1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Первый этаж – хорошо или плохо?
  10.08.2016

  Не секрет, что при поиске нового жилья покупатели наотрез отказываются от покупки квартир на первом этаже. Большинство из них, конечно, руководствуются банальными стереотипами: в квартире на первом этаже обязательно «сыро, холодно и грустно». 

• 5 аргументов в пользу арендного бизнеса на рынке элитного загородного жилья
  04.08.2016

  Эксперты компании Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, отмечают рост спроса на аренду дорогих загородных домов. В 2016 году количество сделок увеличилось на четверть по сравнению с прошлым годом, а средняя ставка аренды в рублях выросла на 20% - до 600 тыс. рублей в месяц. 

• Риелтор вам в помощь, или на что стоит обратить внимание при выборе агентства недвижимости
  04.08.2016

  Покупка или продажа недвижимости - дело серьезное. Дабы не потерять деньги и не погрязнуть в бюрократической рутине, можно обратиться за помощью к специалистам, например, в агентство недвижимости. Сотрудничество с профессиональным агентством и профессионалами риэлторского дела способно значительно облегчить вашу жизнь и сохранить неограниченное количество нервных клеток. К тому же критерии оценки деятельности агентства довольно просты, так что с задачей выбора компании может справиться каждый. Достаточно заранее узнать, на что же в действительности стоит обратить внимание. 

• Квартира в лесу: 7 самых зеленых ЖК Подмосковья
  03.08.2016

  Около 60% покупателей жилья в новостройках Московской области приобретают квартиры для собственного проживания. Важным фактором при выборе недвижимости для них является хорошая экология и наличие в непосредственной близости от комплекса леса и водоемов. Аналитики компании «Метриум Групп» отобрали 7 подмосковных ЖК, расположенных в лесных массивах, в пределах 30 км от МКАД.  

• Делать или не делать, или какая перепланировка допустима
  02.08.2016

  Не каждая планировка современной квартиры (что уж говорить о квартирах советского периода) соответствует нашим требованиям и представлениям о прекрасном. Так что порой для того, чтобы наше жилище хоть на сантиметр приблизилась к нашему представлению о квартире мечты, ремонта будет недостаточно. Необходимы более радикальные меры. Например, перепланировка. 

• Как заемщики ипотечные банки в кризис выбирали
  01.08.2016

  Программа государственного субсидирования процентной ставки не только удержала в 2015 году рынок недвижимости от падения, но и поставила перед кредиторами задачу – как продавать свои услуги при условии, что продукт у всех примерно одинаковый. Эксперты компании «Метриум Групп» изучили, какие суперспособности, помимо низких ставок, применяют сегодня банки в борьбе за клиента. 

• ДДУ и ЖСК: отличия и подводные камни
  28.07.2016

  Доля проектов, реализующихся через ЖСК, составляет сегодня 10% на рынке массового сегмента и 7,3% в бизнес-классе Москвы. За последние пять лет эта доля оставалась стабильной, тогда как число договоров предварительной купли-продажи снизилось в два раза. Самой популярной по-прежнему остается схема продажи по ДДУ – 64% в массовом сегменте и 65% в бизнес-классе. Аналитики компании «Метриум Групп» сравнили плюсы и минусы покупки через ЖСК и ДДУ, выяснив все «подводные камни». 

• 9 ошибок, которые мы допускаем при общение с рабочими
  28.07.2016

  Сегодня большинство из нас предпочитают делать ремонт «чужими руками». Это и неудивительно, ведь далеко не каждый может похвастаться впечатляющим опытом ремонтных работ. Это не плохо, не хорошо. Но раз уж нам предстоит нанимать бригаду, мы должны знать, как грамотно выстроить отношения с рабочими, чтобы потом не пришлось заливаться крокодиловыми слезами.

• Кому нужен «этот» кондоминиум
  27.07.2016

  Если вы задумываетесь о покупке недвижимости за рубежом, скорее всего, так или иначе, вам придется познакомиться с таким понятием как «кондоминиум». Подобная форма собственности встречается во многих странах мира: Великобритании, Австралии, США, Канаде, ОАЭ и других уголках. К сожалению, большинство россиян не знакомы с этим «зверем», либо путают его с кооперативом или ассоциируют его с коммунальной квартирой. И это неудивительно, ведь как таковой «кондоминиум» в России не существует, однако у нас существует аналогичная форма собственности под другим названием - товарищество собственников жилья (ТСЖ).  

• ПДДУ, или чем грозит заключение предварительного договора
  26.07.2016

  Каждый из нас, задумываясь о покупке квартиры, старается найти реальные способы сэкономить. Конечно, самый очевидный способ - это приобрести квартиру на этапе строительства. Еще более привлекательно с финансовой точки зрения заключение договора на самом начальном этапе, когда у застройщика, например, нет разрешения на строительство.  

• 7 советов, как правильно принимать квартиру у застройщика
  25.07.2016

  Ваш дом наконец-то достроен и введен в эксплуатацию? Не торопитесь расслабляться и терять на радостях голову, ведь вам предстоит еще принять «из рук» застройщика вашу долгожданную квартиру. 

• Нужны ли покупателям многокомнатные квартиры?
  21.07.2016

  Квартиры эконом и комфорт-класса с четырьмя и более комнатами постепенно становятся «исчезающим видом». В начале 2014 года их доля на столичном рынке новостроек массового сегмента составляла 4%. К маю 2016 года она сократилась в 3 раза – до 1,3%. На первичном рынке Подмосковья многокомнатные квартиры в настоящее время занимают 3%. Эксперты ГК «САПСАН» назвали 5 причин, по которым уменьшается спрос на такое жилье.

• Что надо знать о переуступке
  21.07.2016

  Почти каждый уважающий себя покупатель недвижимости знает, что такое договор долевого участия и с чем его едят. Однако с таким зверем как переуступка знаком далеко не каждый, так что у многих эта схема вызывает серьезные подозрения. 

• Топ-10 знаковых элитных коттеджных поселков на вторичном рынке
  20.07.2016

  Рынок элитной загородной недвижимости Подмосковья сегодня находится на пороге серьезного дефицита предложения: в 2014-2015 году в этом сегменте стартовали продажи только в трех проектах, а на вторичном рынке количество ликвидных лотов, соответствующих запросам покупателей, стремительно сокращается. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», большинство клиентов сегодня заинтересованы в приобретении домовладений в конкретных проектах, количество которых крайне невелико. Эксперты составили рейтинг самых востребованных на сегодняшний день элитных загородных проектов.

• ТОП-7 элитных проектов с минимальной площадью лотов
  19.07.2016

  По подсчетам специалистов Kalinka Group, - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - треть элитных жилых новостроек предлагают лоты площадью до 60 кв. метров. Минимальная площадь составляет 27 кв. метров, а стоимость начинается от 13 млн. рублей.

• Проекты Подмосковья: стилизации заимствованные у других стран
  15.07.2016

  Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY выбрали проекты домов, в которых нашли отражение самые популярные архитектурные стили, пришедшие к нам из других стран.

• 5 девелоперских стратегий в условиях кризиса
  14.07.2016

  Высокая конкуренция на фоне кризиса и падения платежеспособного спроса способствовала появлению новых подходов к ведению девелоперского бизнеса. Эксперты компании «Метриум Групп» выделили 5 стратегий, которые девелоперы используют в настоящее время.   

• Когда рак на горе свиснет, или на каком этапе следует покупать квартиру в новостройке
  14.07.2016

  Сегодня в условиях кризиса все острее встает вопрос о безопасности покупки жилья в новостройках. Истории обмана некоторых дольщиков, которые вынуждены ждать свои квартиры на протяжении десятилетий, заставляют в жилах стынуть кровь. Однако отказаться от покупки квартиры в новостройке может не каждый, ведь для некоторых это единственная возможность улучшить свои жилищные условия и обзавестись собственным углом.  

• Как правильно выбрать инвестиционную квартиру в жилом комплексе
  13.07.2016

  Изменение ситуации на рынке недвижимости заставило многих инвесторов более тщательно отнестись к выбору квартиры. О тонкостях процесса поиска наиболее ликвидного жилого объекта для инвестирования рассказал управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.

• Комфорт со знаком плюс
  13.07.2016

  На первичном рынке недвижимости появляются жилые комплексы комфорт- класса, обладающие такими же характеристиками, как объекты более высокого уровня – класса «бизнес». Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, какие дополнительные опции включают в свои проекты девелоперы, предлагающие жилье «на класс выше» в Москве и Подмосковье.