1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• От Арбата до Елисейских полей: как улицы формируют бренд города.
  09.07.2021
  Арбат, Бродвей, Рамбла, Елисейские поля – в мире не так много улиц, которые создают репутацию и международный бренд города. Наравне со знаковыми названиями Нью-Йорка и европейских городов московский Арбат, или как его часто называют, Старый Арбат, рождает как у горожан, так и у гостей города одну из самых стойких ассоциаций с российской столицей, наравне с ГУМом, Красной площадью и Кремлем.

• Из чего построить загородный дом и сколько это стоит
  09.07.2021
  К середине 2021 цены на многие стройматериалы выросли в несколько раз. При этом весной и летом наступает самая активная фаза строительства загородных домов. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, из каких материалов сегодня можно построить коттедж и во сколько обойдется их выбор.

• Как построить отношения с соседями
  09.07.2021
  Хорошие отношения с соседями важны 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, 365 дней в году и в любую погоду. Соседи могут поделиться чем-то необходимым (например, солью), помочь передвинуть тяжелый и громоздкий шкаф, принять внезапно приехавшую раньше срока доставку, дать дельный совет. Но как построить действительно добрососедские отношения? Об этом расскажут эксперты ООО «Ривер Парк».

• Лови волну: в 1-м полугодии 2021 года доля свободных помещений снизилась только на ресторанных улицах
  09.07.2021
  По данным JLL, доля свободных помещений на ресторанных улицах столицы сократилась на 1,2 п.п. за 1-е полугодие 2021 года (на 1,6 п.п. во 2-м квартале) и достигла 12,4%. Это единственная специализация торговых коридоров, где вакантность постепенно начала снижаться. На улицах с fashion направленностью за первую половину 2021 года доля свободных помещений выросла на 3,9 п.п. до 17,2%, что является максимальным значением с 2016 года, а на улицах смешанного типа, где нельзя выделить какой-либо основной профиль арендаторов, свободно 16,4% (+0,2 п.п. за первую половину 2021 года). Средняя по основным торговым коридорам доля свободных помещений за первое полугодие 2021 года не изменилась и составила 15%.

• Дешёво, привлекательно и перспективно.
  08.07.2021
  Москва является традиционным городом-лидером по уровню спроса на недвижимость в Санкт-Петербурге. Этот тренд фиксируется как в сегменте жилой недвижимости, так и в сегменте апартаментов. Генеральный директор  проекта Avenue Apart на Дыбенко Игорь Петров объяснил то, почему столичные жители часто становятся владельцами жилья во втором мегаполисе страны. 

• Преимущества двухуровневых квартир
  08.07.2021
  В наши дни конкуренция на первичном рынке очень высокая, поэтому застройщики стараются наделить свои проекты уникальными характеристиками. Среди различных вариантов особое место занимают двухуровневые квартиры. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают, каковы преимущества подобного формата недвижимости.

• Обзор столичных новостроек с трехкомнатными квартирами до 13 млн рублей
  07.07.2021
  Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в московских новостройках массового сегмента увеличилась за год на 22%. Если год назад такое жилье можно было приобрести за 15,4 млн рублей, то сейчас оно в среднем доступно за 18,9 млн рублей. Тем не менее, эксперты «Метриум» наши семь жилых комплексов, в которых трехкомнатную квартиру все же можно купить дешевле, чем за 13 млн рублей.

• Эксперт «Ферро-Билдинг» рассказал, как сэкономить до 30% на инвестициях в склады
  07.07.2021
  Минимальное изменение конструктивных решений в проектировке складов позволяет сэкономить не только на строительстве, но и эксплуатации логистической недвижимости. Об этом рассказал Максим Пешков, коммерческий директор компании «Ферро-Билдинг», на «Логистическом пикнике», прошедшем в Москве в конгресс-парке «Волынское». Инвестор, по словам экспертов компании, может получить экономический эффект до 30%.

• Что такое современная британская архитектура в Москве
  07.07.2021
  Приглашение зарубежных архитекторов для реализации проектов в России – не новая практика, но британских специалистов среди них не так много. А между тем именно Великобритания остается одним из главных законодателей архитектурной моды в Европе. Филипп Болл, директор бюро Dyer и главный архитектор проекта «Прайм Парк», рассказывает о британской архитектуре и её влиянии в Москве.

• Квартиры с готовым ремонтом и метро в пешей доступности – ЖК «Кольская 8» от ПИК
  05.07.2021
  Жилой комплекс комфорт-класса «Кольская 8» от застройщика ПИК возводится в Бабушкинском районе Москвы, в восьми минутах ходьбы от станции метро «Свиблово». В составе проекта построят три жилых блока с квартирами и подземными паркингами, а также школу и детский сад. Все жилье в комплексе будет передаваться покупателям с готовым ремонтом. Сдача I очереди проекта намечена на II квартал 2023 года.
  
  

• Спрос на банкротные квартиры в Москве вырос в два раза
  05.07.2021
  На фоне роста цен на жилую недвижимость в Москве жители столицы стали чаще интересоваться банкротными квартирами, которые реализуются через торги. В мае 2021 года спрос на такие квартиры вырос на 100% по сравнению с маем 2020 года. Рост спроса на залоговое жилье по отношению к маю 2019 года составил более 230%.

• Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в июне
  05.07.2021
  Погода в июне выдалась жаркой, а на столичном рынке новостроек продолжается затишье — в первый летний месяц в Москве девелоперы начали продажи в девяти проектах, в том числе в трех новых. В ТиНАО и Подмосковье на реализацию поступили три и два проекта соответственно. Самое недорогое предложение на первичном рынке Москвы — 5,9 млн рублей, в Новой Москве — 5,1 млн рублей, в Московской области — 3,9 млн рублей.

• Топ-5 идеальных однокомнатных квартир в продаже площадью 30-40 кв. м
  05.07.2021
  Продается квартира-студия евро-формата в ЖК бизнес-класса Nagatino i-Land. ЖК с двух сторон окружен набережными.
  Метро в шаговой доступности - 10 минут до м. Технопарк, удобный выезд на 3-е транспортное кольцо. Подземный паркинг. Высота потолков 3 м.

• Безумие и отвага: что происходит в торговых центрах Москвы, открытых в пандемию
  03.07.2021
  По данным JLL, по итогам 1-го полугодия 2021 года доля свободных площадей в новых торговых центрах, открытых в 2020-м и в первой половине 2021-го года составила 16,7%. Для сравнения в ключевых торговых центрах столицы вакантность составила 2,5%, что на 0,9 п.п. превышает показатель конца 2020 года. Этот рост прежде всего связан с ротацией арендаторов и реорганизацией площадей в торговых центрах.
  
  

• В I полугодии в Москве появилось на 50% больше проектов, чем год назад
  03.07.2021
  По подсчетам экспертов «Метриум», в I полугодии 2021 года в Москве начались продажи в 33 проектах новостроек, что на 50% больше, чем в I полугодии 2020 года. Только в массовом сегменте застройщики начали реализацию большего числа проектов, чем во всех сегментах рынка за аналогичный период прошлого года. Вместе с тем дорогие новостройки составили немногим меньше половины от общего числа новых проектов.
  
  

• Летние скидки от ГК «Галс»
  03.07.2021
  ГК «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент») объявляет о старте собственной «Чёрной пятницы»! Успейте приобрести недвижимость в наших готовых проектах «Искра–Парк» и «Матч Поинт» по специальным условиям. В акции также участвуют самые популярные лоты в подземных паркингах жилых проектов компании.

• Названы 7 самых популярных схем обмана при частном жилом строительстве
  03.07.2021
  Спрос на строительство коттеджей в черте Петербурга и Ленобласти стабильно растёт. Высокий покупательский интерес ведёт к нечистоплотной конкуренции, которая граничит с мошенничеством. Эксперты строительной компании DSK group company назвали самые распространённые сценарии обмана или введения в заблуждение людей, желающих построить свой дом. 

• Как пережить отключение горячей воды
  03.07.2021
  Лето – это маленькая жизнь, время отпусков и каникул, жаркого солнца и долгих прогулок. Однако именно в этот период практически во всех городах нашей страны для профилактических работ отключают горячую воду. Эксперты «Метриум» рассказывают, как прожить почти две недели без одного из важнейших благ цивилизации.

• Last Call – топ-10 самых популярных новостроек с последними корпусами в продаже
  30.06.2021
  На столичном рынке новостроек девелоперы возводят почти 400 проектов, и только несколько десятков из них пользуются наивысшим спросом покупателей. Как правило, это масштабные комплексы, но и их реализация рано или поздно заканчивается. Эксперты «Метриум» отобрали десять самых востребованных проектов, в которых вышли в продажу последние корпуса.

• Значительный объём ввода новых складских площадей в Московском регионе не приведёт к росту вакантности
  30.06.2021
  По данным JLL, после скромного результата ввода складов в Московском регионе в 1-м квартале 2021 года (41 тыс. кв. м), значение текущего квартала станет максимальным в этом году – около 394 тыс. кв. м. Более того, это максимальный для вторых кварталов объем ввода с 2015 года. Общий ввод качественных складских площадей в Московском регионе по итогам 2021 года составит около 1,1 млн кв. м (на 14% выше уровня прошлого года). Однако, несмотря на столь значительный объём нового строительства, на долю свободных площадей это не повлияет, и по итогам года она снизится до 1,5- 2%.