1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Инвесторы скупают жилье у воды
  08.04.2021
  Квартиры на набережных Москвы всегда были востребованным и ликвидным активом, но за последний год внимание к ним побило рекорды: выручка застройщиков по их реализации в 2020-м выросла вдвое, а количество проектов у воды впервые с 2014 года достигло 9%, что говорит о высоком спросе, причем не только со стороны конечных потребителей, но и инвесторов. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о причинах такого интереса.

• Только в элитном сегменте новостроек растет средняя площадь проданных квартир
  08.04.2021
  По наблюдениям аналитиков «Метриум», после кризиса 2014 года средняя площадь проданных квартир росла только в сегменте элитных новостроек Москвы. За пять лет новые элитные квартиры, которые приобретали в Москве, в среднем стали на 75% больше. В то же время в остальных сегментах рынка покупатели стали выбирать квартиры поменьше.

• Как с выгодой сдавать элитный загородный дом
  06.04.2021
  Элитные загородные дома стали пользоваться большим спросом у жителей Москвы в карантинный период. Причем если раньше их бронировали чаще всего на длительные новогодние или майские праздники, то сейчас набирает обороты аренда на целый сезон. И вроде бы эпидемиологическая обстановка в столице уже более-менее стабилизировалась, а привычка жить за городом – осталась. Благодаря этому собственники качественных элитных объектов могут зарабатывать неплохие деньги на их сдаче. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, как с выгодой распорядиться своим имуществом и не иметь проблем с арендаторами.

• Фасадная мода – как меняется внешний облик новостроек
  01.04.2021
  Предложение новостроек на московском рынке жилья сокращается, но конкуренция за покупателей не ослабевает. Внешний облик новостроек – это один из фронтов соперничества девелоперов, на котором в последние годы происходят изменения. Эксперты Группы Родина рассказывают о новых тенденциях в подходах к формированию фасадных решений новостроек, а также иллюстрируют их примерами из практики проекта культурно-образовательного кластера Russian Design District.

• 5 главных тенденций рынка новостроек Московской области
  01.04.2021
  Подмосковный рынок новостроек в последние годы сокращался, но в 2020 году наметился вектор, который вновь может привести к росту спроса на новое жилье здесь и к повышению цен. Эксперты компании «КОРТРОС» рассказывают о главных тенденциях рынка новостроек Московской области.

• Покупатели квартир проявляют повышенный интерес к мастер-спальням
  01.04.2021
  Согласно статистике запросов сервиса Яндекс Wordstat, фразу «мастер спальня что это» за последний год стали искать в 3,5 раза чаще. Это понятие получает все большую популярность на российском рынке недвижимости. Ведущие застройщики перенимают опыт западных коллег и стимулируют спрос на такие решения у российского покупателя.

• Как защитить свои денежные средства и персональные данные от киберпреступников
  01.04.2021
  Главное управление региональной безопасности Московской области предупреждает, что в связи с ростом спроса на удаленные услуги активизировались мошенники в сфере информационных технологий. Специалисты ведомства обозначили основные признаки финансового мошенничества.

• Государство намерено сделать рынок аренды прозрачным
  29.03.2021
  Минстрой разрабатывает законопроект, ужесточающий сдачу жилья в аренду, из-за чего ставки могут вырасти минимум на 13%. Удастся ли властям сделать рынок аренды прозрачным, сколько государство недополучает налогов, а также почему новый законопроект невыгоден для арендодателей.

• Аренда 2-комнатных квартир в Москве: минимальная стоимость –​ 25 тыс. рублей
  29.03.2021
  Специалисты составили январский ТОП-5 самых доступных по цене вариантов найма 2-комнатных квартир в столице (исключая Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский АО). Верхнюю строчку в списке заняла «двушка» за 25 тыс. рублей в месяц: она расположена в районе Гольяново, в панельной 5-этажке под снос, и сдается на короткий срок.

• На «вторичке» ЦАО не растут цены, но число доступных квартир снизилось на 27%
  27.03.2021
  Проанализировав рост цен на вторичное жилье в разных округах столицы, специалисты выяснили, что медленнее всего этот процесс проходит в ЦАО. В сравнении с июнем 2020-го, когда после снятия ограничений начался заметный подъем спроса, средняя цена 1 кв. м на «вторичке» ЦАО увеличилась лишь на 2,4%. Основная причина этого заключается в том, что в условиях покупательского ажиотажа в первую очередь росли цены на самое доступное жилье в малопрестижных локациях. В ЦАО же экспонируются в основном дорогостоящие и многокомнатные квартиры (их доля на «вторичке» в этом округе составляет 66%), и хотя стоимость самых доступных объектов здесь повышается, средний уровень цен меняется крайне медленно. Так, по итогам нынешнего года ожидаемый прирост цен составит не более 8%-10%.
  
  

• Преимущества жизни за городом
  27.03.2021
  Покупка загородного дома – большое и ответственное событие. Неудивительно, что оно может вызывать самые разные эмоции: от радости и предвкушения переезда до сомнений и страхов, что в реальности жизнь на лоне природы окажется менее радужной, чем представлялось. При совершении любого важного шага нужно четко понимать, зачем вы это делаете – и приобретение загородной недвижимости не исключение. Прежде чем купить дом в Подмосковье, основательно подумайте, что бы вы хотели получить, как будете использовать загородный дом – для сезонного отдыха или постоянного проживания, сколько готовы потратить на его покупку, с какими вызовами жизни за городом согласны мириться.

• Квартира, которая поможет хорошо заработать
  27.03.2021
  Низкие ипотечные ставки и нестабильная экономическая ситуация «приводят» на столичный рынок новостроек все новых инвесторов. Однако немногие знают, по каким параметрам выбирать по-настоящему ликвидные активы. 

• Центробанк поднял ключевую ставку до 4,5%
  26.03.2021
  19 марта 2021 года Совет директоров Банка России принял решение повысить ключевую ставку на 25 б.п. — до 4,5% годовых. На уровне 4,25% ключевая ставка сохранялась с 24 июля 2020 года, это был исторический минимум.

• Время инвестора: какие квартиры приобретают в качестве «недвижимого кошелька»
  26.03.2021
  Год назад, с распространением пандемии и вводом локдауна в столичном регионе, застройщики не могли прогнозировать ни ажиотажного спроса на свой продукт, ни инвестиционного бума. Но уже к середине 2020-го доля инвесторов в новостройках Москвы и области составляла порядка 30%, а в проектах на старте продаж — до 50%. Какие квартиры интересуют инвесторов сегодня, рассказывают аналитики ГК Атлант.

• Обзор новостроек рядом с парками в Новой Москве
  23.03.2021
  Новая Москва – самая экологичная локация в столице, поэтому местные новостройки пользуются большим спросом со стороны покупателей, которые ориентированы на жизнь в благоприятной природной обстановке. Один из главных экологических ресурсов ТиНАО – новые парки и зеленые зоны, которые появились на карте в последние годы. Эксперты «Метриум» рассказывают о самых притягательных парках Новой Москвы и новостройках поблизости от них.

• Рейтинг высотного предложения в регионах РФ: где и за сколько можно купить квартиру на 30-м этаже и выше
  23.03.2021
  Эксперты изучили предложение на верхних этажах региональных новостроек. В настоящее время недвижимость на 30-м этаже и выше можно купить в десяти городах РФ, не считая столицы.

• Рейтинг городов-«миллионников»: сколько стоит поселиться в центре
  21.03.2021

  
  Эксперты изучили предложение от застройщиков в центральных локациях городов с населением от 1 млн человек. Целью исследования стало выяснение цены «входного билета». Иными словами, какую сумму нужно заплатить, чтобы с полным основанием сказать: «Я живу в центре».

• Как создать в квартире здоровый микроклимат
  21.03.2021
  Как часто человек задумывается о микроклимате собственной квартиры и старается сделать его оптимальным? Да и многие ли знают, по каким нормативам это делается? Эксперты компании «Метриум» рассказывают о самых важных аспектах формирования здорового микроклимата дома или в офисе.

• Итоги 2020 года на мировых рынках элитной недвижимости
  16.03.2021
  2020 год прошел под влиянием пандемии Covid-19, что отразилось на всех аспектах жизни и рынках мировой экономики. Сегмент элитного жилья не был застрахован от подобных угроз, но оказался одним из наиболее устойчивых секторов недвижимости, - к таким выводам пришли эксперты международного агентства недвижимости Savills по итогам исследования Savills World Cities Prime Residential Index. Анализ основан на оценке средней стоимости лотов премиальной недвижимости в 30 самых крупных городах мира.

• Названы самые инвестиционно-привлекательные проекты
  16.03.2021
  Международное агентство элитной недвижимости Savills назвало самые инвестиционно привлекательные элитные проекты Москвы. Сегодня первенство принадлежит клубным домам «Тессинский, 1» и «Titul на Якиманке». С учетом уровня цен текущего окружения прирост стоимости в названных проектах может составить до 50%, а разница в цене с готовыми клубными домами по соседству доходит до 75%.