Обзор рынка новостроек в 3 квартале 2015 года и прогноз на 2016 год
10.12.2015
По данным Бест-Новострой была составлена аналитическая статья с обзором рынка первичной недвижимости Москвы и прогнозом на 2016 год. По итогам 3 квартала 2015 года на первичном рынке жилой недвижимости в реализации находились проекты общей площадью 200-400 кв.м. из них наибольший объем предложения вышел в 3 квартале 2015 года. По данным экспертов, суммарный объем предложения за год составил 18,5 млн. кв.м. из них 6,6 вышло только в 3 квартале. Из 18,5 млн. общего предложения в экспозиции находилось 5,5 млн. кв. м.
Основная доля предложения представлена в массовом сегменте- эконом-комфорт, но в экспозиции находятся предложения «бизнес» сегмента в большем проценте, это обусловлено тем, что спрос в сегменте «эконом» и «комфорт» выше, чем «бизнес» и выставленные квартиры раскупаются с намного большей скоростью, чем в сегменте «элит» и «бизнес».
В основной массе на рынке представлены квартиры без отделки, во всех сегментах. Причем в элитном сегменте 60% предложения в готовых домах, в бизнес сегменте 64% монтажные и отделочные работы, в массовом сегменте присутствует стадия «строительство не начато» в 29% предложения.
География и структура предложения.
Площади проектов на реализации
Наибольшим количеством квартир в проектах на реализации опять обладает Южный административный округ как по проекту, так и на экспозиции.
