50% реализованного в 2023 году премиального жилья строят 3 девелопера
10.02.2024
Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group изучили показатели девелоперов жилья премиум-класса. Объекты трех разных концепций вывели в лидеры компанию PIONEER.
В 2023 году 24 девелоперские компании вели продажи первичной жилой недвижимости премиум-класса. Суммарно было реализовано 1675 лотов (по дате подписания ДДУ).
Из 149 тыс. кв. метров 50% было продано в 5 проектах 3 компаний. Лидером по объему продаж в лотах и в квадратных метрах стала компания PIONEER, реализовавшая в семейном квартале PRIDE, высотном квартале HIGH LIFE и клубном доме OPUS 399 лотов общей площадью 28 тыс. кв. метров.
Второе место по числу лотов занимает девелопер AEON-Development: объем реализованного жилья в его проекте «River Park Towers Кутузовский» составляет 275 лотов или 20 тыс. кв. метров.
Третьим лидером стала компания «Абсолют Недвижимость»: в ее клубных домах Luzhniki Collection в течение года был продан 251 лот общей площадью 26 тыс. кв. метров.
Диапазон средних площадей лотов, приобретаемых в премиальных новостройках, составил от 43,8 кв. м до 234,9 кв. м.
У 12 девелоперов объем продаж в течение года составил до 50 лотов. Максимально близко к лидерам покупательского спроса приблизились компании Prime Park (149 шт.) от Optima Development и «Береговой 2» (116 шт.) «Главстрой Девелопмент». От 50 до 100 лотов было реализовано в уже упомянутом выше проекте HIGH LIFE, в комплексе Life Time от Sminex, в «Дом Дау» от девелопера «Сумма Элементов» и «Река» от компании Донстрой.
«Мы оцениваем 2023 год как успешный с точки зрения реализованных объемов, которые оказались лучше показателей турбулентного 2022-го на 34%, по числу лотов. Рынок восстановился, а премиальная ниша пополнилась 5 новыми проектами. Сегодня у покупателей премиальной недвижимости как никогда разнообразный выбор объектов самых разных концепций. Девелоперы премиальной недвижимости все чаще обращаются к клубному формату и успешно заявляют о себе в нише высотного строительства», – прокомментировала генеральный директор VSN Group Яна Глазунова.
