1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Какие акции остались на рынке новостроек после самоизоляции
  24.07.2020
  Пандемия коронавируса и экономический кризис принесли покупателям новостроек не одни лишь сложности. Есть и позитивные последствия: падение спроса подстегнуло изобретательность застройщиков, которые пошли навстречу клиентам и предложили различные акции – от нашумевшей ипотеки без процентов до скидок за онлайн-покупку. После отмены самоизоляции некоторые из них утратили актуальность, но даже сейчас у покупателей есть возможность «заскочить в последний вагон» и заключить выгодную сделку. Эксперты выяснили, какие акции остались на рынке недвижимости после снятия ограничений.
  
  

• Спрос на жилье в Москве восстанавливается
  24.07.2020
  В июне на рынке жилой недвижимости в Москве начался восстановительный рост спроса после завершения режима самоизоляции. Сделки с новостройками за месяц увеличились на 57%, купля-продажа «вторички» – в 2,2 раза, а ипотека – в 3,5 раза. Однако в целом I полугодие рынок столичного жилья завершает с минусом.

• Во 2 квартале на рынок вышло 5 новых проектов массового сегмента
  23.07.2020
  Для сравнения, в первом квартале текущего года старты продаж были объявлены только в трех новостройках. А в течение второго квартала на карте Москвы появились такие жилые комплексы, как «Светлый мир Станция Л», «My Space на Фестивальной», «Аквилон Митино», «Мой адрес в Рассказовке» и «Соседи 21/19».
  
  

• Самые продаваемые новостройки элитного и премиального класса в I полугодии
  21.07.2020
  В I полугодии московские девелоперы элитных и премиальных новостроек заключили с покупателями 723 договора долевого участия на общую сумму более 38 млрд рублей, подсчитали эксперты 
  
  

• Три основных фактора, которые важны для арендаторов дач в Ленобласти
  18.07.2020
  Спрос на аренду дач и домов в Ленинградской области в мае 2020-го года оказался на 80% выше, чем в этот же месяц годом ранее. Эксперты изучили запросы арендаторов и выяснили, какие факторы влияли на выбор сильнее остальных.
  
  

• 30% дорогого жилья в регионах Центральной России приходится на один ярославский проект
  16.07.2020
  Субъекты федерации, примыкающие к Московской области, а также их ближайших соседей, сгруппировали в макрорегион «Центральная Россия». Большинство городов на его территории испытывают дефицит нового высокобюджетного предложения от застройщиков, что отчасти объясняется влиянием столичного рынка, аккумулирующего наиболее состоятельные части региональной аудитории.
  
  

• Под благоустройство в новостройках Новой Москвы отводится более 70% территории проекта
  16.07.2020
  Площадь благоустроенной территории в жилых комплексах Новой Москвы в среднем превышает 70% участка, при этом в трети проектов предусмотрены скверы, парки, набережные, променады или амфитеатры.
  
  

• В массовом сегменте спрос на однокомнатные квартиры снизился на 34%
  14.07.2020

  По итогам первого полугодия 2020 года объем продаж на первичном жилом рынке «старой» Москвы снизился на 18% по сравнению с первым полугодием 2019 года и составил 21,3 тыс. ДДУ. В разрезе по классам динамика не единообразна.

• Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I полугодии
  14.07.2020

  В I полугодии на долю 15 наиболее востребованных новостроек массового сегмента пришлось 45% от общего числа реализованных за этот период квартир в Москве, где всего застройщики реализуют 83 проекта, подсчитали эксперты «Метриум». Таким образом на долю 18% представленных на рынке жилых комплексов приходится почти половина продаж в столице. При этом семь из 15 наиболее успешных ЖК продаются одним застройщиком.

• Методика анализа новостроек
  14.05.2020

  Аналитики компании «Метриум» проанализировали новые проекты московского рынка новостроек, которые появились в продаже в I квартале, с точки зрения их инвестиционной привлекательности. На основе семи критериев ликвидности (уровень цен, транспортная доступность, окружение, масштаба и др.) – выделены наиболее перспективные для вложения новостройки.

• 1/3 покупателей квартир, приобретают машиноместа
  14.05.2020

  Только 30% покупателей с автомобилями сегодня предпочитают иметь машино-место в собственности, что на треть меньше, чем годом ранее. 

• Пять элементов премиального дома
  30.04.2020

  Еще несколько лет назад технологические и сервисные опции не были приоритетом для целевой аудитории при выборе высокобюджетной недвижимости. Но современные тренды – экологизм, цифровизация, дистанционное обслуживание – задали новые стандарты спроса. Проекты начали заполняться дополнительными опциями, повышающими комфорт, безопасность и удобство управления. 

• Складской иммунитет к коронавирусу
  30.04.2020

  Складской сектор в 2020 году, в кризис, вызванный коронавирусом, будет чувствовать себя наиболее уверенно и стабильно в отличие, например, от секторов торговой и офисной недвижимости, стрит-ритейла.

• На поддержку строительства хватит менее 10% международных резервов РФ
  24.04.2020

  Чтобы полностью профинансировать жилищное строительство в России, достаточно инвестировать менее 10% международных резервов РФ, подсчитали эксперты «Метриум». Порядка $54 млрд необходимо для возведения более 80 млн кв.м жилья, что равно годовому объему ввода новых домов и квартир в России. Таким образом, госзаказ может стать мощной мерой поддержки застройщиков при умеренных вливаниях из финансовых резервов.

• Первым делом: самые востребованные нежилые помещения в многоквартирных домах
  06.04.2020

  В условиях введения режима работы на дому для многих все большее значение приобретает инфраструктура, которая находится если не в самом жилом комплексе, то в пределах 5 минут ходьбы от места жительства. Поэтому в выигрыше оказываются жители домов, расположенных в давно сложившихся столичных районах, а также новостроек с собственной инфраструктурой на первых этажах жилых домов.

• Черные лебеди прилетели – рынок недвижимости в новых реалиях
  06.04.2020

  В 2020 году произошли события, которые кардинально изменили ситуацию на рынке жилья. Коронавирус, обвал рубля, новые налоги и политическая реформа. 

• "Небо" жилой комплекс с семейным форматом
  20.03.2020

  Осталось только 5% семейных квартир

   

• Новые станции метро улучшают предложения в новостройках
  17.02.2020
  Новые станции метро улучшат доступность 7% предложения в столичных новостройках

   

• Цветовая гамма Новостроек
  12.02.2020

  Бежевый, коричневый и серый – главные цвета рынка недвижимости.

• Подъем спроса в сегменте Загородного жилья
  30.01.2020

  В 2019 году число сделок на подмосковной «загородке» выросло на 13%, при этом продажи объектов с застройкой сократились почти на четверть