Новостройки и вторичка в Мурино пошевели с начала 2024 года

Эксперты компании «Запстрой» сравнили минимальные цены на недвижимость в новостройках и на вторичном рынке недвижимости Мурино в июле 2024 года. 

 В июле 2024 года на первичном рынке недвижимости Мурино Ленинградской области экспонируется 5098 квартир на первичном рынке и 1167 квартир на вторичном рынке. С февраля нынешнего года количестов лотов увеличилось, в сегменте новостроек рост составил 2130 квартир (+71,76%), в сегменте вторичного жилья объём предложения вырос на 290 (+33,06%).

  В новостройках больше всего квартир сейчас предлагается в сегменте 1-комнатных квартир. В этой категории объектов продаётся 2202 лота. С февраля количество лотов выросло на 70,83% или на 913 объектов. 

  На вторичном рынке больше всего объектов на продажу выставлено в сегменте квартир-студий, где продаётся 502 лота. Объём предложения выросла на 29,04% или на 113 объектов. 

  В сегменте новостроек в июле 2024 года самая дешёвая квартира продаётся за 3,09 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести квартиру-студию площадью 23,5 кв. м. Интересно, что с января 2024 года цена этой квартиры снизилась на 7% или на 229 тыс. руб. 

  Также с февраля по июль снизилась и планка самого дешёвого жилья, которое продаётся в Мурино. С начала года этот показатель снизился на 12,7% или на 460 тыс. руб. Так, в феврале самая доступная квартира в новостройках Мурино продавалась за 3,54 млн рублей. 

  Также нижняя планка сделки снизилась и на вторичном рынке Мурино. На данный момент самая доступная вторичная квартира в Мурино выставлена на продажу за 2,7 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести квартиру-студию площадью 20 кв. м. 

  Нижняя планка покупки квартиры в Мурино с февраля по июль снизилась на 9,7% или на 300 тыс. руб.