Спрос на студии начал расти, а на «однушки» — падать

25.03.2024

С начала года спрос на студии в некоторых жилых проектах Ленинградской области вырос на 5%, в то время как продажи однокомнатных квартир снизились на 8%. Об этом рассказала коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.

 «Особенно востребованы студии оказались в проектах на юге Петербургской агломерации. Например, в нашем жилом районе “А101 Лаголово” доля спроса на них сейчас составляет 15%, тогда как по итогам 2023 годы была в районе 10%. Во Всеволожске мы таких тенденций не наблюдаем. Что касается однокомнатных квартир, то их доля в продажах в южных локациях сократилась с 26 до 18%, а в северных — всего на 3%», — отметила эксперт.

  По словам Марии Орловой, на севере агломерации студии приобретают чаще всего в качестве первого жилья. Популярностью пользуются варианты в 24-26 кв. метров, с двумя окнами и возможностью зонировать пространство. На юге наоборот востребованы более компактные студии в 20-24 кв. метра — их приобретают в качестве инвестиций. 

  В то же время, как подчеркивает эксперт, продолжает расти спрос на классические двухкомнатные квартиры. Доля продаж таких лотов выросла на 12% и составила 35%, тогда как по итогам 2023 года — была 23%.

  «Неизменным остается популярность классических двухкомнатных, трехкомнатных, а также четырехкомнатных квартир с кухней-гостинной. Например, на эти позиции приходится более 60% продаж “А101 Лаголово”, в около 70% в жилом районе “А101 Всеволожск”», — отметила Мария Орлова.


Вернуться к спискуИпотека строгого режима – как ужесточилась выдача кредитов в 2024 годуСтарты продаж новых жилых проектов в Петербурге
Спецпредложения
3-комн. квартира 29,9 млн.p
3-комн. квартира 29,9  млн.p
Московская обл, Красногорск г, Красногорский б-р, 23к1
90 / 70 / 10 м2 8 этаж из 30
Оставить заявку
1-комн. квартира 7,7 млн.p
1-комн. квартира 7,7  млн.p
Московская обл, Клин г, Менделеева ул, 16
47.7 / 18 / 12 м2 16 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 12,5 млн.p
Дом 12,5  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Раменский п
9 соток / 187 м2
Оставить заявку
Дом 20,7 млн.p
Дом 20,7  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голиково д, Голиково-2 мкр
5.22 соток / 127.6 м2
Оставить заявку
Дом 40,5 млн.p
Дом 40,5  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Весна тер. СНТ
24 соток / 650 м2
Оставить заявку
1-комн. квартира 10,1 млн.p
1-комн. квартира 10,1  млн.p
Москва г, Чечёрский проезд, 126к2
38.2 / 18.1 / 8.2 м2 11 этаж из 16
Оставить заявку
Студия 16,7 млн.p
Студия 16,7  млн.p
Москва г, Коммунарка п, вл17
62.8 / 40.1 м2 8 этаж из 9
Оставить заявку
1-комн. квартира 11,8 млн.p
1-комн. квартира 11,8  млн.p
Москва г, Сосенское п, Прокшино д
35.8 / 14 / 11.1 м2 15 этаж из 15
Оставить заявку
Дом 50,0 млн.p
Дом 50,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Газопровод п, Дубки снт, 133
6 соток / 260 м2
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Новогромово д
14.5 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Лесная ул
25 соток / 573.3 м2
Оставить заявку
Дом 14,5 млн.p
Дом 14,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Почтовая ул
6 соток / 125 м2
Оставить заявку
Участок 30,0 млн.p
Участок 30,0  млн.p
Москва г, Сущёвский Вал ул, 56с1
32 соток
Оставить заявку
Участок 7,5 млн.p
Участок 7,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Первомайское п
8 соток
Оставить заявку