1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• ЖК «Метрополия» входит в ТОП-5 самых продаваемых проектов ЮВАО
  08.09.2021
  Жилой комплекс «Метрополия» вошел в список самых востребованных проектов ЮВАО Москвы. С начала 2021 года в новостройках этой локации было зарегистрировано почти 9 тыс. ДДУ, что составило 21,4% от общего количества зарегистрированных ДДУ.

• Реновация как модернизация – какими должны быть районы на месте хрущевок в регионах
  08.09.2021
  Весной законодательные собрания регионов начали утверждать местные законы о реновации. Однако конкретные стандарты новой застройки еще не разработаны. Опираясь на опыт девелоперских проектов в Москве, эксперты компании «Метриум» рассказывают, какие опции необходимо предусмотреть в региональной реновации уже сейчас, чтобы новые дома не устарели за 10-15 лет.

• Образец джентрификации – почему Хорошевский район один из самых популярных на рынке новостроек Москвы
  08.09.2021
  Хорошевский стал самым быстро дорожающим районом на рынке премиальных новостроек Москвы. За последние 4 года, по данным компании «Метриум», средняя стоимость квадратного метра на жилье этого класса в Хорошевском районе выросла на 139% – с 242 тыс. до 579 тыс. рублей за кв.м. Эксперты компании рассказывают, почему локальный рынок высокобюджетных новостроек стал одним из самым быстро растущих в столице.

• Более половины сочинских новостроек подорожали с начала года в 1,5-2 раза
  07.09.2021
  Олимпиада стала мощным триггером для роста цен на жилье в Сочи и прилегающих к нему локациях. Но в 2021-м показатели достигли поистине феноменальных значений: большая часть доступного предложения покинула рынок, а новостройки, остающиеся в экспозиции, подняли ценники в полтора-два раза.

• Как рост цен на новостройки Петербурга изменил вкусы покупателей?
  05.09.2021
  Новостройки Санкт-Петербурга за последний год подорожали на десятки процентов. Эксперт рынка новостроек города Георгий Патанин рассказал о том, как резкий рост цен изменил предпочтения покупателей. 

• Квартира для студента – самые доступные новостройки рядом с топовыми вузами Москвы
  05.09.2021
  Порядка 5% покупателей квартир в новостройках Москвы – молодые люди до 25 лет. Обычно их родители приобретают им квартиры рядом с вузом, в который они поступают или будут посещать. Для них аналитики «Метриум» нашли самые доступные варианты квартир и апартаментов рядом с пятью топовыми вузами столицы.

• Топ-5 больших квартир в Москве: от 640 до 1700 «квадратов»
  03.09.2021
  Террасы с зимними садами, отдельный вход, персональный лифт, дровяной камин, своя крыша – что еще могут вмещать гигантские жилые площади элитного жилья, которым славится столица? Единственная квартира на этаже или квартира, занимающая целый особняк – возможно ли такое в современной Москве? Да! Причем большие квартиры продают не только в самом центре, но и в некоторых других районах Москвы.

• Как использовать лоджию
  03.09.2021
  По данным исследования НАФИ, проводившегося по заказу «Метриум», для 82,5% покупателей квартир в новостройках важно наличие балкона или лоджии. Тем более, в последние годы наблюдается тенденция, когда данное помещение рассматривается не только как место для хранения. Эксперты «Метриум» рассказывают о возможных способах использования лоджии.

• Zenden Group увеличивает площадь более чем на 60% в индустриальном парке «Южные Врата»
  31.08.2021
  Ведущий девелопер и собственник складской и индустриальной недвижимости Radius Group и Российский производитель Zenden Group, управляющий магазинами обувной розницы Zenden, Mascotte и Thomas Munz, заключили сделку по аренде 9 тыс. кв. м складских площадей в индустриальном парке «Южные Врата» в Домодедово. Ритейлер расширил свои складские мощности до 22,5 тыс. кв. м. Это крупнейший склад компании в России.

• На что стоит обратить внимание, выбирая квартиру в Калининграде
  31.08.2021
  По данным девелоперской компании «Ойкумена», порядка 15% заявок на покупку квартир в калининградском проекте – ЖК «Сиреневый бульвар» – поступает от иногородних покупателей. При этом не все они хорошо знают город и просят подробнее рассказать об инфраструктуре и особенностях района, в котором строится жилой комплекс.

• Комфорт и удобство во всем — тренды в строительстве жилых комплексов
  31.08.2021
  Тщательно продуманная архитектурная концепция жилого комплекса формирует среду обитания на многие годы вперед и программирует определенные сценарии развития комплекса, как самостоятельной и самодостаточной единицы. Поэтому в задачу девелопера входит создать такой проект, который бы и через несколько лет соответствовал современным тенденциям и мог легко вписаться с ними в существующую реальность.

• В ближайшие два года доля сделок по трейд-ин может достигнуть 15%
  28.08.2021
  Услуга трейд-ин на рынке недвижимости находится на стыке первичного и вторичного жилых сегментов. В Москве доля покупателей, отдающих предпочтение этой схеме покупки жилья, остается на стабильном уровне и сейчас, по мнению аналитиков, есть предпосылки роста ее доли в общей структуре сделок.

• Аналитики сравнили доходность вложений в жилье Москвы с другими активами
  28.08.2021
  Выгоднее инвестиций в квадратные метры в первом полугодии 2021-го были только ПИФы, но в перспективе доходность новостроек станет снижаться.

• 7 обязательных для посещения мест в шаговой доступности от «Прайм Парка»
  28.08.2021
  Даже переезжая в центр, многие москвичи продолжают ориентироваться на привычные и популярные места для проведения досуга – театры, музеи, парки. При этом из виду пропадают другие менее известные, но не менее интересные достопримечательности. Эксперты компании Optima Development рассказывают о самых интересных местах в шаговой доступности от жилого квартала «Прайм Парк».

• Как сделать переезд комфортным
  28.08.2021
  Еще в XVIII веке Бенджамин Франклин сказал, что один переезд равен трем пожарам. Безусловно, мыслитель немного сгустил краски, ведь при грамотном планировании данный процесс может превратиться в запоминающееся событие. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о том, как сделать процесс переселения в новое жилье комфортным. 
  
  

• Жители мегаполиса меняют многоэтажки на коттеджи
  26.08.2021
  Интерес к готовым коттеджам в Петербурге и Ленобласти растёт. Такие данные приводят эксперты DSK Group company. 

• Предложение на рынке новостроек премиум-класса в Москве достигло 3-летнего минимума
  26.08.2021
  К началу II полугодия 2021 года на рынке московских премиальных новостроек девелоперы продавали немногим больше 2 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали аналитики «Метриум». За год предложение сократилось на 21%. Уменьшается и количество проектов застройки жилья этого класса – сейчас представлены 53 комплекса квартир и апартаментов.
  
  

• Московские покупатели жилья переключились на «вторичку»
  26.08.2021
  В июле спрос на жилье в Москве начал сокращаться: заметнее всего снизилось число сделок на рынке строящегося жилья, в меньшей степени – во вторичном сегменте. К таким выводам пришли аналитики «Метриум», проанализировав новые данные Росреестра Москвы. Увеличение активности было зафиксировано только в ипотечном сегменте, где число займов выросло за месяц на 11%.

• Обзор новых проектов старой Москвы для инвестиций во II квартале 2021
  26.08.2021
  Эксперты «Метриум» проанализировали новые проекты застройки «старой» Москвы во II квартале 2021 с точки зрения инвестиций в них. Повышение стоимости новостроек по-прежнему негативно влияет на перспективы вложений в «котлован». Впрочем, среди новинок были проекты, которые в силу удачного расположения, концепции и небольшого масштаба могут принести прибыль инвестору.

• В России спрос на машиноместа за год вырос в 1,5 раза
  22.08.2021
  Спрос* на покупку машиномест в России увеличился за год в полтора раза. Такие данные приводят аналитики, изучив результаты II квартала 2021 года и сравнив их с аналогичным периодом прошлого года. При этом спрос на покупку гаражей увеличился на 17% за год и на 5% - за квартал. Аналитики связывают изменения с растущей сложностью для автомобилистов “стихийной парковки”, а также с покупкой машиномест и гаражей в качестве инвестиции или для нужд бизнеса.