Риэлтор о перспективах рынка новостроек Петербурга

В июле спрос на новостройки снизился, но к августу начал восстанавливаться. Эксперт Мария Тарасова, генеральный директор и основатель одноимённого агентства недвижимости, прогнозирует, что осенью тенденция на рост спроса продолжится, хотя значительного изменения цен на первичное жильё в ближайшее время не предвидится.

 В июле 2024 года на рынке новостроек наблюдалось заметное снижение спроса. По словам Марии Тарасовой, генерального директора и основателя агентства недвижимости Марии Тарасовой, снижение спроса было ожидаемым. «В июле мы наблюдали снижение спроса, что было вполне закономерно на фоне общего экономического климата и сезонного спада активности», — отметила она.

  Тем не менее уже в августе ситуация начала улучшаться. Спрос на новостройки постепенно восстанавливался, и многие застройщики начали активнее предлагать своим клиентам различные программы рассрочки и субсидирования. Эти меры направлены на привлечение покупателей, что подтверждает ожидания участников рынка на стабилизацию и дальнейший рост. «В августе спрос начал восстанавливаться и думаю, что осенью мы будем наблюдать постепенный рост спроса», — поделилась своими прогнозами Мария Тарасова.

  Оценивая перспективы на 2024 год, эксперт подчеркнула, что значительных изменений цен на первичное жильё в Санкт-Петербурге не предвидится. «Мы не ожидаем заметного изменения цен на первичное жильё в Санкт-Петербурге в 2024 году», — заявила Тарасова. Она также добавила, что рынок, вероятно, достиг дна, и в ближайшие годы рост цен на новостройки будет замедляться.

  Тем не менее спрос продолжит восстанавливаться, что окажет положительное влияние на рынок в целом. Эксперт считает, что текущие меры, принимаемые застройщиками, а также стабилизация экономической ситуации, будут способствовать этому процессу. «Думаю, рынок достиг дна. Спрос начнёт восстанавливаться постепенно начиная со следующего года», — отметила Мария Тарасова.

  На фоне ожиданий стабилизации и медленного восстановления спроса участники рынка не ожидают резких колебаний цен на новостройки, что, в свою очередь, может способствовать более стабильному развитию рынка недвижимости в ближайшие годы.