1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• В России спрос на машиноместа за год вырос в 1,5 раза
  19.08.2021
  Спрос на покупку машиномест в России увеличился за год в полтора раза. Такие данные приводят аналитики, изучив результаты II квартала 2021 года и сравнив их с аналогичным периодом прошлого года. При этом спрос на покупку гаражей увеличился на 17% за год и на 5% - за квартал. Аналитики связывают изменения с растущей сложностью для автомобилистов “стихийной парковки”, а также с покупкой машиномест и гаражей в качестве инвестиции или для нужд бизнеса.

• Почему Северо-Восток Москвы становится популярным рынком новостроек бизнес-класса
  19.08.2021
  За прошедший год доля новостроек бизнес-класса Северо-Восточного административного округа на московском рынке нового жилья выросла в два раза, по данным компании «Метриум». Только за первое полугодие застройщики увеличили предложение квартир этого класса в СВАО на 72%. Аналитики «Метриум» рассказывают, почему СВАО стал популярной локацией для застройщиков, что привлекает сюда покупателей и какие новостройки бизнес-класса предлагаются на местном рынке.
  
  

• Банк ДОМ.РФ выдал в 3 раза больше ипотеки в ЦФО
  18.08.2021
  Как сообщается в пресс-релизе универсального ипотечно-строительного банка ДОМ.РФ организация выдала в 3 раза больше ипотек в Центральном федеральном округе, чем за аналогичный период прошлого года. С января по июль кредиты взяли около 10 500 семей на сумму 31 млрд. рублей.

• Каждый пятый россиянин планирует купить дом за городом
  18.08.2021
  Спрос на загородную недвижимость не уменьшается, а с новыми программами по деревянному домостроению и поддержкой ИЖС - только растет. Этому способствует и переход сотрудников многих компаний на частичную или полную на удаленку.

• В Калининграде растет спрос на малоэтажное жилье
  18.08.2021
  Знаете ли вы, что средняя высотность жилого фонда в Калининграде – всего 5 этажей? При этом местные новостройки уже гораздо выше старых домов – их высота в среднем составляет 9 этажей. Хотя Калининград пока еще удерживает свои позиции в конце рейтинга* средней высотности новостроек России, уступая по этому показателю разве что южным городам, таким как Геленджик и Владикавказ.  
  
  

• За год предложение апартаментов в Москве сократилось наполовину
  18.08.2021
  За прошедшие 12 месяцев предложение апартаментов в московских новостройках массового сегмента и бизнес-класса упало на 46%, подсчитали аналитики «Метриум». Сейчас в продаже насчитывается всего 4 тыс. таких помещений. Причем заметнее всего сократилось предложение апартаментов комфорт-класса – на 67% за год.
  
  

• В Москве и Московской области более 70% новостроек реализуется с отделкой
  18.08.2021
  Доля квартир с чистовой отделкой в новостройках Москвы и Московской области составляет более 70%, и она постоянно растет. Если еще 2 года назад доля квартир с отделкой составляла около 50 % (2019 год), то в 2021 году она занимает уже ¾ рыночного предложения.

• Формирование правильного экологического поведения жителей начинается с детства
  18.08.2021
  Повышенное внимание общества к проблемам окружающей среды формирует новый подход к решению бизнес-задач. Экологические тренды в сфере недвижимости ориентируют застройщика не только на получение выгоды, но и предполагают участие в защите и восстановлении окружающей среды. При этом затраты на эко-строительство гораздо ниже, чем при строительстве коммерческой недвижимости. Если последние повышают стоимость проекта на 20-30%, то в жилом строительстве удорожание составляет не более 3%.

• ТОП-5 бюджетных жилых комплексов в Москве
  15.08.2021
  Сегодня мы выбрали ТОП-5 самых интересных и выгодных жилых комплексов с самой лучшей ценой в Москве.

• Эксперты назвали районы Москвы, в которых жилье будет дорожать
  14.08.2021
  Жилая недвижимость в Москве продолжает дорожать, пик роста цен ожидается к концу осени: к этому времени стоимость 1 кв. м жилья может вырасти на 20% по сравнению с январем.

• Застройщик, девелопер, подрядчик: кто есть кто в строительной цепочке
  14.08.2021
  Строительство – сложный процесс, в котором задействовано множество участников. Разобраться, кто есть кто, не так-то просто. Тем не менее, покупателю следует знать, чем застройщик отличается от девелопера, кто из них несет реальную ответственность перед дольщиком и какую роль в возведении дома играют другие фигуранты строительства.

• За полгода китайские инвесторы потратили более 1 млрд рублей на московскую недвижимость
  14.08.2021
  Московский рынок недвижимости продолжает привлекать выходцев из Азиатско-Тихоокеанского региона. Как установили аналитики, за первое полугодие 2021-го они вложили в новостройки «старой» Москвы 1,90 млрд рублей. Две трети этой суммы приходится на долю покупателей китайского происхождения. Причем их интересует уже не масс-маркет в Люблино, как раньше, а предложение бизнес- и премиум-класса.

• Самые титулованные застройщики Urban Awards
  14.08.2021
  Премия Urban Awards проходит уже 13 лет, и за это время победителями становились лучшие компании, многие из них были отмечены наградами многократно. Мы составили топ - самых титулованных застройщиков, которые получили наивысшее количество наград за всю историю Urban Awards.

• Рейтинг новостроек внутри ТТК с самыми дешевыми лотами
  14.08.2021
  Наличие недвижимости внутри Третьего транспортного кольца – безусловный маркер престижа для современного покупателя. Преодолеть этот магический круг – дорогого стоит, причем в прямом смысле. Каждый третий лот в рамках очерченной локации имеет бюджет свыше 50 млн рублей. Предложение дешевле 15 млн рублей занимает довольно скромный сектор – 18,2%. По данным оно встречается в девяти новостройках.

• Самый дорогой коммерческий объект в московских новостройках стоит более 2 млрд рублей
  12.08.2021
  Эксперты провели мониторинг рынка высокобюджетных коммерческих объектов в новостройках Москвы. Исследование распространялось на предложение от застройщиков в открытой продаже. Было установлено, что столичная экспозиция насчитывает, по крайней мере, 25 адресов с лотами дороже 100 млн рублей. Максимум достигнут в ЖК «Сердце столицы», где к реализации готов торговый центр с ценником почти 2,2 млрд рублей.

• Бюджет сделок с элитным жильем у Кремля вырос на 160%
  12.08.2021
  Средний бюджет сделок с элитной жилой недвижимостью в радиусе 1,5 от Кремля варьируется от 200 млн до 400 млн рублей. С начала 2020 года этот показатель вырос на 160%.

• Эксперты JLL пересмотрели прогнозы для рынка недвижимости в третью волну COVID-19
  12.08.2021
  Эксперты JLL пересмотрели прогнозы для рынка коммерческой недвижимости в третью волну COVID-19. Перспективы восстановления российского рынка до конца 2021 года зависят от результативности борьбы с пандемией, в том числе от темпов и эффективности вакцинации.
  
  

• Среди покупателей загородного жилья стало больше семей с детьми-дошкольниками
  11.08.2021
  Аналитики компании KASKAD Недвижимость выявили существенные изменения в портрете покупателя загородного жилья. Так, в предшествовавшие эпидемии коронавируса годы (2017–2019) доля семей с детьми 0-6 лет составляла в среднем около 53% среди купивших недвижимость и 54% - среди интересовавшихся покупкой. В 2020–2021 годах доля семей с детьми-дошкольниками среди купивших выросла в среднем до 62%, а среди интересовавшихся покупкой – до 63%.

• Дайджест развития Новой Москвы во II квартале 2021 года
  11.08.2021
  За полгода, по словам мэра Москвы Сергея Собянина, план по строительству недвижимости в столице выполнен на 80%. Значительный вклад в этот результат внесли девелоперы в Новой Москве, которые вели в эксплуатацию много жилых домов, детских садов, коммерческих объектов. Аналитики «Метриум» подвели итоги развития Троицкого и Новомосковского административных округов во II квартале 2021 года.
  
  

• Студии в премиальных новостройках Москвы подорожали за год на 39%
  11.08.2021
  За прошедшие 12 месяцев средняя стоимость студий в московских новостройках премиум-класса выросла на 39%, подсчитали аналитики «Метриум». Сейчас они продаются в среднем по 22,1 млн рублей. По годовой динамике цены на премиальные студии уступили только таким же квартирам в новостройках эконом- и комфорт-класса, которые подорожали на 47%.