1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Налог на апартаменты: точный расчет
  06.06.2016

  После вступления в силу нового закона о налоге на имущество, главной «интригой» до сих пор остается вопрос – сколько же будут платить собственники апартаментов? С появлением на рынке сданных в эксплуатацию комплексов апартаментов с известной кадастровой стоимостью, теперь появились и возможность назвать конкретные цифры по налогам. На примере первой очереди МФК «Фили Град», которая была сдана в конце 2015 года, аналитики компании «Метриум Групп» сделали точный расчет и выяснили, так ли страшен налог на апартаменты?

• Как не ошибиться с выбором земельного участка
  03.06.2016

  Довольно сложно найти человека, который хотя бы раз в жизни не задумывался о покупке земельного участка и строительстве собственного дома. Дело, конечно, хорошее, но очень мало кто вам сможет членораздельно сказать, какими же критериями стоит руководствоваться при выборе участка. Обычно все аргументы заканчиваются на банальном: «Нам здесь нравится».

• Государство в помощь, или какие госпрограммы помогают улучшить жилищные условия
  02.06.2016

  На сегодняшний день существует немало программ, позволяющих при помощи государства приобрести собственное жилье. Одна из проблем, по которой эти сделки не приобрели массового характера, - недостаточность информации у населения о наличии этих самых возможностей и условиях участия в них. Эксперты компании «Метриум Групп» рассмотрели, какие жилищные программы по приобретению жилья действуют в 2016 году, кто имеет право ими воспользоваться и какими законами они регулируются.

• Лофт, и с чем его «едят»
  30.05.2016

  Все чаще на рынке недвижимости предлагают лофт-апартаменты. Однако, что это за «зверь» и с чем его «едят», знают далеко не все. Некоторые считают, что это апартаменты люкс-класса, у кого-то лофт ассоциируется с пентхаусом под крышей небоскреба. Однако это не совсем верно. 

• Оформление детской, или как создать настоящий детский рай для вашего малыша
  25.05.2016

  Оформление детской, пожалуй, один из самых волнительных и приятных моментов в жизни каждых родителей. Нередко ремонт детской комнаты поглощает взрослых значительно сильнее, нежели работы в какой-либо другой комнате, так как это отличный шанс воплотить в жизнь собственные детские представления о комнате мечты.  

• Осторожно, демпинг! 5 признаков проблемной новостройки
  24.05.2016

  В 2016 году скидки стали одним из основных инструментов в борьбе за покупателей на рынке недвижимости. В некоторых проектах на первичном рынке размер дисконта уже доходит до 25% и более. Но в погоне за дешевизной клиенты рискуют либо остаться без квартиры и денег, либо отложить новоселье на неопределенное время из-за затягивания сроков строительства. Эксперты ГК «САПСАН» назвали 5 признаков, которые должны насторожить покупателей, привлеченных низкой ценой на жилье в новостройках. 

• Трофейная недвижимость: столичные особняки для жилья
  23.05.2016

  Проживание в собственной усадьбе в центре Москвы – роскошь, доступная лишь нескольким десяткам наиболее обеспеченных людей. Учитывая ограниченный круг потенциальных покупателей, объем предложения в данном сегменте также достаточно узок. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор столичных особняков и отобрали пятерку самых интересных предложений в данной категории элитной недвижимости.

• Имущественный вычет, и с чем его «едят»
  20.05.2016

  «Влезая» в ипотеку, зачастую ждать помощи оказывается не от кого и рассчитывать приходится только на себя. Но, как ни странно, в такой ситуации руку помощи нам готово протянуть государство. Именно в этот момент в нашей жизни появляется понятие «налоговый вычет» или, если быть совсем точным, «имущественный вычет».

• Что хотят знать москвичи о программе капремонта
  18.05.2016

  На портале «Активный гражданин» завершилось голосование «Капремонт: информация для собственников». Горожане определили перечень сведений об участии своего дома в программе капремонта, которые они хотят получать на специальном информационном сервисе Московского портала госуслуг в режиме онлайн. Всего в голосовании принял участие 195 591 активный гражданин.

• Пять основных стилей, который преобладают на подмосковной "загородке"
  17.05.2016

  Покупатели загородных домов в эконом-классе тяготеют к «советскому» стилю – 50% сделок, в сегменте «бизнес» предпочтение отдают национальным стилям архитектуры – 20% спроса. Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали рынок загородного жилья с точки зрения архитектуры и охарактеризовали пять основных стилей, преобладающих на подмосковной «загородке».

• Топ элитных загородных домов небольших площадей
  17.05.2016

  Как правило, с элитной загородной недвижимостью прочно связан образ просторной резиденции площадью от 1000 кв. м. Однако при детальном изучении высокобюджетного сегмента становится очевидным, что на «элитность», как, собственно, и на цену, метраж влияет далеко не всегда. Престижность и ценность объекта всегда будет определять локация. Чтобы проиллюстрировать этот тренд специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY составили топ самых небольших домов, которые вне всяких сомнений можно отнести к рынку элитной недвижимости.

• 13 способов увеличить «границы» вашей квартиры
  13.05.2016

  Каждый из нас мечтает о большой, просторной квартире, где можно разгуляться не только мысли, но и человеку. Но жестокая реальность такова, что далеко не все могут позволить себе многометровую квартиру, где можно прокатиться на велосипеде. В такой ситуации многие отдают предпочтение «малогабариткам», которые доступны почти каждому.

• Купи квартиру – заработай на пенсию
  12.05.2016

  Ни для кого не секрет, что российская пенсионная система не гарантирует спокойной и обеспеченной старости. В результате все больше наших граждан стремятся создать свой личный пенсионный фонд и не зависеть от государства. Аналитики компании «Метриум Групп» посчитали, что инвестировав в недвижимость сегодня, можно получить к пенсии стабильный пассивный ежемесячный доход в размере 100 тысяч рублей.
  

• Новостройки Подмосковья: какие квартиры востребованы в кризис?
  10.05.2016

  На первичном рынке Подмосковья до 30 км от МКАД на продажу выставлено более 70 тыс. квартир в 358 проектах. Аналитики компании «Метриум Групп» проанализировали, какими характеристиками должны обладать подмосковные ЖК, чтобы избежать кризиса ликвидности в условиях финансовой нестабильности.   

• Микродом: мечты сбываются
  10.05.2016

  Так или иначе, каждый из нас рано или поздно желает обзавестись собственным «шалашом» для создания собственного рая с милым или милой. И было бы неплохо, чтобы этот шалаш оказался максимально комфортным и укомплектованным и, желательно, с предельно минимальным ценником. Увы, но покупка квартиры (даже самой крохотной квартиры-студии) на этапе строительства нередко выливается в кругленькую сумму. Построить же загородный дом для постоянного проживания оказывается для многих просто неподъемно.

• Готовая квартира взамен недостроя
  04.05.2016

  До недавнего времени расторжение договора долевого участия могло присниться покупателю лишь в кошмарном сне: из-за высоких темпов роста цен на недвижимость возвращенных девелопером денег, даже с учетом неустойки, было бы недостаточно для приобретения новой квартиры. Сегодня же, как показало исследование аналитиков компании «Метриум Групп», взамен квартиры в проблемной новостройке дольщики могут стать собственниками квартир в готовых домах, причем большей площади и за меньшие деньги. А при желании – выше классом.

• Вопросы расселения аварийного и ветхого жилья - первоочередные для Градостроительного совета Московской области
  29.04.2016

  В регионе набирает обороты новая программа расселения граждан из аварийного жилья, рассчитанная до 2020 года. Каждую неделю Градостроительный совет Московской области рассматривает и одобряет проекты для строительства домов в целях переселения граждан из аварийного жилья. В этот раз на заседании были утверждены градостроительные планы земельных участков для строительства домов в Коломне и Сергиевом Посаде, а также рассмотрены концепции строительства жилых домов под расселение аварийного фонда в Балашихе и Егорьевске.

• Обзор предложений в элитных поселках у большой воды
  27.04.2016

  Эксперты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY отметили растущую динамику спроса на объекты в коттеджных посёлках рядом с большой водой ещё в прошлом году. Они полагают, что тенденция будет развиваться и весной-летом 2016 г., при этом прогнозируется не только рост продаж объектов у воды, но и увеличение числа сделок по аренде на летнее время.

• Большой дисконт – не повод для радости
  27.04.2016

  Скидки – это всегда приятно, будь то распродажа одежды любимого бренда или выгодное предложение по приобретению автомобиля. Однако особенно актуальными являются дисконты в сфере недвижимости: если уж речь зашла о продукте стоимостью в миллионы рублей, то даже скромные 1-2% становятся внушительной суммой. Впрочем, скидка скидке рознь. Аналитики компании «Метриум Групп» предупреждают: если в новостройке одна за другой стартуют маркетинговые акции, а скидка составляет больше 10%, это может означать, что у застройщика большие проблемы.

• Главные заблуждения покупателей элитной загородной недвижимости
  25.04.2016

  Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали, какие заблуждения сложились во время кризиса у потенциальных покупателей элитной загородной недвижимости.