1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Как заемщики ипотечные банки в кризис выбирали
  01.08.2016

  Программа государственного субсидирования процентной ставки не только удержала в 2015 году рынок недвижимости от падения, но и поставила перед кредиторами задачу – как продавать свои услуги при условии, что продукт у всех примерно одинаковый. Эксперты компании «Метриум Групп» изучили, какие суперспособности, помимо низких ставок, применяют сегодня банки в борьбе за клиента. 

• ДДУ и ЖСК: отличия и подводные камни
  28.07.2016

  Доля проектов, реализующихся через ЖСК, составляет сегодня 10% на рынке массового сегмента и 7,3% в бизнес-классе Москвы. За последние пять лет эта доля оставалась стабильной, тогда как число договоров предварительной купли-продажи снизилось в два раза. Самой популярной по-прежнему остается схема продажи по ДДУ – 64% в массовом сегменте и 65% в бизнес-классе. Аналитики компании «Метриум Групп» сравнили плюсы и минусы покупки через ЖСК и ДДУ, выяснив все «подводные камни». 

• 9 ошибок, которые мы допускаем при общение с рабочими
  28.07.2016

  Сегодня большинство из нас предпочитают делать ремонт «чужими руками». Это и неудивительно, ведь далеко не каждый может похвастаться впечатляющим опытом ремонтных работ. Это не плохо, не хорошо. Но раз уж нам предстоит нанимать бригаду, мы должны знать, как грамотно выстроить отношения с рабочими, чтобы потом не пришлось заливаться крокодиловыми слезами.

• Кому нужен «этот» кондоминиум
  27.07.2016

  Если вы задумываетесь о покупке недвижимости за рубежом, скорее всего, так или иначе, вам придется познакомиться с таким понятием как «кондоминиум». Подобная форма собственности встречается во многих странах мира: Великобритании, Австралии, США, Канаде, ОАЭ и других уголках. К сожалению, большинство россиян не знакомы с этим «зверем», либо путают его с кооперативом или ассоциируют его с коммунальной квартирой. И это неудивительно, ведь как таковой «кондоминиум» в России не существует, однако у нас существует аналогичная форма собственности под другим названием - товарищество собственников жилья (ТСЖ).  

• ПДДУ, или чем грозит заключение предварительного договора
  26.07.2016

  Каждый из нас, задумываясь о покупке квартиры, старается найти реальные способы сэкономить. Конечно, самый очевидный способ - это приобрести квартиру на этапе строительства. Еще более привлекательно с финансовой точки зрения заключение договора на самом начальном этапе, когда у застройщика, например, нет разрешения на строительство.  

• 7 советов, как правильно принимать квартиру у застройщика
  25.07.2016

  Ваш дом наконец-то достроен и введен в эксплуатацию? Не торопитесь расслабляться и терять на радостях голову, ведь вам предстоит еще принять «из рук» застройщика вашу долгожданную квартиру. 

• Нужны ли покупателям многокомнатные квартиры?
  21.07.2016

  Квартиры эконом и комфорт-класса с четырьмя и более комнатами постепенно становятся «исчезающим видом». В начале 2014 года их доля на столичном рынке новостроек массового сегмента составляла 4%. К маю 2016 года она сократилась в 3 раза – до 1,3%. На первичном рынке Подмосковья многокомнатные квартиры в настоящее время занимают 3%. Эксперты ГК «САПСАН» назвали 5 причин, по которым уменьшается спрос на такое жилье.

• Что надо знать о переуступке
  21.07.2016

  Почти каждый уважающий себя покупатель недвижимости знает, что такое договор долевого участия и с чем его едят. Однако с таким зверем как переуступка знаком далеко не каждый, так что у многих эта схема вызывает серьезные подозрения. 

• Топ-10 знаковых элитных коттеджных поселков на вторичном рынке
  20.07.2016

  Рынок элитной загородной недвижимости Подмосковья сегодня находится на пороге серьезного дефицита предложения: в 2014-2015 году в этом сегменте стартовали продажи только в трех проектах, а на вторичном рынке количество ликвидных лотов, соответствующих запросам покупателей, стремительно сокращается. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», большинство клиентов сегодня заинтересованы в приобретении домовладений в конкретных проектах, количество которых крайне невелико. Эксперты составили рейтинг самых востребованных на сегодняшний день элитных загородных проектов.

• ТОП-7 элитных проектов с минимальной площадью лотов
  19.07.2016

  По подсчетам специалистов Kalinka Group, - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - треть элитных жилых новостроек предлагают лоты площадью до 60 кв. метров. Минимальная площадь составляет 27 кв. метров, а стоимость начинается от 13 млн. рублей.

• Проекты Подмосковья: стилизации заимствованные у других стран
  15.07.2016

  Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY выбрали проекты домов, в которых нашли отражение самые популярные архитектурные стили, пришедшие к нам из других стран.

• 5 девелоперских стратегий в условиях кризиса
  14.07.2016

  Высокая конкуренция на фоне кризиса и падения платежеспособного спроса способствовала появлению новых подходов к ведению девелоперского бизнеса. Эксперты компании «Метриум Групп» выделили 5 стратегий, которые девелоперы используют в настоящее время.   

• Когда рак на горе свиснет, или на каком этапе следует покупать квартиру в новостройке
  14.07.2016

  Сегодня в условиях кризиса все острее встает вопрос о безопасности покупки жилья в новостройках. Истории обмана некоторых дольщиков, которые вынуждены ждать свои квартиры на протяжении десятилетий, заставляют в жилах стынуть кровь. Однако отказаться от покупки квартиры в новостройке может не каждый, ведь для некоторых это единственная возможность улучшить свои жилищные условия и обзавестись собственным углом.  

• Как правильно выбрать инвестиционную квартиру в жилом комплексе
  13.07.2016

  Изменение ситуации на рынке недвижимости заставило многих инвесторов более тщательно отнестись к выбору квартиры. О тонкостях процесса поиска наиболее ликвидного жилого объекта для инвестирования рассказал управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.

• Комфорт со знаком плюс
  13.07.2016

  На первичном рынке недвижимости появляются жилые комплексы комфорт- класса, обладающие такими же характеристиками, как объекты более высокого уровня – класса «бизнес». Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, какие дополнительные опции включают в свои проекты девелоперы, предлагающие жилье «на класс выше» в Москве и Подмосковье. 

• Городской lifestyle: парки и сады уже не только для прогулок
  12.07.2016

  Городская жизнь сегодня (и особенно летом) всё чаще связана с походами жителей мегаполисов в городские парки – но не только затем, чтобы подышать воздухом или прогуляться. Здесь можно позаниматься йогой, побегать или покататься на роликах, а ещё и купить понравившуюся вещь – всё чаще торговые точки располагаются рядом с зонами отдыха, а то и вообще включают зоны отдыха в состав многофункциональных центров с целью привлечения дополнительного трафика посетителей. Как это происходит, рассказали сами девелоперы проектов «с парками», аналитики и ландшафтные архитекторы на круглом столе «Парки и сады как часть архитектурно-градостроительной концепции», организованном Институтом Современной Урбанистики и архитектурным бюро «АРХКОН» на фестивале Moscow Flower Show.

• Двухуровневая квартира: «за» или «против»?
  12.07.2016

  Насмотревшись западных сериалов, мы искренне прониклись идеей двухуровневой квартиры. Еще бы! Ведь городская двухуровневая квартира сродни просторному комфортабельному частному дому. Кроме того, сложно поспорить с тем, что это очевидный признак роскоши и элитарности с привкусом пафоса.  

• Загородные дома в современной архитектурной стилистике
  11.07.2016

  Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY составили топ загородных домов, выполненных в стилистке самых распространенных современных архитектурных течений. 

• «Ты тратишь слишком много воды», или как разделить лицевой счет в муниципальной квартире
  08.07.2016

  К сожалению, сегодня квартирный вопрос портит не только москвичей, но и всех остальных. Даже в самой, на первый взгляд, благополучной семье могут возникнуть разногласия не по глобальным вопросам раздела имущества и наследства, но по поводу такой, казалось бы, мелочи, как оплата коммунальных платежей. Тем более это актуально, когда в одной квартире оказываются «заточены» две самостоятельные семьи. 

• Квартиры с отделкой вытесняют «бетонные коробки»
  07.07.2016

  На первичном рынке Подмосковья растет количество новостроек c квартирами «под ключ» или с предчистовой отделкой. В настоящее время такое жилье представлено в 22% жилых комплексов. При этом о своем желании купить квартиру с ремонтом от застройщика заявляют до 70% покупателей. Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 причин, по которым растет спрос на квартиры с отделкой.