1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Инвестиции для консерваторов
  13.10.2020
  Вложения в объекты элитной недвижимости могут приносить до 15% годовых, но выбор таких объектов лучше доверить профессионалам.
  
  

• 5 позитивных последствий «коронакризиса» для рынка новостроек
  12.10.2020
  Ввод в марте 2020 года режима самоизоляции, сопровождавшегося рядом строгих ограничений для граждан и для бизнеса, стал серьезным стрессом для рынка новостроек. Однако к концу 3-го кв. уже можно сделать вывод о том, что «коронакризис» принес с собой ряд позитивных для рынка факторов, уверены в ГК «Атлант».
  
  

• Как инвестировать в новостройки Новой Москвы
  12.10.2020
  В разгар кризиса россияне переводят сбережения в надежные активы, которые долгие годы сохраняют высокую стоимость и ликвидность, в частности, в квартиры для долгосрочного владения с последующей продажей. В Московском регионе для этой цели хорошо подходят лоты в Новой Москве, на долю которой приходится 28% продаж нового жилья в столице. Эксперты рассказывают, как на местном рынке найти подходящий жилой комплекс и ликвидную квартиру.
  
  

• 5 самых частых ошибок покупателей загородного дома
  12.10.2020
  В период пандемии интерес к загородной недвижимости возрос, и многие покупатели впервые пришли на рынок коттеджей, таунхаусов и участков. Желание поскорее приобрести дом и недостаток опыта толкают их на ошибки. Эксперты разбирают самые частые промахи покупателей «загородки» и объясняют, как их избежать.
  
  

• Пандемия не снизила спрос на машино-места в новостройках Москвы
  07.10.2020
  С января по август число приобретенных машино-мест в паркингах новостроек Москвы сохранилось на уровне аналогичного периода прошлого года, тогда как спрос со стороны физических лиц на квартиры и апартаменты снизился на 11%, а, к примеру, на кладовки – на 32%. Причем в июне число сделок с машино-местами относительно сделок с квартирами достигло максимума за последние 12 месяцев.
  
  

• Новостройки с эскроу-счетами оказались дешевле дореформенных
  06.10.2020
  По подсчетам аналитиков, расценки в новостройках, продающихся по новым правилам с внесением средств клиентов на эскроу-счета, оказалась ниже, чем в жилых комплексах, реализующихся по старым правилам. Ранее ожидалось, что эти объекты будут дороже. В целом их доля на рынке нового жилья массового сегмента в Москве выросла за год с 11% до 59%.

• 60% покупателей элитного жилья в Сочи — семьи с детьми
  05.10.2020
  Ограничения, вызванные пандемией, заставили многих россиян задуматься о переезде поближе к морю. При этом спрос растет даже на очень дорогую недвижимость, отмечают аналитики.
  
  

• Спрос и цены на недвижимость Лондона выросли перед весенним ростом налогов
  05.10.2020
  Недвижимость в Лондоне стабильно дорожает. За июль цена увеличилась в среднем на 1,5%, за август — еще на 2,5%. При этом в сентябре продажи идут очень активно, спада спроса на недвижимость не наблюдается, поэтому есть основания ожидать дальнейшего роста цен, прогнозируют аналитики.
  
  

• Доля новостроек с эскроу в Санкт-Петербурге с начала года выросла вдвое
  05.10.2020
  Застройщики Санкт-Петербурга постепенно наращивают количество проектов с реализацией квартир через эскроу-счета. По данным, с начала года доля корпусов, в которых квартиры продаются с оплатой через счета эскроу, выросла более, чем в два раза.
  
  

• Премиум-класс может исчезнуть в пределах Садового кольца
  05.10.2020
  В 2020 году подходит к концу строительный цикл целого поколения высокобюджетных проектов в центре Москвы. После этого строительство продолжится по 25 адресам, 17 из которых связаны с недвижимостью элит-класса. 
  
  

• TOP-5 элитных пентхаусов Москвы
  01.10.2020
  Пентхаус – один из самых дорогих и инвестиционно-привлекательных типов недвижимости. Высокая цена определяется ограниченностью предложения, местоположением (большинство пентхаусов расположены в центре города), видовыми характеристиками и уникальными планировочными решениями. 
  
  

• Купить в кредит или арендовать – какую стратегию выбрать
  01.10.2020
  Вечная дилемма клиентов рынка жилья – приобрести квартиру в ипотеку или арендовать – что выгоднее? На этот вопрос всегда можно ответить по-разному, потому что со временем арендные и ипотечные ставки меняются. Эксперты поясняют на примере квартир в конкретных проектах новостроек разных классов, во сколько в итоге обойдется клиенту выбор арендной или ипотечной стратегии.
  
  

• Сколько стоят квартиры на «нелюбимых» этажах?
  17.09.2020
  Советский стереотип – не первый и не последний этаж, сейчас для покупателей новостроек не столь актуален. А для тех, кто покупает недвижимость на вторичном рынке он не потерял своей актуальности. Наиболее востребованными этажами являются средние – с 4 по 10-й. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали вторичный рынок Василеостровского района и выяснили, какова доля предложений, располагающихся на «нелюбимых» первых и последних этажах.
  
  

• Доходность московских апартаментов может достигать 30%
  17.09.2020
  Доходность апартаментов в некоторых строящихся комплексах Москвы может достигать 30% и выше за цикл строительства. Например, средняя доходность инвесторов при покупке апартаментов в строящемся клубном доме премиум-класса Sinatra в ЦАО составляет 27−35% на отрезке в 2,5−3 года, что в пересчете на годовую доходность составляет 10,4−11,6% — это существенно выше доходности банковских депозитов и государственных облигаций.

• В Москве и МО на вторичном рынке снизился объем предложения
  16.09.2020
  Департамент консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» проанализировал динамику основных показателей вторичного рынка жилья Москвы и Подмосковья. По итогам августа 2020 г. в Московском регионе продолжает наблюдаться снижение объема предложения и повышения цен.
  
  

• Евроформат победил классику
  15.09.2020
  После пандемии коронавируса на рынке новостроек Москвы вырос спрос на однокомнатные квартиры с объединенными кухней и гостиной, тогда как число покупок классических квартир (с изолированной кухней) снизился, подсчитали эксперты. В июле-августе доля классических однокомнатных квартир в продаже новостроек сократилась до 15%, а евроформат вырос до 20%, хотя во втором квартале на оба типа квартир приходилось одинаковое число сделок (по 19%).
  
  

• Стиль ар-деко – опыт прочтения в московском девелопменте
  14.09.2020
  Стилевое течение ар-деко в основном обошло Россию стороной, и памятников этого направления в архитектуре Москвы до сих пор остается мало. Однако девелоперы премиального жилья всё чаще обращаются к ар-деко, восполняя таким образом пробел в архитектурной истории города. Эксперты «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают о стиле ар-деко, его философии и истории, демонстрируя особенности направления на примере клубного дома премиум-класса «Данилов дом».
  
  

• Собственный парк в ЖК – главный покупательский тренд 2020 года
  11.09.2020
  «Главстрой» сообщает, что наличие собственного парка на территории жилого комплекса является самым главным тренд покупательского спроса 2020 года. Треть покупателей проектов бизнес-класса хотят, чтобы парк или набережная были обязательным элементом инфраструктуры их будущего дома.
  
  

• 5 пять обязательных опций во дворе современной новостройки
  09.09.2020
  Двор современного жилого комплекса уже не состоит, как раньше, из песочницы, лавочки и урны, а превращается в сложное и полноценное пространство для жизни. Однако полный набор прогрессивных опций внутреннего пространства ЖК встречается далеко не везде. Эксперты рассказывают о must-have характеристиках двора современной новостройки.
  
  

• Пять самых распространенных манипуляций риелторов на элитном рынке
  09.09.2020
  Как известно, богатые тоже плачут. Многомиллионные сделки являются не только пределом мечтаний для многих граждан РФ, но и «лакомым кусочком» для недобросовестных риелторов. В ходу у нечестных агентов множество разных схем – от сравнительно «безобидных» до незаконных. Эксперты разъяснили, как уберечь свои миллионы от мошенников и избежать самых распространенных манипуляций на элитном рынке недвижимости.