Ипотечные ограничения не обрушили рынок новостроек в Сочи

Федеральный девелопер «Неометрия» подводит ежемесячные итоги развития рынка недвижимости на юге. Несмотря на ипотечные изменения рост цен в новостройках Сочи продолжился. В январе 2024 года стоимость квадратного метра в городе-курорте составила 410 290 рублей, без учета сегментов бизнес и элит.

  Наибольший спрос на рынке Сочи сохраняется за компактными студиями и 1-комнатными квартирами, доля которых составляет 49% и 44% соответственно. Еще 6% в структуре продаж в регионе занимают 2-комнатные квартиры, 1% за 3-комнатными вариантами.

  Примечательно, что в сравнении с данными рынка по объектам «Неометрии» абсолютное преимущество закрепилось за 1-комнатными лотами (51%), студии же занимают второе место с показателем 35%. Еще 13% относятся 2-комнатным квартирам, и 1% - 3-комнатным вариантам.

  Большинство покупателей недвижимости новостроек в Сочи — москвичи (22%), 14% из Краснодарского края. На новоселов из Свердловской области и Санкт-Петербурга приходится по 7%. Оставшиеся 50% в структуре продаж распределены между жителями Республики Татарстан, Оренбургской, Новосибирской областей, а также Донецкой народной республики и других регионов РФ.