1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Эксперты JLL пересмотрели прогнозы для рынка недвижимости в третью волну COVID-19
  12.08.2021
  Эксперты JLL пересмотрели прогнозы для рынка коммерческой недвижимости в третью волну COVID-19. Перспективы восстановления российского рынка до конца 2021 года зависят от результативности борьбы с пандемией, в том числе от темпов и эффективности вакцинации.
  
  

• Среди покупателей загородного жилья стало больше семей с детьми-дошкольниками
  11.08.2021
  Аналитики компании KASKAD Недвижимость выявили существенные изменения в портрете покупателя загородного жилья. Так, в предшествовавшие эпидемии коронавируса годы (2017–2019) доля семей с детьми 0-6 лет составляла в среднем около 53% среди купивших недвижимость и 54% - среди интересовавшихся покупкой. В 2020–2021 годах доля семей с детьми-дошкольниками среди купивших выросла в среднем до 62%, а среди интересовавшихся покупкой – до 63%.

• Дайджест развития Новой Москвы во II квартале 2021 года
  11.08.2021
  За полгода, по словам мэра Москвы Сергея Собянина, план по строительству недвижимости в столице выполнен на 80%. Значительный вклад в этот результат внесли девелоперы в Новой Москве, которые вели в эксплуатацию много жилых домов, детских садов, коммерческих объектов. Аналитики «Метриум» подвели итоги развития Троицкого и Новомосковского административных округов во II квартале 2021 года.
  
  

• Студии в премиальных новостройках Москвы подорожали за год на 39%
  11.08.2021
  За прошедшие 12 месяцев средняя стоимость студий в московских новостройках премиум-класса выросла на 39%, подсчитали аналитики «Метриум». Сейчас они продаются в среднем по 22,1 млн рублей. По годовой динамике цены на премиальные студии уступили только таким же квартирам в новостройках эконом- и комфорт-класса, которые подорожали на 47%.
  
  

• Только люксовые отели в Москве смогли увеличить средний тариф за период пандемии
  10.08.2021
  Согласно данным компании JLL, единственным сегментом рынка сетевых гостиниц Москвы, который стабильно наращивал средний тариф в период 2020-2021 годов, стал люксовый. В то же время загрузка самых дорогих отелей столицы снизилась практически вдвое.

• Большинство новостроек Новой Москвы продаются на стадии котлована
  07.08.2021
  К концу I полугодия 2021 года порядка 40% квартир новостроек Новой Москвы предлагались застройщиками в домах на ранней стадии строительства, подсчитали аналитики «Метриум». Это самое большое значение за всю историю местного рынка. При этом 81% новомосковских новостроек уже продаются через эскроу-счета, что больше, чем в «старой» Москве.

• Словарь металлиста – из чего состоит стальное здание
  07.08.2021
  Стальное строительство в России набирает темпы. Однако многие знают лишь в теории о том, что такое здание из металла, путая при этом колонны, балки, двутавры и фермы. Ко дню строителя, который в этом году в России празднуют 8 августа, эксперты «Ферро-Билдинг» рассказывают, из чего состоит металлическое здание и какими базовыми терминами пользуются его строители.

• Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке
  07.08.2021
  Цены на первичную недвижимость в Москве постоянно растут, в отличие от доходов большинства покупателей. Последний год вообще оказался рекордным, и новостройки подорожали в среднем на 30%. Неудивительно, что в стремлении решить насущный квартирный вопрос клиенты готовы на любые способы экономии. При этом вовсе необязательно кардинально пересматривать свои запросы и соглашаться на меньшее. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, как сэкономить при покупке квартиры в новостройке.

• Новая Москва сегодня: трудно ли добраться, сколько денег нужно, чтобы купить квартиру в местной новостройке
  05.08.2021
  1 июля 2012 года к «старой» Москве присоединили новые территории – Троицкий и Новомосковский округа (ТиНАО). Что сегодня строится в этих локациях, по каким ценам девелоперы продают квартиры, как обстоят дела с транспортной доступностью и социальной инфраструктурой.

• К концу года стоимость квадратного метра жилья вырастет на 20 тыс. рублей
  05.08.2021
  Рост себестоимости строительства приведет к тому, что к концу 2021 года средняя цена за «квадрат» в зависимости от спроса станет выше, рост составит до 20 тыс. рублей. За последние полгода почти все стройматериалы подорожали в 1,5-3 раза.

• Планы развития Москвы
  05.08.2021
  В промзонах на северо-западе построят 1,5 млн кв.м недвижимости. Городские власти рассказали о планах по застройке четырех промзон СЗАО по проекту «Индустриальные кварталы».

• Квартиры вновь превалируют на рынке премиальных новостроек Москвы
  05.08.2021
  Доля квартир на рынке новостроек премиум-класса в Москве достигла во II квартале 60% – максимума за последние три года, подсчитали аналитики «Метриум». Число апартаментов (формально нежилых помещений) при этом сократилась до 40%. Одновременно апартаменты оказались в среднем на 7% дороже квартир.
  
  

• Что нужно знать, покупая семейную квартиру в новостройке
  03.08.2021
  Термин «семейная квартира» уже давно на слуху, он активно используется маркетологами. Тем не менее, далеко не каждая жилплощадь подходит для совместного проживания двух и более поколений. Специалисты узнали, что в это понятие вкладывают застройщики и по каким признакам можно определить по-настоящему комфортное и качественное семейное жилье.

• В топ-10 застройщиков по текущему строительству вошли 6 московских компаний
  03.08.2021
  Российский рейтинг застройщиков по объему текущего строительства снова возглавил ПИК. Также в топ-10 по состоянию на 1 июля 2021 года впервые вошел Донстрой. Рейтинг опубликован на портале Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

• IThub откроет новый филиал колледжа в бизнес-центре «Сименс» на Дубининской улице
  03.08.2021
  Международный колледж информационных технологий IThub стал якорным арендатором бизнес-центра «Сименс» на Дубининской улице, 96. Договор аренды офисных помещений заключен на 5 лет, открытие нового филиала колледжа запланировано на сентябрь 2021 года. Консультантом сделки стала компания JLL.

• В 40% столичных новостроек присутствуют видовые квартиры, в Новой Москве и области таких проектов 70%
  02.08.2021
  Аналитики изучили предложение и спрос на видовое жилье в столичном регионе. В масс-маркете около 35% покупателей готовы переплачивать за видовую квартиру. В высокобюджетном сегменте наоборот, каждый клиент хочет приобрести жилье с привлекательным видом, иногда доходит до аукциона на подобные лоты. Вид из окна увеличивает стоимость квартиры в комфорт-классе – на  5%-6%, в «бизнесе» – на 10%-15%, в более дорогих проектах за квартиру готовы переплатить до 30% стоимости. В старых границах города около 40% новостроек могут похвастаться предложением таких квартир, в Новой Москве и области – 70% подобных проектов. Пандемия и режим самоизоляции повлияли на предпочтения граждан – теперь клиенты обращают более пристальное внимание на вид из окна.

• Цены на недвижимость в Крыму выросли на 15%
  02.08.2021
  На полуострове можно выделить 15 наиболее знаковых проектов, отмечают аналитики Golden Brown Group.
  
  

• Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья
  31.07.2021
  Цены на первичном высокобюджетном рынке столицы практически не изменились, сообщает агентство премиальной недвижимости Point Estate.
  
  

• 7 главных ошибок при переговорах на загородном рынке
  31.07.2021
  Лето и хорошая погода располагают к проведению переговоров покупателей и продавцов загородных домов. Но в то же время это самый рискованный этап сделки, когда всё может пойти не так, даже если намерения обеих сторон на первый взгляда совпали. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, какие главные ошибки делают покупатели и продавцы при переговорах на загородном рынке домов.

• Инвесторы назвали самую выгодную для вложения средств недвижимость
  29.07.2021
  Аналитики Фонда коллективных инвестиций «Рентавед» сравнили, какой доход приносят инвесторам доступные на рынках Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей типы недвижимости. Самыми выгодными для вложения средств на текущий момент являются складские помещения. Отдельные форматы складов могут приносить прибыль в размере 30% годовых.