Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный
Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.
![RSS](/img/feed-icon-24x24.gif)
-
02.02.2022Новинки последнего квартала 2021 года на московском рынке новостроек будут интересны как инвесторам, интересующимся застройками массового сегмента, так как тем, кто рассматривает недвижимость бизнес-класса и выше. В топ-3 очередного рейтинга самых удачных для инвестиций новостроек, по оценке экспертов «Метриум», вошли проекты разных классов и разных ценовых категорий.
-
01.02.2022В течение всего года спрос оставался стабильным и растущим, несмотря на снижение доступности жилья. География покупательского интереса сместилась на юго-восток города.
-
01.02.2022В конце 2021 года предложение квартир с отделкой в новостройках Новой Москвы впервые составило 60% от общего числа помещений в продаже, подсчитали аналитики «Метриум». За прошедший год число квартир с полной отделкой на рынке увеличилось наполовину. Впрочем, предложение квартир с черновой отделкой сравнительно стабильно.
-
30.01.2022Аналитики Valartis Group и международного агентства элитной недвижимости Savills в России рассмотрели клубные дома, построенные в центре Москвы – и выделили пять проектов, органично вписанных в историческую застройку и обладающих одним общим признаком: их видовые характеристики уже никогда не изменятся. Причина в локации: почти каждый из этих домов расположен на такой улице, название которой известно далеко за пределами Москвы, и часть окон выходит на неё, а другие – в собственный закрытый внутренний двор либо ландшафтный сад. Кроме того, у всех этих проектов имеются по соседству здания, имеющие охранный статус..
-
30.01.2022В 2021 году не произошло многого, что от него ожидали: не завершилась пандемия, не прекратился рост цен на жилье, а ипотечные ставки, напротив, начали расти. Каким окажется для покупателей квартир 2022 год
-
27.01.2022По данным международной консалтинговой компании JLL, в 2021 году в Санкт-Петербурге средние арендные ставки на складские помещения класса А выросли на 29% и достигли уровня 5,3 тыс. руб. за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). Крайне низкая вакантность, дальнейшее увеличение себестоимости строительства в перспективе и нехватка трудовых ресурсов в 2022 году могут привести к дальнейшему росту. По прогнозам JLL, к концу 2022 года средние арендные ставки в классе А повысятся еще на 20% и достигнут значения 6,3 тыс. руб. за кв. м в год.
-
27.01.2022Аналитики «Метриум» зафиксировали рекордное число сделок в 2021 году на московском рынке жилья, проанализировав последние данные Росреестра Москвы. Спрос на новостройки в ушедшем году вырос на 19% относительно 2020-го, а на вторичном рынке жилья – на 15%. Такая динамика стала возможна благодаря увеличению на 22% кредитования ипотечных заемщиков.
-
26.01.2022Компания MR Group запустила виртуальный 3D-тур по территории премиального жилого комплекса MOD. В рамках тура можно прогуляться по приватной территории жилого комплекса и увидеть новый островок современного города с его динамикой и возможностями для роста.
-
24.01.2022В жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District предусмотрены все ресурсы для успешного развития личности, в том числе и учебные. Полученные в RDD знания жители квартала смогут развивать в большом числе вузов, которые находятся недалеко от кластера на юго-западе Москвы. К российскому Дню студента, который отмечается 25 января, эксперты Группы «Родина» подготовили обзор десяти ближайших к Russian Design District вузов, студентами которых могут стать молодые жители кластера.
-
24.01.2022В 2021 году, по данным аналитиков компании «Метриум», в 15 наиболее востребованных массовых новостройках «старой» Москвы было заключено 43% всех сделок в данном сегменте. Более половины проектов возводятся одним застройщиком. В самом популярном комплексе в месяц реализовывалось в среднем 158 квартир.
-
23.01.2022В 2021 году 95,2% от общего количества договоров долевого участия в ТиНАО было заключено в проектах, реализуемых 10 самыми успешными девелоперами Новой Москвы, подсчитали аналитики «Метриум». Всего с января по декабрь 2021 года ими было продано более 1,1 млн. кв. м. Суммарная выручка входящих в топ-10 застройщиков за год выросла на 40,7%.
-
23.01.2022Средняя стоимость студии в московских новостройках массового сегмента за 2021 год выросла на 25%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Это больше, чем у всех прочих типов квартир, которые предлагаются столичными застройщиками. В декабре 2021 года в среднем студия стоила 7,57 млн рублей, а квадратный метр в таких квартирах обходился в 308 тыс. рублей.
-
18.01.2022Несмотря на ограничения на международные поездки, покупатели по-прежнему стремятся приобрести недвижимость на горнолыжных курортах мира и быстро вернулись на рынок после снятия ограничений. Международное агентство элитной недвижимости Savills представляет традиционный зимний рейтинг элитной недвижимости на самых дорогих горнолыжных курортах с прогнозом их инвестиционной привлекательности.
-
18.01.2022В 2021 году московские застройщики начали строительство 74 жилых и апартаментных комплексов против 76 в 2020 году, подсчитали аналитики «Метриум», то есть в целом активность девелоперов сохранилась примерно на уровне предыдущего года. При этом по-прежнему наибольшая доля новых проектов застройки приходится на массовый сегмент рынка, однако по сравнению с 2020 годом резко выросло число комплексов с апартаментами – в два раза.
-
17.01.2022Эксперт рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга рассказала о том, почему субаренда объектов практически перестала быть интересным видом бизнеса и назвала основные риски для арендаторов.
-
17.01.2022Задумавшись о приобретении квартиры, практически все покупатели сталкиваются с необходимостью принять важное решение: копить на недвижимость или все же взять ипотеку? Поиск оптимального решения этой задачи может затянуться надолго. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о том, что выгоднее – воспользоваться заемными средствами или откладывать.
-
13.01.2022В 2021 году объем инвестиций в недвижимость России обещает побить очередной рекорд, по разным данным на приобретение земли, офисов, торговых центров и прочего будет потрачено 300 - 400 миллиардов рублей. Складские объекты в тройке лидеров с долей в 12% (уступив место площадкам под девелопмент с долей в 63% и офисным зданиям – 13%). Несмотря на то, что индустриальные объекты за год подорожали почти на четверть, инвесторы не теряют к ним интерес. Склады остаются отличным инструментом для сохранения и приумножения капитала на длительный срок, устойчивым к экономическим рискам. Почему уже второй год подряд индустриальные объекты становятся ТОПовыми инвестиционными активами, надо ли приобретать склад на растущем рынке и на какой доход стоит рассчитывать рассказывает Алексей Романцов, Инвестиционный директор Radius Group.
-
13.01.2022Специалисты проанализировали динамику предложения и спроса, а также изменение средней цены предложения на вторичном рынке старой Москвы в ушедшем году. В частности, в течение 8 месяцев наблюдалось уменьшение объема предложения до –26,7%, лишь осенью был зафиксирован рост, и декабрь 2021 г. по этому показателю на 30,6% опередил декабрь 2020 г.
-
13.01.2022В новостройках бизнес-класса «старой» Москвы экспонируется около 40% от общего объема предложения на первичном рынке и заключается 34% от суммарного объема договоров долевого участия. Однако несмотря на востребованность таких проектов, до сих можно встретить связанные с ними заблуждения. Эксперты компании «Метриум» готовы опровергнуть пять самых известных мифов о таких проектах.
-
11.01.2022За три года число проектов новостроек в районе Павелецкой выросло в два раза, а объем предложения – в пять раз, подсчитали аналитики «Метриум». Девелоперов привлекает сюда активно развивающийся Павелецкий деловой район (ПДК), новые крупные торговые центры, ТПУ и обновление благоустройства. По этим же причинам на эту локацию следует обратить внимание инвесторам и покупателям жилья.
Страница 1981 - 2000 из 3332
Спецпредложения
1-комн. квартира 2,5 млн.p
![1-комн. квартира 2,5 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/flat/d7f/256_192_2/d7f47e564f45c3faa51b844c495cd3cb.jpeg)
Московская обл, Лобня г, Ленина ул, 3
30 / 18 / 6 м2 2 этаж из 5
30 / 18 / 6 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 2,2 млн.p
![Дом 2,2 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/7cf/256_192_2/7cff72104ec2bb6c344f4fad43abb9de.jpeg)
Московская обл, Наро-Фоминск г, Блознево д, Дорожная ул, 2
12 соток / 60 м2
12 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 9,5 млн.p
![Дом 9,5 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/b12/256_192_2/b12fca5bf08278cd947d566029f1877e.jpeg)
Московская обл, Подольск г, Плещеевская ул, 41
соток / 110 м2
соток / 110 м2
Оставить заявку
Дом 16,0 млн.p
![Дом 16,0 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/04b/256_192_2/04b4c1c9441b0f2cfce4424a66f5f54c.jpeg)
Московская обл, Балашиха г, Черное д, Чернореченская ул, 198
8.23 соток / 126.7 м2
8.23 соток / 126.7 м2
Оставить заявку
Участок 5,3 млн.p
![Участок 5,3 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/land/da6/256_192_2/da6a21288885a4074ea53894e2175bd8.jpeg)
Московская обл, Наро-Фоминск г, Малые Горки д
5.2 соток
5.2 соток
Оставить заявку
Участок 690 000 p
![Участок 690 000 p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/land/9ba/256_192_2/9ba39101d7786ee1a8d586cc50e3cec8.jpeg)
Московская обл, Егорьевский р-н, Гридино-Шувое д
15 соток
15 соток
Оставить заявку
Участок 8,5 млн.p
![Участок 8,5 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/land/036/256_192_2/0363079379c94fca76b061a4b6290419.jpeg)
Московская обл, Наро-Фоминск г, Апрелевка г, 2-я Парковая ул
22 соток
22 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 18,0 млн.p
![1-комн. квартира 18,0 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/flat/cb2/256_192_2/cb25166710d16eff93309e693046ac4a.jpeg)
Москва г, Вернадского пр-кт, 61к3
39 / 17 / 9.5 м2 8 этаж из 17
39 / 17 / 9.5 м2 8 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 23,1 млн.p
![1-комн. квартира в новостройке 23,1 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/flat/7e3/256_192_2/7e3ebcd1e77f79d67144c03816d1583a.jpeg)
Москва г, Часовая ул, 28
40.4 / 13.1 / 17.6 м2 10 этаж из 27
40.4 / 13.1 / 17.6 м2 10 этаж из 27
Оставить заявку
3-комн. квартира 35,0 млн.p
![3-комн. квартира 35,0 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/flat/141/256_192_2/141d8dd8c435578c4248cbb13190ab08.jpeg)
Москва г, Ярославское ш, 26к6
91.3 / 60 / 12 м2 6 этаж из 13
91.3 / 60 / 12 м2 6 этаж из 13
Оставить заявку
Дом 3,2 млн.p
![Дом 3,2 млн.p](https://img3.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/c9a/256_192_2/c9ada24f79c8cb7f575bd88482475bd1.jpeg)
Москва г, Кленовское п, Лукошкино ЗиО снт
6 соток / 40 м2
6 соток / 40 м2
Оставить заявку
Дом 18,5 млн.p
![Дом 18,5 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/f68/256_192_2/f68c862e0263ecae0c94622e16b4ccfc.jpeg)
Москва г, Киевский п, 157 кв-л, 2с2
соток / 120 м2
соток / 120 м2
Оставить заявку
Дом 138,0 млн.p
![Дом 138,0 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/a97/256_192_2/a973bf1ce4d2da679fcbd2570b31b1d2.jpeg)
Москва г, Сосенское п, Коммунарка п
15 соток / 479 м2
15 соток / 479 м2
Оставить заявку
Дом 15,7 млн.p
![Дом 15,7 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/bc6/256_192_2/bc632ac6f729d2d6da876c3b5a421828.jpeg)
Москва г, Краснопахорское п, Шарапово д
8.3 соток / 122 м2
8.3 соток / 122 м2
Оставить заявку