1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Лучшие стартапы войдут в состав цифровой платформы для управления строительством и эксплуатацией
  11.01.2022
  21 декабря были подведены итоги Build UP 2021 - акселератора технологических стартапов в строительстве, организованного фондом «Сколково». Отдельные технологические решения, разработанные стартапами, будут интегрироваться в единую экосистему строительства, включающую работу над проектом на всех стадиях: от проектирования и выхода на площадку – до эксплуатации здания на основе цифрового двойника.

• Цены на Подмосковную «загородку» в 2022 году могут снизиться на 15-20%
  11.01.2022
  Специалисты изучили тенденции загородного рынка Подмосковья уходящего года и сделали прогнозы на 2022 год. Весной и в начале лета цены на загородку выросли на 25%-30%. Увеличение вызвано высоким спросом 2020 года, ростом стоимости рабочей силы и цен на строительные материалы (некоторые позиции подорожали более чем в 2 раза).

• Черные и белые лебеди – риски и возможности рынка недвижимости в 2022 году
  10.01.2022
  Последние два года были полны неожиданных поворотов событий для строительной отрасли, причем как хороших, так и плохих. «Турбулентность» не уменьшится и в 2022 году. Эксперты «Метриум» подготовили очередной обзор возможных, но не очевидных позитивных и негативных сценариев развития ситуации на рынке недвижимости и в строительстве в наступающем году.

• Как концепция жилого комплекса завоевывает сердца покупателей?
  08.01.2022
  Сегодня покупатель недвижимости избирателен, требователен и искушён. В каждой популярной локации Москвы можно найти в среднем от 3 до 10 новых или строящихся жилых комплексов, поэтому покупателю есть из чего выбирать. По данным экспертов крупнейших риэлтерских компаний, при выборе квартиры после цены квадратного метра и качества строительства на третьем месте стоит концепция объекта.

• Покупатели бизнес-класса хотят видеть в своих проектах фитнес-зал и коворкинг
  06.01.2022
  Покупатели бизнес-класса стали более требовательными к проектам и хотят видеть в своих жилых комплексах  фитнес-зал и коворкинг. К таким выводам пришла  девелоперская компания "Мармакс", которая провела исследование потребительских предпочтений в сфере жилой недвижимости бизнес-класса. В опросе приняли участие более 1000 человек. 

• JLL представляет рейтинг самых дорогих офисных рынков мира по итогам 2021 года
  06.01.2022
  Понятие премиальной офисной недвижимости во всем мире меняется в связи с высоким спросом на экологичные и здоровые здания. Согласно данным ежегодного исследования мирового рынка премиальных офисов компании JLL (Premium Office Rent Tracker), охватывающего 127 офисных рынков в 112 городах, большинство премиальных офисных зданий – 84% – обладают экологическими сертификатами, в частности широко используемыми LEED или BREEAM. На наиболее развитых рынках это число достигает 100%, что свидетельствует о переходе к экологическому сознанию как арендодателей, которые стремятся сертифицировать свои объекты, так и арендаторов, которые предпочитают занимать «зеленые» здания.

• Названы самые популярные районы Дубая среди российских покупателей недвижимости
  03.01.2022
  После начала всемирной выставки EXPO-2020 бюджет сделок на первичном рынке вырос вдвое, отмечает Golden Brown Group.

• Обзор самых «спортивных» новостроек Москвы
  03.01.2022
  Летом 2021 года прошли Олимпийские игры в Токио, к которым было приковано внимание многих жителей страны. При этом, по подсчетам аналитиков «Метриум», доля потенциальных покупателей новостроек в Москве, которые интересуются наличием собственной спортивной инфраструктуры в комплексе, возросла летом с 22% до 45%. Эксперты представляют подборку наиболее «спортивных» проектов застройки, которые сейчас есть на первичном столицы.

• Покупка «двушки» в Калининграде в три раза выгоднее, чем в Москве
  03.01.2022
  В пандемию специалисты многих профессий – прежде всего, IT-сектора, медиа, сферы PR и некоторых других – получили возможность работать удаленно. В связи с этим семьи стали рассматривать покупку жилья в других регионах вместо столиц. Эксперты ГК «Ойкумена» выяснили, что такое решение и сейчас может помочь сэкономить до нескольких млн рублей только на процентах.

• Более 20% элитного и премиального жилья в Москве – в небоскребах
  29.12.2021
  Доля квартир и апартаментов, представленных в элитных и премиальных небоскребах в Москве, составила 21% от общего объема предложения высокобюджетных новостроек столицы, подсчитали аналитики «Метриум». За три года этот показатель не изменился, в отличие от других сегментов, где доля высоток увеличилась. Сейчас московские застройщики продают более 700 помещений в элитных и премиальных высотках, а цена квадратного метра варьируется в них от 394 тыс. до 1,2 млн рублей.

• Рейтинг девелоперов небоскребов Москвы – 2021
  27.12.2021
  К концу 2021 года десять крупнейших девелоперов высоток строили и продавали небоскребы общей площадью 5,8 млн кв. м, подсчитали аналитики «Метриум», которые подготовили очередной рейтинг девелоперов небоскребов Москвы. Это почти в два раза больше, чем в 2020 году, и в 2,6 раза больше, чем в 2017 году, когда был создан первый рейтинг девелоперов небоскребов Москвы. За прошедший год сменился лидер высотного строительства – на первую позицию вышла ГК «ПИК».

• Названа средняя ставка аренды дорогих загородных домов в Московском регионе
  27.12.2021
  В 2022 году на рынке может появиться много новых качественных предложений, сообщает агентство премиальной недвижимости Point Estate.

• В «Резиденции Сокольники» реализована половина лотов
  27.12.2021
  Компания «Метриум» сообщает о том, что в апарт-комплексе бизнес-класса «Резиденция Сокольники» за год реализовано 100 апартаментов. Это половина от общего объема лотов, предусмотренного проектом. Срок ввода проекта в эксплуатацию – IV квартал 2022 года. Девелопер – ТК «Алладин». «Метриум» выступает эксклюзивным партнером по реализации новостройки.

• Участниками программы лояльности MR Club от застройщика MR Group стали более 37 тыс. человек
  23.12.2021
  Компания MR Group подвела предварительные итоги года по программе лояльности MR Club, которая была запущена весной 2021 года. За год работы программы было выдано 37,5 тыс. карт жителям "Селигер Сити", "Метрополия", Discovery, Discovery Park и других проектов застройщика.

• Десять крупнейших застройщиков сконцентрировали в своих руках почти 60% всей выручки
  21.12.2021
  Эксперты подвели предварительные итоги уходящего девелоперского сезона на московском рынке. По их оценке суммарная выручка строительных компаний превысила 1,3 млрд рублей. Вполне возможно, что на волне предновогодних сделок этот показатель поднимется и до 1,5 млрд рублей. Три пятых денежной массы распределены по корпоративным бюджетам десяти самых активных игроков. Остальную часть делят более сотни более мелких игроков.

• В 2021 году спрос на аренду стрит-ритейла вырос на 14%
  21.12.2021
  Спрос на аренду торговых помещений в Петербурге несмотря на все ограничения, вызванные пандемией, растет. Так, в ноябре 2021 года спрос на аренду торговых помещений оказался на 22,07% выше, чем в ноябре 2020 года. Помимо этого, количество запросов растет 2 месяца подряд. Так, в октябре к сентябрю зафиксирован рост в 0,82%, а в ноябре к октябрю 4,28%. 

• Пять главных трендов в развитии коммерческой инфраструктуры ЖК
  20.12.2021
  Развитая коммерческая инфраструктура сегодня является одной из ключевых составляющих продуктовой концепции жилого комплекса. Продуманный подбор арендаторов, разнообразие форматов, правильно спроектированные помещения создают благоприятные условия для развития бизнеса в составе жилых комплексов и гарантируют комфорт резидентов. Эксперты компании «Метриум» анализируют основные тренды в работе с коммерческими площадями, которые можно выделить на рынке новостроек.

• Акции и иные финансовые инструменты: запреты и ограничения для служащих
  18.12.2021
  Сегодня у широкой аудитории граждан возникает стремление контролировать финансы и грамотно инвестировать. Однако на государственных и муниципальных служащих в инвестировании законодательно наложен ряд ограничений.

• Спрос на покупку стрит-ритейла в Москве за год вырос на 20%
  18.12.2021
  Наиболее ликвидными остаются помещения площадью от 50 до 150 кв. м, сообщает агентство премиальной недвижимости Point Estate.

• Как просчитать будущие расходы, выбирая новостройку
  17.12.2021
  Выбирая квартиру в новостройке, мало кто задумывается о последующих регулярных сопутствующих расходах: платежах за ЖКУ и ежегодном имущественном налоговом сборе. Между тем, это важный фактор, и если его не учесть, вас могут ожидать весьма неприятные сюрпризы. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, на что нужно обратить внимание, чтобы предусмотреть эти риски во время приобретения квартиры и не разориться после ее покупки.