Самый дешёвый апартамент в новостройках Петербурга продаётся за 3,8 млн рублей

Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали спрос и предложение апартаментов в Санкт-Петербурге. 

 По итогам января — апреля 2024 года покупательский спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге снизился на 23,4% относительно аналогичного периода прошлого года. 

  В апреле интерес к апартаментам в Северной столице сократился на 21,2% относительно марта текущего года. Это снижение в рамках ежемесячной динамики стало уже вторым подряд. 

  Кроме того, в апреле 2024 года спрос на апартаменты в Петербурге оказался на 19,7% ниже, чем в апреле 2023 года. 

  В мае 2024 года на первичном рынке апартаментов Санкт-Петербурга продаётся 3,6 тыс. юнитов. С февраля нынешнего года объём предложения вырос на 9,2% или на 306 объектов.

  При этом в мае 2024 года продаётся 940 апартаментов со сдачей в нынешнем году. С февраля объём такого предложения сократился на 19,4% или на 226 объектов.

  На данный момент самый широкий выбор апартаментов представлен в формате студий. В этом формате продаётся 2070 лотов. С февраля предложение студий выросло на 2,3% или на 46 объектов. 

  В сегменте 1-комнатных апартаментов сейчас выставлено на продажу 877 юнитов против 754 в феврале 2024 года. В сегменте 2-комнатных объектов сейчас на рынке 576 против 431 зимой. 

  В мае 2024 года средняя стоимость апартамента на первичном рынке Санкт-Петербурга составляет 7,6 млн рублей, а средняя цена за 1 кв. м. составляет 250,1 тыс. руб. 

  Самый доступный апартамент со сроком сдачи в 2024 году сейчас выставлен на продажу за 5,5 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести студию площадью 24 кв. м. в Красногвардейском районе. 

  Самый дешёвый апартамент на первичном рынке сейчас выставлен на продажу за 3,8 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести студию в Невском районе площадью 24 кв. м. со сроком сдачи в конце 2025 года.