1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Как инвестировать в новостройки Новой Москвы?
  08.09.2020
  На рынке аренды в Новой Москве представлено порядка 1,5 тыс. квартир, и спрос на них постоянно растет, что вызывает естественный интерес инвесторов, занимающихся арендным бизнесом. Эксперты продолжают рассказывать об основных стратегиях вложений в местные новостройки и особенностях Новой Москвы, которые следует учитывать. На этот раз речь пойдет о покупке квартиры для сдачи в аренду.
  
  

• Названы главные причины того, почему сделки на вторичном рынке могут рассыпаться
  08.09.2020
  Спрос на вторичную недвижимость в Санкт-Петербурге в августе 2020 года вырос на 26,7% по сравнению с июлем этого же года. Покупка жилья в этом сегменте связана с огромным числом нюансов о которых многие покупатели просто не знают. Генеральный директор агентства недвижимости «ВамКнам» Анна Симашова назвала самые распространенные «тонкие места» из-за которых сделки рассыпаются.
  
  

• 5 тенденций рынка многокомнатных квартир
  07.09.2020
  Многокомнатные квартиры – сравнительно редкий формат жилья для московского рынка новостроек. Однако в этом небольшом секторе всегда есть свой покупатель, который сохранил приверженность большому жилью даже в период пандемии. Об этой и других тенденциях рынка многокомнатных квартир (от 4 комнат и более) рассказывают эксперты.
  
  

• Названы самые распространенные схемы мошенничества с недвижимостью
  07.09.2020
  Руководитель компании «Только Лучшая Недвижимость» Алексей Лякин рассказал о том, как продавцы вторички чаще всего пытаются обмануть потенциальных покупателей.
  
  

• Звездный час для студий: количество малогабаритных квартир в новостройках Москвы стало рекордным
  06.09.2020
  Сегодня в столице студии представлены в 63 проектах комфорт-и экономкласса из 86. В июле прошлого года, по данным аналитиков «Метриум», при точно таком же количестве ЖК подобное жилье продавалось лишь в 51 комплексе. Эксперты объясняют большое количество студий желанием застройщиков обезопасить себя. Ведь малометражные квартиры покупатели смогут позволить себе с большей долей вероятности, даже при падающих доходах.
  
  

• Спрос на квартиры российских курортов: кто и зачем покупает здесь жилье
  01.09.2020
  Средний размер сделки с первичным жильем в Анапе составляет 2,9 млн. рублей, - подсчитали аналитики компании РКС Девелопмент на основе данных продаж крупнейшего строящегося ЖК в Анапе – курортного комплекса Holiday HOUSE.
  
  

• Изменения в кипрской инвестиционной программе
  31.08.2020
  В августе вступила в силу новая редакция кипрской инвестиционной программы. Изменения,официально опубликованные в Правительственном вестнике 17-18 августа, касаются увеличения суммы единовременного невозвратного платежа, а также исключения некоторых категорий граждан, которые могут подавать заявление на получение кипрского паспорта.

• Глас народа – когда не обойтись без общего собрания собственников
  31.08.2020
  Установить детскую площадку либо шлагбаум во дворе, заварить мусоропровод или сменить управляющую компанию в многоквартирном доме можно только с согласия большинства жильцов. Все основные вопросы по управлению общим имуществом выносятся на обсуждение собрания собственников, и решение принимается по результатам голосования. Эксперты разъяснили, в каких случаях стоит рассчитывать лишь на «коллективный разум», как правильно провести общее собрание собственников и воплотить свои идеи в жизнь.
  
  

• За три года азербайджанская община вложила 4 млрд рублей в петербургские новостройки
  29.08.2020

  Выходцы из Азербайджана образуют одну из крупнейших покупательских фракций на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга. За три года они выкупили 767 квартир и апартаментов. Совокупный бюджет этой недвижимости оценивается экспертами в 4 млрд рублей.

• Названы главные вожделения дачников этим летом
  28.08.2020
  Дачные заботы стали одним из главных развлечений россиян летом 2020-го года. Эксперты журнала «Загородное обозрение» проанализировали запросы пользователей сети Интернет и выяснили, что дачники пытались сделать самостоятельно этим летом чаще всего.

• Как не пополнить ряды обманутых дольщиков в 2020 году?
  27.08.2020
  На российском рынке недвижимости снова острой становится проблема обманутых дольщиков. По оценкам Высшей школы экономики, еще до коронавируса в январе-марте текущего года каждый пятый застройщик в России находился на грани банкротства, а каждый третий работал на грани рентабельности. Сценарий, по которому количество обманутых дольщиков будет расти, становится все более вероятным.
  
  

• В Москве растет число договоров на первичном рынке жилья
  27.08.2020
  Управлением Росреестра по Москве в июле 2020 года зарегистрировано 6 758 договоров участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости - на 4% больше предыдущего месяца (6 468 ДДУ). В сравнении с аналогичным периодом прошлого года, когда было оформлено 7 635 договоров, показатель снизился на 11%.
  
  

• В результате перехода на эскроу застройщики становятся более «цифровыми»
  27.08.2020
  В июле прошел год с момента перехода застройщиков жилья на финансирование проектов с использованием эскроу-счетов. Девелоперы стали более «цифровыми», а банки - полноправными участниками девелоперских проектов: с ними согласовывается план продаж, график производства работ, разрешительная документация, себестоимость, проводятся стресс-тесты проектов. Так партнерство застройщика и банка повышает надежность жилищного строительства.
  
  

• Эксперт назвал причину, которая позволит снизить темпы роста цен на новостройки
  25.08.2020
  Покупательский интерес к квартирам-студиям в Петербурге за 7 месяцев 2020 года оказался на 26,9% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Эксперты отмечают, что рост числа запросов фиксируется, начиная с апреля текущего года. В июле 2020-го года количество запросов на покупку именно таких объектов в Северной столице выросло на 19,5% по сравнению с июнем.
  
  

• Как инвестировать в новостройки Новой Москвы? Стратегия 1: перепродажа.
  25.08.2020
  Рынок новостроек Новой Москвы привлекает все больше внимания: жильё в старых границах становится менее доступным, а многие покупатели в столичном регионе в период пандемии задумываются о переезде в более просторные квартиры. В ближайшие годы Новую Москву может ожидать бум спроса, на котором заработают инвесторы. Эксперты рассказывают об основных стратегиях вложений в местные новостройки и особенностях Новой Москвы, которые следует учитывать.
  
  

• Как предъявить претензию застройщику по ДДУ?
  24.08.2020
  Срок ввода дома переносят, настоятельно предлагают подписать допсоглашение, в квартире щели в окнах, трещины на стенах, плесень в углах – всё это причины для предъявления претензии застройщику. Эксперты рассказывают, в каких случаях можно подавать претензию девелоперу, как её составить и каков порядок её предъявления.
  
  

• Спрос на вторичном рынке столицы в июле
  24.08.2020
  В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость по итогам июля фиксируют сохранение высокой покупательской активности на вторичном рынке жилья старой Москвы: плюс 50% авансов в сравнении с июнем и плюс 15% авансов — с июлем 2019-го. Более того, спрос во вторичном сегменте сейчас находится почти на том же уровне, что и в докарантинный период — он лишь на 5% ниже, чем в марте. Столь же быстрыми темпами растет и число звонков, поступающих в компанию: в сравнении с маем оно увеличилось в 2,7 раза, с июнем — в 1,5 раза.
  
  

• Архитектурные стили домов: какое жилье привлекает покупателей?
  20.08.2020
  Современные технологии позволяют строить жилые комплексы любых форматов, использовать нестандартные планировочные и архитектурные решения. Застройщики теперь могут предлагать рынку проекты с уникальной архитектурой и необычными форматами. Это повышает узнаваемость их продукта и наделяет его уникальными чертами. Оргкомитет премии в области жилой недвижимости Urban Awards узнал у экспертов, какие архитектурные стили домов привлекают покупателей, сколько они готовы за это переплачивать и какие тренды в архитектуре существуют сегодня на рынке.
  
  

• Стали известны застройщики, ускорившие темпы строительства за последние 3 года
  19.08.2020
  Темпы строительства и скорость ввода корпусов в эксплуатацию – один из наиболее важных показателей надежности девелоперских компаний. Аналитики изучили динамику темпов строительства десятка лидирующих застройщиков Москвы и Московской области в разрезе трех лет (с момента вывода корпусов на продажу в 2018 году и на текущий момент, август 2020 года).
  
  

• За июль в Москве появилось больше массовых новостроек чем за I полугодие
  19.08.2020
  В июле на рынке новостроек массового сегмента Москвы появились в продаже семь новых жилых комплексов, подсчитали эксперты «Метриум». При этом за первые шесть месяцев 2020 года началась реализация только пяти проектов застройки. Однако предложение на рынке за последний месяц все равно снизилось на фоне высокого спроса.