1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• «РосЕвроСити» предлагает уникальные условия аренды офисной недвижимости
  27.01.2021
  Компания «РосЕвроСити» представляет уникальную возможность сократить расходы на аренду офиса благодаря динамической ставке аренды. Выгодные условия аренды офисной недвижимости в новых реалиях: вы платите только за тех сотрудников, которые находятся на работе.
  
  

• В четвертом квартале продажи сверхдорогой недвижимости выросли на 60%
  27.01.2021
  Рынок высокобюджетной недвижимости благополучно пережил период кризиса. В апреле-июне продажи лотов с ценником 100+ млн рублей резко упали, но уже в августе вернулись к докризисным значениям. Четвертый квартал стал периодом нового расцвета для этой категории объектов.
  
  

• В массовых новостройках Москвы стало больше квартир с отделкой
  26.01.2021
  Доля квартир с отделкой от застройщика на рынке массовых новостроек Москвы в 2020 году увеличилась на 19 п.п. и составила 65% к концу 2020 года, по подсчетам аналитиков «Метриум». Вместе с тем снизилась доля не только квартир без ремонта, но и с предчистовой отделкой.
  
  

• Современные коттеджи строятся консервативно и с мыслью о возможной перепродаже
  26.01.2021
  За 20 лет представление о комфортном загородном доме существенно изменилось. В начале «нулевых» на рынок недвижимость хлынули огромные деньги, которые превращались в замки, площадью в тысячи квадратных метров. Сегодня подобные здания абсолютно неликвидны. Генеральный директор DSK group company Дмитрий Степанов рассказал о том, как изменились загородной недвижимости за последние годы.
  
  

• Главные факторы, которые будут влиять на рынок жилья в 2021 году
  26.01.2021
  2020 год был полон событий, которые так или иначе повлияли на бизнес застройщиков и строительную отрасль в целом. Льготная ипотека, закон о КРТ, запрет формата апартаментов и другие события изменили рынок недвижимости в 2020 году, и в 2021-м он уже не будет прежним. 
  
  

• Город выставил на продажу нежилое помещение на Чистых прудах
  24.01.2021
  На аукцион по продаже на городские торги выставлено нежилое помещение площадью 39 квадратных метров, которое находится в Басманном районе столицы в здании по адресу: ул. Жуковского, дом 1/2/10 строение 2. Начальная цена торгов составляет 8,19 млн рублей.
  
  

• 5 главных ошибок собственников бизнеса при найме топов
  24.01.2021
  На определенной стадии развития любого бизнеса встает вопрос о поиске нового руководителя для компании или ключевых подразделений. В этот момент владельцы бизнеса нередко делают ошибки в попытках найти и привлечь топа. Эксперты кадрового агентства ProPersonnel рассказывают о наиболее распространенных промахах самостоятельного хедхантинга руководителя для компании.
  
  

• На любой сезон: теплые гаражи для морозной столицы
  22.01.2021
  Пока температура в Москве достигает отметки -20°C и ниже, гараж остается самым надежным местом для хранения личного транспорта. Однако в условиях сильных морозов и обильного снегопада даже владельцы гаражных площадей вынуждены сталкиваться с тем, что зачастую машина попросту не заводится — неотапливаемые помещения не защищают автомобиль от проблем с работой аккумулятора из-за холода. Поэтому оптимальное решение для довольно сурового климата — приобретение теплого гаража с отоплением, который позволяет поддерживать полную исправность автомобиля даже при экстремально низких температурах. Пользоваться таким гаражом комфортно в любой сезон, и при необходимости его можно легко адаптировать под мастерскую, склад, хозяйственное или подсобное помещение. Эксперты Авито Недвижимости подобрали привлекательные по соотношению цены и качества предложения отапливаемых гаражей в Москве.
  
  

• Количество закрытых ресторанов и кафе в 2020 году в центральном стрит-ритейле Москвы выросло на 35%
  20.01.2021
  По данным JLL, за 2020 год на центральных торговых улицах Москвы закрылось 208 заведений общественного питания, что на 35% превышает аналогичный показатель за 2019 год. В общей структуре закрытий доля ресторанов и кафе составила 46%.
  
  

• В Петербурге переоценены 60-70% новостроек
  17.01.2021
  За 2,5 года – с мая 2018 по декабрь 2020 года – средняя стоимость квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга выросла на 29,08%, с 89,5 тыс. рублей за кв. м., до 126,2 тыс. рублей за кв. м.. В Ленобласти за этот же срок «квадрат» подорожал на 26,3%, с 58,7 тыс.руб. за кв. м. до 79,7 тыс. руб. за кв. м. Руководитель компании «Только Лучшая Недвижимость» Алексей Лякин рассказал о том, какие объекты в Петербурге подорожали больше всего. 
  
  

• Первичный рынок Московского региона: чем запомнился 2020 год?
  17.01.2021
  Переход на удаленный режим работы, трудности заключения сделок, приостановка строительства, колебания спроса, старт программы льготной ипотеки, рассмотрение запрета на строительство апартаментов – уходящий год стал настоящим испытанием для столичного рынка недвижимости. Специалисты выявили наиболее значимые тенденции массового первичного рынка Московского региона в 2020 году и сделали прогноз относительно их влияния на сегмент в ближайшем будущем.
  
  

• Риски и выгоды – что может ожидать рынок недвижимости в 2021 году
  16.01.2021
  Несмотря на экстремальные испытания 2020 года, участники рынка жилья и строительства в России в целом завершили уходящий год в плюсе. Однако высокая неопределенность сохраняется, поэтому застройщикам, риелторам и покупателям жилья следует готовиться к возможным хорошим и плохим новостям. О наиболее вероятных черных и белых «лебедях» 2021 года рассказывают эксперты «Метриум».
  
  

• Какой должна быть детская инфраструктура в ЖК
  16.01.2021
  Современные жилые комплексы часто рекламируют себя как «город в городе». В них должно быть все необходимое для комфортной жизни – так, чтобы при желании неделями можно было не покидать территорию. В условиях недавней самоизоляции это стало особенно актуальным. Семьи с детьми – одни из основных покупателей квартир в современных качественных ЖК. Объекты инфраструктуры, в том числе детской, служат для них дополнительным конкурентным преимуществом, выделяют жилой комплекс из общей массы похожих по характеристикам и зачастую оказываются главным аргументом при выборе именно этого ЖК. Эксперты ООО «Ривер Парк» рассказывают, какую инфраструктуру желают видеть в своем будущем доме и микрорайоне семьи с детьми, и как застройщики отвечают этим ожиданиям.
  
  

• Как не вылететь с удалённой работы
  13.01.2021
  Порядка 70% российских компаний сохранят дистанционный режим работы после завершения пандемии коронавируса. Однако такая практика остается сравнительно новой для большинства фирм, и многие опасаются, что возрастают риски потерять работу, не будучи на виду у начальства. Эксперты кадрового агентства ProPersonnel рассказывают, к чему должен быть готов удаленный сотрудник и как продемонстрировать эффективность вне офиса.
  
  

• За 1,5 года новостройки Петербурга «усохли» почти на этаж. Эксперт назвал главные причины этого тренда
  13.01.2021
  За полтора года – с мая 2018 года по декабрь 2020 года – средняя этажность новых проектов Петербурга сократилась на 0,9 этажа. Так, в мае 2018 года этот параметр был на уровне 18,8 этажей, а в декабре прошлого года он снизился до отметки в 17,9 этажей. 
  
  

• Видовые квартиры становятся трендом
  11.01.2021
  Выбирая сегодня жилье, покупатели все чаще обращают внимание на то, какой вид открывается из окна. У риелторов даже есть термин – «видовая квартира». Такие лоты представляют собой идеальный вариант, объединяя высокий уровень комфорта элитной городской недвижимости и удивительную красоту панорамы Москвы. Эксперты ООО «Ривер Парк» подчеркивают, что пейзаж за окном является продолжением интерьера, поэтому такие квартиры заранее специально проектируются застройщиками, чтобы владельцы жилья могли наслаждаться чудесным видом в наиболее привлекательном ракурсе. Почему же квартиры с прекрасными видовыми характеристиками – больше не прихоть, а новый тренд? 
  
  

• Как выбрать идеальный пентхаус
  11.01.2021
  Пентхаусы давно стали олицетворением богатства, престижа, высокой эстетики и комфортной жизни в целом. Часто такая недвижимость занимает целый подъездный этаж, имеет собственный лифт и многоуровневую планировку. Эксперты «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают, как выбрать «правильный» пентхаус.
  
  

• Как быстро сдать квартиру в аренду?
  29.12.2020
  В сегодняшних условиях одной из самых надежных инвестиций является недвижимость – это и товарный, и финансовый актив. Если сдать жилье квартирантам, можно получать регулярный стабильный доход. Однако спрос на рынке невысок, а время – деньги: срочность в этом деле напрямую влияет на прибыль. Когда объект простаивает, владелец в минусе – требуются расходы на содержание, а дивидендов ноль. Рассказываем о правилах быстрой и выгодной сдачи квартиры в аренду.
  
  

• Каким риэлторам выгоден статус самозанятого?
  28.12.2020
  В период с января по август 2020-го года российские риэлторы на 67,4% чаще интересовались возможностью получения статуса самозанятого, чем за аналогичный период прошлого года. Эксперт рынка недвижимости и сооснователь компании «Макромир» объяснил, почему специалистам, работающим сфере недвижимости интересен данный статус, а также то, в чем заключаются плюсы и минусы данной системы.   
  
  

• Самое дешевое жилье в Москве продается на 21 этаже
  28.12.2020
  Эксперты изучили структуру сделок на столичном рынке и выяснили, по какой цене в январе-ноябре 2020 г. продавалась недвижимость на каждом из этажей в столичных новостройках.