Топ-5 самых дорогих пентхаусов Москвы
Наиболее дорогие лоты Москвы представлены пентхаусами, расположенными в элитных жилых комплексах в ЦАО. Так, самый высокобюджетный лот на вторичном рынке жилья стоит более 3 млрд руб., рассказали в Whitewill.
Лидером по стоимости среди экспонируемых в настоящее время пентхаусов в столице стал пентхаус площадью более 950 кв. м, расположенный в ЖК «Гранатный Палас» (вторичное предложение) в Пресненском районе. Так, его цена составляет более 3,1 млрд руб., а стоимость квадратного метра начитывает 3,3 млн руб. за лот без отделки.
Следующий по бюджету покупки – трехуровневый пентхаус, который находится на 95 этаже самой высокой башни Москва-Сити – Башня Федерация. Площадь лота составляет почти 2,5 тыс. кв. м., а его стоимость – 2,6 млрд руб. Таким образом, цена квадратного метра насчитывает чуть больше 1 млн руб. за жилье без отделки.
На третьем месте по стоимости предложение от застройщика Vesper в ЖК «Vesper Tverskaya» – пентхаус площадью почти 1,1 тыс. кв. м. Его стоимость составляет 2,45 млрд руб. Так, цена квадратного метра насчитывает 2,3 млн руб. за кв. м без отделки.
Если рассматривать строящееся элитное жилье, то здесь установлены рекорды не только общей стоимости, а главным образом по цене квадратного метра. В частности, в ЖК «Обыденский 1», который находится в Хамовниках, от застройщика Sminex стоимость пентхауса составляет 2,2 млрд руб., а цена квадратного метра при этом около 5,5 млн руб. Общая площадь такого лота – всего 428 кв. м.
Другой проект от Sminex – «Дом Лаврушинский» в районе Якиманка расположился на следующим месте рейтинга по стоимости квадратного метра. Здесь предлагается двухуровневый пентхаус почти за 2 млрд руб., а стоимость квадратного метра составляет 4,2 млн руб.
«Отмечу, что самые дорогие пентхаусы в строящихся проектах часто реализуются через закрытые продажи, а информации о них нет в открытом доступе. Так, например, в рамках закрытых продаж на сегодняшний день есть несколько домов районе Хамовников и Замоскворечья, где стоимость квадратного метра превышает 6 млн руб.», - прокомментировала Екатерина Левина, топ-брокер Whitewill.
