В мае сумма выручки столичных застройщиков превысила 110 млрд рублей
По итогам апреля 2024 года на столичном рынке первичной недвижимости в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 5,8 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). По сравнению с апрелем 2024 года объем сделок на рынке новостроек вырос на 2% в лотах и сократился на 5% в метрах. Суммарный объем реализованного жилья составил 277 тыс. кв. м, а общая выручка – около 110,9 млрд рублей.
Наибольшим спросом у покупателей проектов массового сегмента пользовались комплексы «Люблинский парк», «Молжаниново» и «Бусиновский парк». В сегменте «бизнес» наиболее востребованными стали проекты «Остров», Shagal и «Событие».
Минимальный размер проданного лота в комфорт-классе составил 17,3 кв. м, а средняя площадь находилась на уровне 41,3 кв. м. В сегменте «бизнес» стартовая площадь проданного объекта составила 19,3 кв. м, максимальная – 156,5 кв. м, а средний показатель – 56,5 кв. м.
Что касается бюджетов сделки, то в сегменте «комфорт» средний показатель составил 13,8 млн рублей, в бизнес-классе – 26,3 млн рублей.
«В преддверии изменений и завершения в июле льготных программ уже несколько месяцев подряд мы отмечаем увеличение сделок с ипотекой – так, в апреле их доля в массовом и «бизнес» сегментах достигла почти 70% от общей суммы продаж, а в мае относительно предыдущего месяца доля таких сделок увеличилась на 10%. Сейчас покупатели стремятся успеть воспользоваться привлекательными условиями для покупки недвижимости – в дальнейшем многое будет зависеть от изменений ключевой ставки» – отмечает Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group.
