В Ленобласти количество квартир до 5 млн рублей в новостройках выросло на 6%

Эксперты ГК «Запстрой» проанализировали предложение квартир в новостройках стоимостью до 5 млн рублей. Несмотря на рост цен, количество доступных квартир выросло. 

 В августе 2024 года на первичном рынке Ленинградской области продаётся 11,2 тыс. квартир стоимостью до 5 млн рублей. С мая нынешнего года количество предложений в этой ценовой категории сократилось на 5,8%. В абсолютных значениях снижение составило 686 объектов. 

  Наиболее значительное сокращение зафиксировано в сегменте квартир-студий. С мая по август количество квартир-студий сократилось на 911 лотов. Сейчас в Ленобласти на продажу выставлено 6,8 тыс. студий стоимость до 5 млн рублей. 

  При этом в формате 1-комнатных квартир в новостройках отмечен рост числа предложений стоимостью до 1 млн рублей. Так, в августе 2024 года в этом сегменте выставлено на продажу 4,3 тыс. «однушек» стоимостью до 5 млн рублей. 

  В августе 2024 года в сегменте новостроек Ленобласти продаётся 2265 квартир стоимостью до 5 млн рублей, которые будут сданы до конца нынешнего года. С мая по август количество таких предложений сократилось на 14,1% или на 373 лота. 

  В объекта с таким сроком сдачи количество лотов снизилось и в формате студий (-177), и в формате 1-комнатных квартир (-199). Так, сегодня со сдачей в 2024 году продаётся 1704 студии дешевле 5 млн рублей и 534 1-комнатные квартиры. 

  Также в сегменте до 5 млн рублей можно приобрести 27 2-комнатных квартир, стоимостью до 5 млн рублей. 

  Самая дешёвая квартира со сдачей в 2024 году в Ленобласти выставлена на продажу за 3,1 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести квартиру-студию площадью 23 кв. м. в Мурино. 

  Самый просторный объект стоимостью до 5 млн рублей и сдачей в 2024 году имеет площадь 45,5 кв. м. Стоимость объекта составляет 4.96 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести 1-комнатную квартиру, указанной площади во Всеволожском районе.