Жители Калининградской области стали меньше покупать новостройки в Петербурге

Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировали динамику покупательского спроса на недвижимость в Петербурге со стороны клиентов из Калининградской области. 

 Покупательский спрос на недвижимость в Санкт-Петербурге со стороны жителей Калининградской области снижается. Так, в январе — апреле 2024 года спрос оказался на 10,9% ниже, чем в рамках аналогичного периода прошлого года, и на 26,9% ниже, чем в январе — апреле 2022 года. 

  В апреле 2024 года интерес покупателей к недвижимости в Петербурге из Калининградской области показал рост относительно марта этого года. Спрос вырос на 11,6%. 

  При этом в апреле 2024 покупательский спрос на жилье в Петербурге из Калининградской области снизился на 6,3% относительно апреля 2023 года. 

  Эксперты агентства недвижимости Георогия Патанина отмечают, что на данный момент объём рынка новостроек Петербурга в 5 раз превышает предложение Калининградской области. Так, этом регионе сейчас на продажу выставлено 15,5 тыс. лотов против 80 тыс. лотов в Петербурге. 

  В мае 2024 года средняя цена продажи новой недвижимости в Калининградской области составляет 8,9 млн рублей, а в Санкт-Петербурге этот же показатель составляет 10,2 млн рублей. 

  Средняя цена за 1 кв. м. в новостройках Калининградской области в мае 2024 года находится на уровне 162 тыс. руб., в Санкт-Петербурге, средняя за 1 кв. м. в новостройках составляет 211,9 тыс. руб.