1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• ТОП-10 жилых комплексов у парка и воды со скидками
  30.06.2021
  ЖК Foriver расположен в центре Москвы в Даниловском районе. До станции метро "Автозаводская" 15 минут пешком. Комплекс представляет собой жилой квартал, включающий в себя 11 корпусов высотой 12 и 19 этажей. Рядом благоустроенная Симоновская набережная с кафе и ресторанами. Архитектурную концепцию. для проекта разработали два бюро - шведское Semren&Mansson и российское APEX. Срок сдачи 2021 год.

• В шаговой доступности от парков Москвы строится жилье преимущественно бизнес-класса
  30.06.2021
  На территориях внутри МКАД в шаговой доступности от парка, чтобы по прямой было не более 300 метров и не приходилось пересекать больше одной улицы, строятся в основном проекты бизнес-класса или выше – к такому заключению пришли специалисты. Из более чем 120 проектов бизнес-класса Москвы более 40% имеют парк в шаговой доступности, тогда как в массовом сегменте этот показатель не превышает 25%.

• Спрос на гибкие офисы в Санкт-Петербурге растет не такими быстрыми темпами, как предложение и цены
  30.06.2021
  Рынок гибких офисов в Петербурге в 2021 году активно растет: открываются и анонсируются как крупные проекты, так и небольшие коворкинги. По данным компании JLL, в 2021 году этот сегмент может увеличиться почти вдвое – с 29,8 тыс. кв. м до 54 тыс. кв. м.

• Спрос на недвижимость Дубая среди экспатов вырос на 30%
  29.06.2021
  В наиболее ликвидных комплексах лоты распродаются в течение суток, выяснили аналитики Golden Brown Group.

• Самая дорогое жилье на Северном Кавказе стоит как двухкомнатная квартира в Москве
  29.06.2021
  На регионы Северного Кавказа (Северо-Кавказский федеральный округ плюс Республика Адыгея) приходится 7,1% населения РФ. При этом их вклад в новое многоквартирное строительство ограничивается 2,4%. То есть в пересчете на душу населения показатели обеспеченности жильем здесь втрое хуже, чем в среднем по стране. Баланс во многом выравнивается за счет сектора ИЖС. Эта специфика оказала серьезное влияние ценовое разнообразие. Эксперты выяснили, что на всем Кавказе есть только одна новостройка с квартирами дороже 20 млн рублей.

• 5 тенденций лета на загородном рынке элитного жилья
  29.06.2021
  Спрос на премиальные участки для строительства загородных домов растет, а цены на сотку за последний год в некоторых поселках класса де-люкс удвоились. Покупатели приобретают дома для постоянной жизни за городом, а застройщики постепенно готовятся уходить в строительство менее дорогих домов. Эксперты «Метриум» рассказывают о пяти главных тенденциях загородного рынка высокобюджетного жилья Московского региона.

• Какой загородный дом лучше не покупать?
  28.06.2021
  Пандемия коронавируса подстегнула спрос на загородную недвижимость, поэтому ликвидные объекты сегодня уходят очень быстро. Но в спешке можно совершить ошибку и приобрести проблемный лот. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о видах домов, от покупки которых лучше отказаться.

• ДОМ.РФ стал оператором программы господдержки подрядчиков по государственным и муниципальным контрактам
  28.06.2021
  Правительство РФ своим постановлением расширило возможности по поддержке строительных компаний-подрядчиков по государственным (муниципальным) контрактам. Оператором обновленной госпрограммы стал Институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ.

• Что можно купить вместо московской однушки за границей
  28.06.2021
  В мае средняя стоимость однокомнатной квартиры в московских новостройках массового сегмента впервые превысила 10 млн рублей. За прошедшие 12 месяцев цена такого жилья выросла на 24% с 8,2 млн рублей. Аналитики «Метриум» подготовили обзор зарубежной недвижимости, которую можно приобрести вместо однокомнатной квартиры в столице по текущим ценам.

• KASKAD Недвижимость дал старт новой очереди в ЖК Академия Парк
  24.06.2021
  KASKAD Недвижимость - крупнейший продуктолог загородной недвижимости в Московской области, объявил о старте продаж в заключительной очереди коттеджного поселка «Академия Парк», который реализуется в Троицком административном округе Москвы.

• Что сегодня выбирает покупатель элитного жилья
  24.06.2021
  За последний год спрос на первичном рынке элитного жилья по количеству сделок вырос в 2,5 раза – 63% покупателей выбрали премиальные новостройки. Самой популярной покупкой были квартиры и апартаменты площадью 150-200 кв. м, а наиболее востребованной локацией – Пресненский район, Хамовники и Дорогомилово. Такие данные приводит международное агентство элитной недвижимости Savills по итогам первых пяти месяцев года.

• Самые доходные квартиры в Марушкинском поселении, а самые невыгодные – в Тверском районе
  24.06.2021
  В ходе потребительского бума, накрывшего рынок недвижимости в прошлом году и продолжившегося в этом, выяснилось, что многие покупатели надеются извлекать из своих квартир доход, сдавая их в аренду. Старая как мир схема – но выгодная ли, если все просчитать? Именно это и сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», вычислив, в каких районах Москвы лучше покупать квартиры для сдачи внаем.

• 40% массовых новостроек в Москве продаются на котловане
  24.06.2021
  В мае доля новостроек комфорт- и эконом-класса, которые продаются московскими застройщиками на начальном этапе строительства в «старой» Москве, выросла до 40%, подсчитали аналитики «Метриум». За год этот количество квартир на котловане увеличилось в 2,1 раза с 2,2 до 4,7 тыс. штук. При этом в готовых домах покупателям доступно всего 400 квартир или 3% рынка.

• Драккар викингов, Дон Кихот и географический центр столицы – какие арт-объекты есть в Новой Москве
  22.06.2021
  В Новой Москве планируют благоустроить порядка 12 тыс. гектаров и создать к 2035 году 86 парков в дополнение к 19 действующим. Одновременно здесь появятся тысячи новых арт-объектов и точек притяжения туристов и местных жителей. Эксперты «Метриум» рассказывают, какие достопримечательности уже есть в Новой Москве и чем они интересны.

• Север Москвы догнал юго-восток по количеству массовых новостроек
  21.06.2021
  В Северном административном округе Москвы в мае 2021 года аналитики «Метриум» насчитали 19 проектов жилых комплексов массового сегмента столичного рынка новостроек. Это столько же, сколько и в Юго-Восточном административном округе, который традиционно лидировал по числу недорогих ЖК на своей территории среди других округов столицы. За год количество проектов в ЮВАО не изменилось, тогда как в САО стало на пять новостроек больше.

• За время действия льготной ипотеки на новостройки «квадрат» «однушки» в «старой» Москве подорожал
  21.06.2021
  Аналитики изучили динамику предложения и спроса на однокомнатные квартиры и студии с начала действия субсидированной ипотеки (с 17 апреля 2020 года) по настоящее время. На сегодняшний день в границах старой Москвы на «однушки» приходится 25% экспозиции (6 364 лота), 8% — на студии (1950 лотов). На присоединенных территориях предложение первичных однокомнатных квартир составляет 27% (2111 лотов), студий — 16% (1257 лотов).

• На «вторичке» столицы спрос за год увеличился в 3 раза, из-за отмены летних отпусков он остается высоким
  21.06.2021
  Специалисты подвели итоги мая: в сравнении с тем же месяцем 2019-го актуальный спрос вырос на 23%, а с маем прошлого года — в 3,1 раза. По отношению к апрелю количество полученных авансов сократилось на 20%, во многом из-за долгих майских праздников. Тем не менее, еженедельная статистика показывает, что активность покупателей вторичного жилья остается высокой, даже несмотря на начало летнего сезона. Специалисты компании предполагают, что вследствие определенных сложностей с планированием отдыха часть потенциальных продавцов и покупателей перенесет отпуск на осень, из-за чего летом рынок недвижимости может быть более активным, чем обычно.

• В 2021 году из Москвы выгоднее переезжать в Ростов-на-Дону
  21.06.2021
  Эксперты консалтинговой группы SRG проанализировали изменения стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья России в мае 2018 года по сравнению с маем 2021 года и выяснили, сколько квадратных метров жилой недвижимости можно приобрести в регионах, продав один квадратный метр в Москве. На основании этих данных был рассчитан индекс миграции SRG в динамике и составлен рейтинг 50 крупнейших городов России.

• Самое дорогое жилье на Дальнем Востоке стоит как трехкомнатная квартира на Кутузовском проспекте
  20.06.2021
  Эксперты изучили высокобюджетное предложение от застройщиков, работающих на Дальнем Востоке. Было установлено, что только во Владивостоке продаются квартиры с бюджетом 20+ млн рублей. Кроме того, на локальных рынках Хабаровска и Южно-Сахалинска встречаются объекты дороже 15 млн рублей.

• Самая дорогая квартира в соседних с Москвой областях продается за 27 млн рублей
  20.06.2021
  Эксперты продолжают серию региональных исследований. На этот раз в центре их внимания оказалась группа областей вокруг Москвы и Подмосковья. Их локальные рынки жилья вынуждены развиваться в условиях сверхмощной столичной «гравитации». Тем не менее, здесь формируется собственный продукт бизнес- и даже премиум-класса. При этом в указанных регионах по-прежнему сохраняется малобюджетное предложение, которое уже фактически исчезло в Подмосковье.