1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Правила ремонта
  22.01.2016

  Ремонт – это сложное, масштабное мероприятие, на некоторое время меняющее весь жизненный уклад в доме. Чтобы процесс ремонта не превратился в кошмар, бьющий и по кошельку, и по вашим нервам, мы дадим несколько советов.
  Естественно, в любом деле важнее всего начать. И правильный ремонт начинается с обдумывания, что и в каком порядке будет происходить. Если у вас достаточно времени и средств, то делайте всё и сразу.

• Столичный рынок аренды жилья: «антикризисная» тенденция сдачи «под ремонт» на первичном рынке усиливается
  19.01.2016

  Среди квартир, сдаваемых сейчас «под ремонт», всё больше объектов в новостройках, предложений в «сталинских» домах при этом не отмечено.
  Квартиры, где нанимателям предлагается самим сделать ремонт, составляют приблизительно 10% от общего объёма рынка. В основном, они распространены в эконом-сегменте вторичного рынка. 

• Братья наши меньшие: как содержать животных в городской квартире?
  15.01.2016

  Многие из нас держат дома пушистых, пернатых или чешуйчатых питомцев, порой домашний любимец становится едва ли не членом семьи. Но порой из-за этого могут возникнуть нежданные проблемы, основной их причиной становится столкновение интересов хозяина животного и его соседей. Чтобы избежать неприятностей и спокойно наслаждаться обществом братьев наших меньших в городской квартире, не лишним будет вспомнить основные правила содержания домашних животных. 

• Ввод торговых центров в Москве сократится в 2016 году до 460 тыс. кв. м. Открытие 90% проектов будущего года было перенесено с предыдущих лет
  23.12.2015

  Объем ввода торговых центров 2015 году снизился по сравнению с показателем предшествующего года на 7% - до 560 тыс. кв. м . Притом что начало года на столичном рынке ознаменовалось рекордным числом новых торговых площадей, вышедших на рынок в 1-м квартале (250 тыс. кв. м), на протяжении следующих кварталов фиксировалась негативная динамика ввода.

• Как привлечь покупателя? Инструменты повышения продаж: оригинальные и не очень
  22.12.2015

  Год назад на первичном рынке столицы был поставлен абсолютный рекорд по количеству заключенных договоров долевого участия. Но после достижения пика активность покупателей ощутимо снизилась. И сегодня девелоперам приходится прилагать немало усилий для того, чтобы привлечь клиентов.

• Курортная недвижимость Анапы: итоги года
  18.12.2015

  Стоимость новостроек в Анапе даёт возможность сделать вывод, что 2015 г. сложился для знаменитого российского города-курорта весьма благоприятно. К сравнению, на столичном рынке уровень цен на новостройки за 11 месяцев текущего году упал на 18%, а в Анапе колебания стоимости в этом секторе составили лишь 2%. Причём небольшое ценовое снижение обусловлено особенностями жилищного рынка Анапы, а вовсе не макроэкономическими факторами. Сейчас в городе-курорте строятся около 10 объектов, которые должны быть сданы в ближайшее время (2015-2017 гг.). Продажи ведутся по относительно низкой цене в рамках схемы ДДУ на этапе котлована. Но это не дало сильно снизиться уровню цен, так как спрос оставался стабильным в течение всего уходящего года.

• Почему столичным новостройкам комфорт-класса не страшен кризис?
  15.12.2015

  Квартиры в новостройках комфорт-класса составляют около 50% от общего объёма предложения первичного рынка жилья в столице. Девелоперы при этом продолжают активное освоение формата: за 11 месяцев 2015 г. предложение в сегменте жилья комфорт-класса выросло вдвое. Почему же ЖК комфорт-класса – самый «живучий» формат недвижимости при кризисе? Тому есть 5 причин, говорит «Метриум Групп».
  

• 5 актуальных тенденций рынка недвижимости Подмосковья в 2015 году
  15.12.2015

  Комфортное жилье. Детский сад в придачу. Компактное проживание. Красный, синий, голубой, выбирай себе всё сам. Нескучная архитектура
  

• Обзор рынка новостроек в 3 квартале 2015 года и прогноз на 2016 год
  10.12.2015

  По итогам 3 квартала 2015 года на первичном рынке жилой недвижимости в реализации находились проекты общей площадью 200-400 кв.м. из них наибольший объем предложения вышел в 3 квартале 2015 года. По данным экспертов, суммарный объем предложения за год составил 18,5 млн. кв.м. из них 6,6 вышло только в 3 квартале. Из 18,5 млн. общего предложения в экспозиции находилось 5,5 млн. кв. м.

• Серые риэлторы
  07.12.2015

  Представителями любой профессии могут являться как добросовестные специалисты, которые всегда помогут, научат и сделают свою работу на 100% или даже 120%. Это представители белой стороны силы. Однако есть и те, кто относится халатно к своей работе или даже ведет преступную деятельность посредством мошенничества. Это представители темной стороны силы.
  
  Профессия риэлтора не исключение, в ней присутствуют и те, кто готов потратить кучу времени на клиента, сопровождая на каждом этапе сделки, объясняя что и как, а есть и те, кто обманом может лишить клиента, денег, квартиры или того и другого вместе. Но есть и такие, кто уже отошел от белой стороны, но боится подойти к темной – это серые риэлторы.

• Процедура регистрации квартиры в новостройке может занять 10 рабочих дней
  18.11.2015

  В 2017 году будет создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), он будет объединять в себе Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственный кадастр недвижимости (ГКН). ЕГРН позволит тратить всего 10 рабочих дней на единовременную регистрацию прав собственности и кадастровый учет или земельного участка и построенного дома. 

• Trade-in на рынке недвижимости: новостройка в обмен на вторичное жилье
  11.11.2015

  Услуга trade-in – взаимозачета старой недвижимости при покупке новой – уже давно стала привычной для российского рынка. На сегодняшний день в Москве при покупке квартир в новостройках этой опцией пользуются до 10% клиентов. Эксперты проанализировали рынок массового жилья в столице и на присоединенных территориях, и выяснили, в каких проектах покупатели могут обменять свое старое жилье на новое.

• Пять шагов индивидуального подхода
  23.10.2015

  В условиях жесткой конкуренции на рынке недвижимости предоставление скидок уже не всегда определяет выбор покупателя. Девелоперы вынуждены искать новые способы поддержания спроса на объекте, основой которых стал индивидуальный подход к каждому клиенту даже в массовом сегменте недвижимости.

• Рынок недвижимости Зеленограда: недооцененные преимущества
  16.10.2015

  Аналитики изучили Зеленоград и прилегающие к нему территории Московской области, и нашли немало конкурентных преимуществ у данной локации: хорошую транспортную доступность, возможности для получения качественного образования и устройства на высокооплачиваемую работу, а также низкие цены на недвижимость в качественных проектах.

• Сколько за «квадрат»? Анализ рынка недвижимости в регионах
  14.10.2015

  Экономически активное население России, готовое по личным или профессиональным причинам приобрести недвижимость в других городах, все чаще делает выбор в пользу «жизни в регионах». Результаты исследования показали, что наибольшей популярностью пользуются Тюмень, Краснодар, Сочи, Казань и Красноярск. Каково состояние рынка недвижимости в этой пятерке городов-лидеров, и почему они становятся все более привлекательными?

• На полях конференции. Герман Елянюшкин: Московская область является привлекательным для инвестиций регионом
  07.10.2015

  Не является секретом, что любой из субъектов, представленных на выставке Expo Real в Мюнхене и на других выставках такого рода, заинтересован в инвестициях. Не вполне целесообразно приглашать западных инвесторов для вложения средств в жильё, строящееся в России, так как отечественные застройщики обеспечивают эту потребность с лихвой: в зависимости от субъекта, в размере от 100 до 300%. Московская область с приходом к власти губернатора Андрея Воробьева стала первым субъектом, достигшим европейской отметки - 1 кв. м. в год на человека. По словам министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня, Московская область – единственный субъект, в котором полномочия в сфере архитектуры осуществляются наиболее эффективно. 

• Первичный рынок жилой недвижимости Звенигорода
  27.08.2015

  На первичном рынке жилья Звенигорода представлен широкий выбор квартир – от студий до таунхаусов, от эконом-класса до бизнес-класса, от малоэтажных до многоэтажных домов. Объекты первичного рынка рассредоточены по всем микрорайонам города: Центр, Южный, Восточный, Верхний Посад, Супонево и даже на окраинах в поселках Шихово и Поречье.

• Почему подмосковным «малоэтажкам» не страшен кризис?
  20.08.2015

  По данным Росстата, в январе-мае 2015 года реальная начисленная заработная плата россиян снизилась на 8,8% относительно аналогичного периода прошлого года. Падение уровня платежеспособного спроса в последние месяцы оказало заметное влияние на рынок недвижимости.

• Когда выгоднее покупать квартиру в новостройке?
  16.07.2015

  В условиях нестабильной экономической ситуации, прежде чем вложить средства в покупку квартиры в новостройке, покупатели пристально оценивают перспективы каждого проекта. Главным индикатором надежности застройщиков сегодня является высокая стадия готовности объектов. Наибольшим спросом пользуются ЖК, которые будут сданы до середины 2016 года.

• Власти Московской области хотят отказаться от ДДУ
  14.07.2015

  Власти Московской области, где строится десятая часть всего объёма российского жилья, ищут способы отказа от долевого строительства или хотя бы уменьшения количества таких проектов до минимума. Основным видом сделок должна, по их мнению, стать продажа квартир в уже готовых домах. В настоящее время по ДДУ в Подмосковье строится 67% жилья, по ЖСК – 7%, остальное – иные формы договоров.