1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Как стать хозяином квартиры, или процедура регистрации права собственности в новостройке
  07.10.2016

  Получение ключей от квартиры – волнительный и долгожданный момент, однако даже с ключами в руках, но без «бумажки» вы все еще «букашка». Полноценным владельцем жилплощади вы станете только в тот момент, когда оформите квартиру в собственности, а до этого момента радоваться рано. 

• Аренда комнат: какие варианты предлагаются на рынке
  03.10.2016

  Самый экономный вариант на рынке съема-сдачи жилья – это, конечно, аренда комнаты. Сегодня количество предложений настолько большое, что любой может найти себе вариант не только по душе, но и по карману. Кроме того, «комнатный» сегмент предлагает разнообразные типы аренды, которые способны удовлетворить запрос любого квартиросъемщика. 

• 7 «за» покупку квартиры у застройщика
  30.09.2016

  Перед каждым человеком, отважившемся на покупку квартиры, рано или поздно встает вопрос: покупать жилье в агентстве недвижимости, у застройщика или обратиться за помощью к профессиональному риэлтору. Кроме того, приходится сразу же определиться, приобретать квартиру на вторичном рынке, в достроенной новостройке или все же на этапе строительства по ДДУ. 

• МЦК и вторичный рынок недвижимости: кто выиграет от новой магистрали?
  21.09.2016

  Риэлторы столичного агентства «Remos» в числе первых пассажиров совершили 10 сентября 2016 года поездку по только-только открывшейся железнодорожной магистрали «Московское центральное кольцо». Путешествие по замкнутому маршруту носило не праздно-экскурсионный характер, а вполне себе деловой. Выяснить: как повлияет на вторичный рынок недвижимости расширение в мегаполисе транспортной сети.

• Эко или не-эко, или что такое экопоселок
  20.09.2016

  Мода на все «зеленое» и «экологичное» прямиком из Европы добралась и до нашего рынка недвижимости, завоевывая сердца все большего числа покупателей. За границей «зеленое» строительство появилось далеко не на волне всеобъемлющей любви к природе, но ввиду необходимости, продиктованной дефицитом природных ресурсов и высокой плотностью населения. Наверное, именно этим и объясняется большая разница между европейским зеленым строительством и эко-строительством в России. Так, например, некоторые эксперты отмечают, что западные девелоперы перед началом загородного экологичного строительства проводят массу анализов и экспертиз: берут пробы воды, почвы, воздуха, конечно, изучают радиационный фон местности. Иногда такие глубокие исследования занимают не просто месяцы, а годы, при этом стоимость недвижимости в таких районах автоматически начинает расти в цене с первого этапа. Российский рынок недвижимости не готов идти на такие жертвы, поэтому нередко технология «создания» экопоселка нарушается на первоначальных стадиях.

• «Делать или не делать», или продавать квартиру с ремонтом или без
  20.09.2016

  Помышляя о выгодной продаже квартиры, каждый из нас задается дилеммой: делать ремонт или оставить все как есть. И неудивительно, ведь любой продавец рассчитывает, что, выполнив некоторые незамысловатые манипуляции, он сможет продать свое жилище значительно дороже. Однако сразу стоит оговориться, что максимальная прибавка в стоимости составит не более 10% от общей стоимости жилья, и то при условии «правильного» ремонта. Так что если вы надеетесь, что выполненный вами ремонт повысит цену вашей квартиры в половину, то очень зря. 

• ДДУ, или с какой стороны подходить к заключению договора (часть 2)
  20.09.2016

  Основные бюрократические стороны заключения договора долевого участия закрыты (часть 1 вам в помощь), остались некоторые финансовые тонкости, знание которых способно не только сохранить нервные клетки, но и деньги.

• ДДУ, или с какой стороны подходить к заключению договора (часть 1)
  16.09.2016

  Ура, вы нашли квартиру вашей мечты в прекрасном районе. Самый мучительный этап закончен, но вот самый ответственный, требующий от вас максимальной сосредоточенности и серьезности – только впереди. Подписание договора долевого участия.

• «Первичка» или «вторичка» - вот в чем вопрос?
  13.09.2016

  Очень многие покупатели недвижимость, взвешивая риски покупки «первички» и «вторички», отдают предпочтение вторичному рынку. С одной стороны, приобретая «вторичку», вы имеете реальную возможность не ломать голову о первичной отделке и ремонте. С другой же стороны, в домах, построенных несколько десятков лет назад, вас может подстерегать большое количество проблем. Так, например, большой популярностью на рынке пользуются квартиры в зданиях, построенных 30-40 лет назад. Однако, несмотря на свой довольно презентабельный вид, зачастую эти дома давно исчерпали свой запас прочности, так как изначально не были рассчитаны на такой длительный срок эксплуатации. В конечном счете, аварийность дома определяется не столько по внешнему виду, сколько по степени «плачевности» состояния общедомовых коммуникаций. Так что, если вы и задумываетесь о покупке жилья на вторичном рынке, стоит приобретать квартиры в домах, в которых не только обновили облицовку, но и недавно провели капитальный ремонт. В противном случае, стоит задуматься о приобретении нового жилья. 

• Рациональный подход, или как грамотно подойти к выбору недвижимости
  09.09.2016

  Далеко не каждый день мы можем позволить себе покупать новую квартиру, выложив кругленькую сумму денег, и уж тем более не можем менять жилье как перчатки. Именно поэтому зачастую такая важная сделка заставляет нас взвешивать каждый шаг. Однако даже в таких условиях никто не застрахован от импульсивной покупки, которая в дальнейшем не оправдает ожиданий и не выдержит никакой критики. 

• Аренда по-взрослому, или как правильно арендовать квартиру
  06.09.2016

  Многие считают, что серьезного подхода требует исключительно покупка квартиры, с поиском же арендного жилья особых хлопот не предвидится. 

• 5 преимуществ школ в новых ЖК
  02.09.2016

  Согласно градостроительным нормам, в Москве и Подмосковье на 1000 жителей района должно приходиться 135 мест в школах. Поэтому большинство новых ЖК имеют в своем составе образовательные учреждения. Однако многие родители считают, что они уступают школам в старых районах. В преддверии нового учебного года аналитики компании «Метриум Групп» развеяли этот миф.    

• Горе –ремонт, или как обманывают заказчика
  26.08.2016

  Ремонт – это долгожданное событие в жизни каждого человека и каждой семьи. Мы переполнены оригинальными идеями и дизайнерскими решениями. Когда же дело доходит до начала ремонта, оказывается, что для воплощения нашей мечты в жизнь нам не хватает времени, возможности и навыков. Ну что ж, тогда самое время обратиться к посредникам, знающим толк в ремонте.  

• Почему квартиры в панельных новостройках пользуются спросом?
  23.08.2016

  Каждый третий проект, вышедший на рынок новостроек массового сегмента в первом полугодии 2016 года, включает в себя панельные дома. Аналитики компании «Метриум Групп» назвали 5 причин, по которым жилье в типовых домах по-прежнему востребовано у покупателей. 

• Недостроенная «загородка», или на что следует обратить внимание при покупке недостроенного загородного дома
  23.08.2016

  Долгострой и недострой встречается не только на рынке многоквартирного строительства, но и среди загородной недвижимости. Однако если городские долгострои покупатели нередко обходят стороной, то загородные недостроенные дома пользуются стабильным спросом – еще бы ведь они могут быть почти на четверть дешевле готовых, так что некоторые покупатели целенаправленно ищут именно такие предложения. 

• 5 «за» покупку участка без подряда на строительство
  19.08.2016

  Все больше людей, будучи заложниками каменных джунглей во все разрастающихся городах, стремятся на волю - за город, где можно позабыть о суете и шуме мегаполиса и отдохнуть в тишине и покое на лоне природы. И независимо от того, мечтает человек о небольшом уютном домике или о настоящей загородной резиденции, в большинстве случаев покупатели все-таки отдают предпочтение участкам без подряда. Конечно, покупка участка с подрядом или готовым домов может показаться более выгодным вложением средств, ведь предаться прелестям загородной жизни можно почти сразу. Да это и возможность избежать строительных хлопот. Однако приобретение участка без подряда на строительство, но с коммуникациями имеет немало плюсов. 

• 5 столичных жилых комплексов с концептуальными набережными
  17.08.2016

  Уже в этом году масштабная программа столичного правительства по обустройству набережных Москвы-реки перейдет от проектной стадии к практической реализации. Аналитики «Метриум Групп» изучили планы властей и подготовили обзор жилых комплексов на берегах главной водной артерии города, которые имеют непосредственное отношение к программе развития береговой зоны Москвы-реки. По оценке экспертов, на сегодняшний день в столице насчитывается 5 таких проектов.

• «Женская логика», или насколько разумно женщины подходят к выбору квартиры
  16.08.2016

  При всех достоинствах сильного пола мужчины оказываются совершенно бессильными и беззащитными перед такой сложной задачей, как выбор квартиры. Они слишком неприхотливы, чтобы выбрать наиболее лакомый вариант. В конце концов. Если бы не представительницы слабого пола вполне возможно, что они бы спокойно прожили свою жизнь, деля жилплощадь с родителями или снимая немногочисленные «квадраты» около работы. Так что в этом деле без пресловутой мультизадачной женской логики не обойтись. 

• Товар лицом, или как правильно показывать квартиру на продажу
  12.08.2016

  Мастерство виртуозной продажи квартир, которым в совершенстве владеют риэлторы, просто поражает воображение обычного «смертного». Однако, как показывает практика, для того, чтобы успешно продать квартиру, необязательно быть специалистом высшего класса, достаточно просто следовать определенным правилам и грамотно организовать показ вашего товара лицом. 

• Эволюция детских площадок: найти 10 отличий
  10.08.2016

  Более трети жилья в новостройках приобретают семьи с детьми. Разнообразие детской образовательной инфраструктуры и качество игровых и спортивных площадок являются для таких покупателей не менее важными, чем планировка квартиры или транспортная доступность. Эксперты ГК «САПСАН» рассказали, как менялась концепция организации пространства для детей в жилых комплексах на протяжении последних лет.