1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Что значат для рынка поправки в 214-ФЗ?
  29.01.2016

  Одной из самых горячих тем на рынке недвижимости в 2015 г. была возможная отмена ДДУ. К этим радикальным переменам в области строительства и продажи жилья предполагалось прийти поэтапно, но даже план постепенного перехода к нововведениям не смягчил шока, который испытали участники рынка недвижимости.

• «Умный дом»: будущее в вашей квартире
  29.01.2016

  Выражение «Умный дом» в наш век стремительно развивающихся технологий всё ещё воспринимается как нечто из области сложных и дорогостоящих проектов. Но на самом деле приблизиться к высокотехнологичному будущему можно и без экстремальных затрат. Какие опции можно добавить в свою квартиру, чтобы сделать жизнь более комфортной и современной? 

• 5 плюсов подмосковных ЖК с комплексной застройкой
  29.01.2016

  80% застройки в ближнем Подмосковье приходится на проекты комплексного освоения территории (КОТ). Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 причин, по которым квартиры в таких ЖК востребованы покупателями.

• Инвестируем в зарубежную недвижимость
  26.01.2016

  Зарубежный рынок недвижимости велик и разнообразен, на нём в изобилии представлена как жилая, так и коммерческая недвижимость. Вложения в объекты, расположенные за границей, могут быть очень выгодными, но к ним нужен особый подход.

• Как правильно инвестировать в недвижимость?
  22.01.2016

  Многие россияне считают, что наиболее выгодный способ инвестировать значительную денежную сумму – вложить её в квартиру или дом. Инвестиционную недвижимость можно сдавать в аренду, а можно подождать, пока она не прибавит в цене, и затем продать. Если вы планируете покупку с последующей перепродажей, то стоит приобрести недвижимость настолько высокого класса, насколько позволяет ваш бюджет, а если хотите заняться сдачей в аренду, то лучше подойдёт недорогое жильё. Сдача в аренду жилья из «высоких» сегментов несёт в себе большие риски, если арендатор будет недостаточно аккуратен, вам придётся делать дорогостоящий ремонт.

• Правила ремонта
  22.01.2016

  Ремонт – это сложное, масштабное мероприятие, на некоторое время меняющее весь жизненный уклад в доме. Чтобы процесс ремонта не превратился в кошмар, бьющий и по кошельку, и по вашим нервам, мы дадим несколько советов.
  Естественно, в любом деле важнее всего начать. И правильный ремонт начинается с обдумывания, что и в каком порядке будет происходить. Если у вас достаточно времени и средств, то делайте всё и сразу.

• Столичный рынок аренды жилья: «антикризисная» тенденция сдачи «под ремонт» на первичном рынке усиливается
  19.01.2016

  Среди квартир, сдаваемых сейчас «под ремонт», всё больше объектов в новостройках, предложений в «сталинских» домах при этом не отмечено.
  Квартиры, где нанимателям предлагается самим сделать ремонт, составляют приблизительно 10% от общего объёма рынка. В основном, они распространены в эконом-сегменте вторичного рынка. 

• Братья наши меньшие: как содержать животных в городской квартире?
  15.01.2016

  Многие из нас держат дома пушистых, пернатых или чешуйчатых питомцев, порой домашний любимец становится едва ли не членом семьи. Но порой из-за этого могут возникнуть нежданные проблемы, основной их причиной становится столкновение интересов хозяина животного и его соседей. Чтобы избежать неприятностей и спокойно наслаждаться обществом братьев наших меньших в городской квартире, не лишним будет вспомнить основные правила содержания домашних животных. 

• Ввод торговых центров в Москве сократится в 2016 году до 460 тыс. кв. м. Открытие 90% проектов будущего года было перенесено с предыдущих лет
  23.12.2015

  Объем ввода торговых центров 2015 году снизился по сравнению с показателем предшествующего года на 7% - до 560 тыс. кв. м . Притом что начало года на столичном рынке ознаменовалось рекордным числом новых торговых площадей, вышедших на рынок в 1-м квартале (250 тыс. кв. м), на протяжении следующих кварталов фиксировалась негативная динамика ввода.

• Как привлечь покупателя? Инструменты повышения продаж: оригинальные и не очень
  22.12.2015

  Год назад на первичном рынке столицы был поставлен абсолютный рекорд по количеству заключенных договоров долевого участия. Но после достижения пика активность покупателей ощутимо снизилась. И сегодня девелоперам приходится прилагать немало усилий для того, чтобы привлечь клиентов.

• Курортная недвижимость Анапы: итоги года
  18.12.2015

  Стоимость новостроек в Анапе даёт возможность сделать вывод, что 2015 г. сложился для знаменитого российского города-курорта весьма благоприятно. К сравнению, на столичном рынке уровень цен на новостройки за 11 месяцев текущего году упал на 18%, а в Анапе колебания стоимости в этом секторе составили лишь 2%. Причём небольшое ценовое снижение обусловлено особенностями жилищного рынка Анапы, а вовсе не макроэкономическими факторами. Сейчас в городе-курорте строятся около 10 объектов, которые должны быть сданы в ближайшее время (2015-2017 гг.). Продажи ведутся по относительно низкой цене в рамках схемы ДДУ на этапе котлована. Но это не дало сильно снизиться уровню цен, так как спрос оставался стабильным в течение всего уходящего года.

• Почему столичным новостройкам комфорт-класса не страшен кризис?
  15.12.2015

  Квартиры в новостройках комфорт-класса составляют около 50% от общего объёма предложения первичного рынка жилья в столице. Девелоперы при этом продолжают активное освоение формата: за 11 месяцев 2015 г. предложение в сегменте жилья комфорт-класса выросло вдвое. Почему же ЖК комфорт-класса – самый «живучий» формат недвижимости при кризисе? Тому есть 5 причин, говорит «Метриум Групп».
  

• 5 актуальных тенденций рынка недвижимости Подмосковья в 2015 году
  15.12.2015

  Комфортное жилье. Детский сад в придачу. Компактное проживание. Красный, синий, голубой, выбирай себе всё сам. Нескучная архитектура
  

• Обзор рынка новостроек в 3 квартале 2015 года и прогноз на 2016 год
  10.12.2015

  По итогам 3 квартала 2015 года на первичном рынке жилой недвижимости в реализации находились проекты общей площадью 200-400 кв.м. из них наибольший объем предложения вышел в 3 квартале 2015 года. По данным экспертов, суммарный объем предложения за год составил 18,5 млн. кв.м. из них 6,6 вышло только в 3 квартале. Из 18,5 млн. общего предложения в экспозиции находилось 5,5 млн. кв. м.

• Серые риэлторы
  07.12.2015

  Представителями любой профессии могут являться как добросовестные специалисты, которые всегда помогут, научат и сделают свою работу на 100% или даже 120%. Это представители белой стороны силы. Однако есть и те, кто относится халатно к своей работе или даже ведет преступную деятельность посредством мошенничества. Это представители темной стороны силы.
  
  Профессия риэлтора не исключение, в ней присутствуют и те, кто готов потратить кучу времени на клиента, сопровождая на каждом этапе сделки, объясняя что и как, а есть и те, кто обманом может лишить клиента, денег, квартиры или того и другого вместе. Но есть и такие, кто уже отошел от белой стороны, но боится подойти к темной – это серые риэлторы.

• Процедура регистрации квартиры в новостройке может занять 10 рабочих дней
  18.11.2015

  В 2017 году будет создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), он будет объединять в себе Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственный кадастр недвижимости (ГКН). ЕГРН позволит тратить всего 10 рабочих дней на единовременную регистрацию прав собственности и кадастровый учет или земельного участка и построенного дома. 

• Trade-in на рынке недвижимости: новостройка в обмен на вторичное жилье
  11.11.2015

  Услуга trade-in – взаимозачета старой недвижимости при покупке новой – уже давно стала привычной для российского рынка. На сегодняшний день в Москве при покупке квартир в новостройках этой опцией пользуются до 10% клиентов. Эксперты проанализировали рынок массового жилья в столице и на присоединенных территориях, и выяснили, в каких проектах покупатели могут обменять свое старое жилье на новое.

• Пять шагов индивидуального подхода
  23.10.2015

  В условиях жесткой конкуренции на рынке недвижимости предоставление скидок уже не всегда определяет выбор покупателя. Девелоперы вынуждены искать новые способы поддержания спроса на объекте, основой которых стал индивидуальный подход к каждому клиенту даже в массовом сегменте недвижимости.

• Рынок недвижимости Зеленограда: недооцененные преимущества
  16.10.2015

  Аналитики изучили Зеленоград и прилегающие к нему территории Московской области, и нашли немало конкурентных преимуществ у данной локации: хорошую транспортную доступность, возможности для получения качественного образования и устройства на высокооплачиваемую работу, а также низкие цены на недвижимость в качественных проектах.

• Сколько за «квадрат»? Анализ рынка недвижимости в регионах
  14.10.2015

  Экономически активное население России, готовое по личным или профессиональным причинам приобрести недвижимость в других городах, все чаще делает выбор в пользу «жизни в регионах». Результаты исследования показали, что наибольшей популярностью пользуются Тюмень, Краснодар, Сочи, Казань и Красноярск. Каково состояние рынка недвижимости в этой пятерке городов-лидеров, и почему они становятся все более привлекательными?