1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Сколько стоит жилье на курорте перед началом сезона
  04.05.2021
  Крымская жилищная лихорадка времен пандемии обогатила застройщиков и спекулянтов, но вопрос о выигрыше покупателей остается открытым. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», подведя итоги I квартала на рынке жилой недвижимости полуострова. За последние три месяца квартиры на побережье подорожали в среднем на 4-5%; по сравнению с аналогичным периодом прошлого года ценники поднялись на 17-18%.

• За I квартал спрос на покупку земельных участков в России вырос в 1,4 раза
  04.05.2021
  По итогам I квартала 2021 года россияне продолжают интересоваться земельными участками — спрос* увеличился в 1,4 раза по сравнению с предыдущими тремя месяцами и на 16% в годовом выражении, выяснили аналитики. Вопреки несезонному периоду у покупателей были востребованы как земли в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) и дачных некоммерческих партнерствах (ДНП) — +1,5 раза за квартал и +20% за год, так и участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — +1,4 раза за квартал и +15% за год. В свою очередь, цены в сегменте выросли только на земли промышленного назначения, которые оказались и наиболее дорогими в среднем по стране — около 94 тыс. рублей за сотку: +3% и +4% в годовом и квартальном исчислении соответственно. Участки ИЖС в первые три месяца года можно было приобрести в среднем за 42 тыс. руб./сот., а СНТ/ДНП — за 35 тыс. руб./сот., что соразмерно аналогичным показателям 2020 г. и предыдущего квартала.

• За сколько можно снять дом в Петербурге и Ленобласти на длинные майские праздники
  03.05.2021
  Первые 11 дней мая 2021 года объявлены выходными. В связи с этим, спрос на посуточную аренду частных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области вырос. Эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» проанализировали предложения, которые доступны прямо сейчас на рынке краткосрочной аренды.

• Mastermind от GENPRO создает предварительные концепции застройки
  03.05.2021
  Проектная компания GENPRO представила профессиональному сообществу архитекторов и девелоперов свой новый продукт в области генеративного дизайна – Mastermind.

• Эксперт ГК «А101» назвал условия превращения ЗПИФ в альтернативу банковскому финансированию
  30.04.2021
  Закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) в недвижимости могут стать полноценной альтернативой проектному финансированию от банков при строительстве объектов недвижимости и вернуть на рынок частных квалифицированных инвесторов. Для этого нужно разрешить ЗПИФ получать статус специализированного застройщика, считает руководитель направления взаимодействия с финансовыми институтами ГК «А101» Анатолий Клинков.

• Самые дорогие и самые дешевые лоты в новостройках Калининградской области
  30.04.2021

  Калининградская область – один из самых маленьких регионов РФ. В нем проживает чуть более 1 млн человек. Но, несмотря на скромные размеры, регион является одним из лидеров строительной индустрии. Он входит в топ-20 субъектов федерации по объему текущего строительства. Эксперты изучили состав предложения от местных застройщиков. За «входной билет» придется отдать около 2 млн рублей. Максимальный ценник превышает отметку в 33 млн рублей.
  
  

• Комьюнити-центры — тренд в жилых проектах Москвы
  30.04.2021
  При выборе квартир покупатели всё чаще обращают внимание на наличие разнообразных общественных пространств, доступных только для жителей дома. В Sminex и Kalinka Group отмечают отдельный тренд на рынке недвижимости по созданию комьюнити-центров. Если в 2015 году в бизнес-классе был только один проект с подобной инфраструктурой, то сейчас она представлена в 19 из 134 жилых комплексов.

• Москва Самая дорогая квартира в Сибири стоит в 60 раз больше самой дешевой
  29.04.2021
  Аналитики провели мониторинг цен в новостройках к востоку от Урала. Самое дорогое предложение было выявлено в четырех региональных центрах – Владивостоке, Новосибирске, Тюмени и Хабаровске. В свою очередь, лоты с наименьшим прайсом концентрируются на Алтае и в соседней с ним Кемеровской области.

• В Москве ожидается выход десяти проектов площадью от 70 га
  29.04.2021
  Специалисты провели мониторинг информации о самых крупных проектах на строительном рынке Москвы, чей выход ожидается в течение ближайших двух лет. В большинстве своем они связаны с Новой Москвой или так называемыми локациями-«протуберанцами» (Молжаниново, Некрасовка, Южное Бутово, Зеленоград, западная часть района Кунцево). С внутренней стороны МКАД запланирована лишь одна масштабная стройка – на месте промзоны «Автомоторная» в Головинском районе.

• Стоит ли запрыгивать в уходящий «льготный ипотечный поезд»
  29.04.2021
  Исторически низкие ставки по ипотечным кредитам, которые появились благодаря ипотеке с государственной поддержкой привели к перегреву в этом сегменте. Об этом заявили в Центральном Банке Российской Федерации. Генеральный директор агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» Алексей Бондарев рассказал о том, стоит ли ждать проблем на российском ипотечном рынке. 

• Эффективные планировки будущего
  27.04.2021
  Большая площадь далеко не всегда гарантирует, что квартира в итоге окажется удобной. Куда важнее ее планировка, от которой напрямую зависит комфорт проживания. Современные застройщики стараются уходить от неудачных планировочных решений – наследия советских времен – и больше не проектируют длинных узких коридоров, крошечных кухонь и смежных комнат. Эксперты по продукту ЖК «Ривер Парк» рассказывают о том, чем сегодня продавцы стараются удивить искушенного покупателя, и какие тренды продолжат набирать обороты.   

• Как использовать материнский капитал для покупки квартиры
  22.04.2021
  Риэлторам часто приходится отвечать на вопросы клиентов по поводу того, как правильно использовать т.н. семейный капитал для того, чтобы купить квартиру. Дело в том, что получение столь крупной суммы для многих людей является первым шагом к решению квартирного вопроса, что и обуславливает интерес к этой теме.

• Самые продаваемые новостройки премиального и элитного класса в I квартале 2021 года
  22.04.2021
  По подсчетам экспертов компании «Метриум», за первые три месяца 2021 года в столичных новостройках высокобюджетного сегмента было реализовано 70,7 тыс. кв.м. жилья, что почти наполовину (53,6%) больше, чем за аналогичный период прошлого года. На долю 10 самых востребованных проектов пришлось 55,2 тыс. кв.м. (78,1%).

• Обзор рынка страхования недвижимости
  16.04.2021
  Любой ответственный собственник хочет защитить имущество от различных непредвиденных ситуаций. Однако не более четверти владельцев ежегодно страхуют свою жилую недвижимость. Вероятно, причина кроется в не самых понятных для потребителя условиях страхования. Поэтому эксперты компании «Метриум» проанализировали предложения и готовы рассказать, на что следует обратить внимание при страховании квартиры.

• Предложение массовых новостроек в Москве поставило новый антирекорд
  15.04.2021
  В марте на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса в «старой» Москве застройщики предлагали покупателям 10,5 тыс. квартир – это самый низкий показатель с 2015 года, подсчитали эксперты «Метриум». В последний раз столь ограниченное предложение массовых новостроек было зафиксировано осенью 2015 года (9,7 тыс. квартир). Одновременно до минимума упало число квартир в продаже в готовых домах от застройщиков.

• Самые продаваемые новостройки Новой Москвы в I квартале
  14.04.2021
  В I квартале 2021 года треть всех сделок с новостройками была зафиксирована в трех из 33 проектов ТиНАО, подсчитали эксперты «Метриум». В самом продаваемом жилом комплексе девелоперу удалось реализовать более 700 квартир за три месяца, а его доля рынка достигла 11%. При этом среди самых востребованных новостроек есть жилые комплексы со средней стоимостью квадратного метра около 200 тыс. рублей.

• Эксперт рассказал, можно ли в России купить квартиру в лизинг
  14.04.2021
  Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг. Есть ли такие схемы на российском рынке недвижимости, насколько они выгодны, и какие условия предлагаются, рассказал Виталий Бахарев, собственник и директор управляющей компании «Альфа Фаберже».

• Какую квартиру не стоит покупать?
  13.04.2021
  Приобретение собственного жилья – важный и ответственный шаг в жизни любого человека. Но нередко в предвкушении скорейшего переезда теряется бдительность, и покупатель попадает в неприятную историю. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о видах проблемных квартир, с которыми однозначно не стоит связываться.

• Европланировки в современных новостройках
  13.04.2021
  Выбор удобного планировочного решения – один из важнейших аспектов при покупке квартиры или апартаментов для жизни. Рынок недвижимости развивается, застройщики подстраивают свой продукт под спрос и предпочтения покупателей. Так, классические планировки постепенно уходят в прошлое, а им на смену приходят более рациональные и современные евро-варианты. Эксперты девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают, в чем заключаются особенности европланировок и какими преимуществами они обладают.

• Спрос на недвижимость в Дубае вырос на 40%
  13.04.2021
  Особенно востребованы премиальные объекты с хорошими видовыми характеристиками стоимостью от 500 тыс. до 1,5 млн долларов, сообщает Golden Brown Group.