект является проблемным долгостроем.