1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Названы 7 самых популярных схем обмана при частном жилом строительстве
  03.07.2021
  Спрос на строительство коттеджей в черте Петербурга и Ленобласти стабильно растёт. Высокий покупательский интерес ведёт к нечистоплотной конкуренции, которая граничит с мошенничеством. Эксперты строительной компании DSK group company назвали самые распространённые сценарии обмана или введения в заблуждение людей, желающих построить свой дом. 

• Как пережить отключение горячей воды
  03.07.2021
  Лето – это маленькая жизнь, время отпусков и каникул, жаркого солнца и долгих прогулок. Однако именно в этот период практически во всех городах нашей страны для профилактических работ отключают горячую воду. Эксперты «Метриум» рассказывают, как прожить почти две недели без одного из важнейших благ цивилизации.

• Last Call – топ-10 самых популярных новостроек с последними корпусами в продаже
  30.06.2021
  На столичном рынке новостроек девелоперы возводят почти 400 проектов, и только несколько десятков из них пользуются наивысшим спросом покупателей. Как правило, это масштабные комплексы, но и их реализация рано или поздно заканчивается. Эксперты «Метриум» отобрали десять самых востребованных проектов, в которых вышли в продажу последние корпуса.

• Значительный объём ввода новых складских площадей в Московском регионе не приведёт к росту вакантности
  30.06.2021
  По данным JLL, после скромного результата ввода складов в Московском регионе в 1-м квартале 2021 года (41 тыс. кв. м), значение текущего квартала станет максимальным в этом году – около 394 тыс. кв. м. Более того, это максимальный для вторых кварталов объем ввода с 2015 года. Общий ввод качественных складских площадей в Московском регионе по итогам 2021 года составит около 1,1 млн кв. м (на 14% выше уровня прошлого года). Однако, несмотря на столь значительный объём нового строительства, на долю свободных площадей это не повлияет, и по итогам года она снизится до 1,5- 2%.

• ТОП-10 жилых комплексов у парка и воды со скидками
  30.06.2021
  ЖК Foriver расположен в центре Москвы в Даниловском районе. До станции метро "Автозаводская" 15 минут пешком. Комплекс представляет собой жилой квартал, включающий в себя 11 корпусов высотой 12 и 19 этажей. Рядом благоустроенная Симоновская набережная с кафе и ресторанами. Архитектурную концепцию. для проекта разработали два бюро - шведское Semren&Mansson и российское APEX. Срок сдачи 2021 год.

• В шаговой доступности от парков Москвы строится жилье преимущественно бизнес-класса
  30.06.2021
  На территориях внутри МКАД в шаговой доступности от парка, чтобы по прямой было не более 300 метров и не приходилось пересекать больше одной улицы, строятся в основном проекты бизнес-класса или выше – к такому заключению пришли специалисты. Из более чем 120 проектов бизнес-класса Москвы более 40% имеют парк в шаговой доступности, тогда как в массовом сегменте этот показатель не превышает 25%.

• Спрос на гибкие офисы в Санкт-Петербурге растет не такими быстрыми темпами, как предложение и цены
  30.06.2021
  Рынок гибких офисов в Петербурге в 2021 году активно растет: открываются и анонсируются как крупные проекты, так и небольшие коворкинги. По данным компании JLL, в 2021 году этот сегмент может увеличиться почти вдвое – с 29,8 тыс. кв. м до 54 тыс. кв. м.

• Спрос на недвижимость Дубая среди экспатов вырос на 30%
  29.06.2021
  В наиболее ликвидных комплексах лоты распродаются в течение суток, выяснили аналитики Golden Brown Group.

• Самая дорогое жилье на Северном Кавказе стоит как двухкомнатная квартира в Москве
  29.06.2021
  На регионы Северного Кавказа (Северо-Кавказский федеральный округ плюс Республика Адыгея) приходится 7,1% населения РФ. При этом их вклад в новое многоквартирное строительство ограничивается 2,4%. То есть в пересчете на душу населения показатели обеспеченности жильем здесь втрое хуже, чем в среднем по стране. Баланс во многом выравнивается за счет сектора ИЖС. Эта специфика оказала серьезное влияние ценовое разнообразие. Эксперты выяснили, что на всем Кавказе есть только одна новостройка с квартирами дороже 20 млн рублей.

• 5 тенденций лета на загородном рынке элитного жилья
  29.06.2021
  Спрос на премиальные участки для строительства загородных домов растет, а цены на сотку за последний год в некоторых поселках класса де-люкс удвоились. Покупатели приобретают дома для постоянной жизни за городом, а застройщики постепенно готовятся уходить в строительство менее дорогих домов. Эксперты «Метриум» рассказывают о пяти главных тенденциях загородного рынка высокобюджетного жилья Московского региона.

• Какой загородный дом лучше не покупать?
  28.06.2021
  Пандемия коронавируса подстегнула спрос на загородную недвижимость, поэтому ликвидные объекты сегодня уходят очень быстро. Но в спешке можно совершить ошибку и приобрести проблемный лот. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о видах домов, от покупки которых лучше отказаться.

• ДОМ.РФ стал оператором программы господдержки подрядчиков по государственным и муниципальным контрактам
  28.06.2021
  Правительство РФ своим постановлением расширило возможности по поддержке строительных компаний-подрядчиков по государственным (муниципальным) контрактам. Оператором обновленной госпрограммы стал Институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ.

• Что можно купить вместо московской однушки за границей
  28.06.2021
  В мае средняя стоимость однокомнатной квартиры в московских новостройках массового сегмента впервые превысила 10 млн рублей. За прошедшие 12 месяцев цена такого жилья выросла на 24% с 8,2 млн рублей. Аналитики «Метриум» подготовили обзор зарубежной недвижимости, которую можно приобрести вместо однокомнатной квартиры в столице по текущим ценам.

• KASKAD Недвижимость дал старт новой очереди в ЖК Академия Парк
  24.06.2021
  KASKAD Недвижимость - крупнейший продуктолог загородной недвижимости в Московской области, объявил о старте продаж в заключительной очереди коттеджного поселка «Академия Парк», который реализуется в Троицком административном округе Москвы.

• Что сегодня выбирает покупатель элитного жилья
  24.06.2021
  За последний год спрос на первичном рынке элитного жилья по количеству сделок вырос в 2,5 раза – 63% покупателей выбрали премиальные новостройки. Самой популярной покупкой были квартиры и апартаменты площадью 150-200 кв. м, а наиболее востребованной локацией – Пресненский район, Хамовники и Дорогомилово. Такие данные приводит международное агентство элитной недвижимости Savills по итогам первых пяти месяцев года.

• Самые доходные квартиры в Марушкинском поселении, а самые невыгодные – в Тверском районе
  24.06.2021
  В ходе потребительского бума, накрывшего рынок недвижимости в прошлом году и продолжившегося в этом, выяснилось, что многие покупатели надеются извлекать из своих квартир доход, сдавая их в аренду. Старая как мир схема – но выгодная ли, если все просчитать? Именно это и сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», вычислив, в каких районах Москвы лучше покупать квартиры для сдачи внаем.

• 40% массовых новостроек в Москве продаются на котловане
  24.06.2021
  В мае доля новостроек комфорт- и эконом-класса, которые продаются московскими застройщиками на начальном этапе строительства в «старой» Москве, выросла до 40%, подсчитали аналитики «Метриум». За год этот количество квартир на котловане увеличилось в 2,1 раза с 2,2 до 4,7 тыс. штук. При этом в готовых домах покупателям доступно всего 400 квартир или 3% рынка.

• Драккар викингов, Дон Кихот и географический центр столицы – какие арт-объекты есть в Новой Москве
  22.06.2021
  В Новой Москве планируют благоустроить порядка 12 тыс. гектаров и создать к 2035 году 86 парков в дополнение к 19 действующим. Одновременно здесь появятся тысячи новых арт-объектов и точек притяжения туристов и местных жителей. Эксперты «Метриум» рассказывают, какие достопримечательности уже есть в Новой Москве и чем они интересны.

• Север Москвы догнал юго-восток по количеству массовых новостроек
  21.06.2021
  В Северном административном округе Москвы в мае 2021 года аналитики «Метриум» насчитали 19 проектов жилых комплексов массового сегмента столичного рынка новостроек. Это столько же, сколько и в Юго-Восточном административном округе, который традиционно лидировал по числу недорогих ЖК на своей территории среди других округов столицы. За год количество проектов в ЮВАО не изменилось, тогда как в САО стало на пять новостроек больше.

• За время действия льготной ипотеки на новостройки «квадрат» «однушки» в «старой» Москве подорожал
  21.06.2021
  Аналитики изучили динамику предложения и спроса на однокомнатные квартиры и студии с начала действия субсидированной ипотеки (с 17 апреля 2020 года) по настоящее время. На сегодняшний день в границах старой Москвы на «однушки» приходится 25% экспозиции (6 364 лота), 8% — на студии (1950 лотов). На присоединенных территориях предложение первичных однокомнатных квартир составляет 27% (2111 лотов), студий — 16% (1257 лотов).