Названа доля экспатов на московском рынке аренды элитного жилья
В российскую столицу возвращаются европейские арендаторы, сообщает пресс-служба агентства премиальной недвижимости Point Estate.
Доля экспатов на рынке аренды элитного жилья в Москве составляет 15% от общего количества арендаторов.
По данным агентства премиальной недвижимости Point Estate, за последние 12 месяцев этот показатель вырос на 30 процентных пунктов.
Основной иностранный спрос на арендные квартиры и апартаменты высокобюджетного сегмента сейчас исходит от представителей Азии (Китай, Южная Корея, Иран), также в последние месяцы увеличивается количество клиентов из Европы (в основном, Италия) и Южной Америки (Чили), прежде всего за счет дипломатов.
Наибольшим интересом со стороны зарубежных арендаторов пользуются объекты стоимостью до 200 000 рублей в месяц. Также высокий спрос наблюдается в диапазоне от 180 000 до 300 000 рублей в месяц.
Что касается изменений стоимости аренды, то за последние 12 месяцев рост составил 30−50% в зависимости от класса жилья.
«Мы видим, что иностранные арендаторы постепенно возвращаются на столичный рынок, хотя и в ином составе, нежели до 2022 года. Это стимулирует рост цен, которые заметно просели в 2023 году. Есть основания полагать, что в 2024 году приток иностранных арендаторов, в первую очередь, из дружественных стран, в Москву продолжится. Это будет толкать цены вверх», — отметила руководитель отдела аренды Point Estate Виктория Кобахидзе.
