В 2024 году на недвижимости заработать невозможно ни по каким параметрам — эксперт

Эксперт рынка недвижимости Ольга Эбель рассказала, что в 2024 году заработать на недвижимости крайне сложно. 

Ольга Эбель, генеральный директор агентства недвижимости Ольги Эбель: 

  — На мой взгляд, в 2024 году на недвижимости заработать невозможно ни по каким параметрам. Особенно это касается традиционных методов спекуляций на рынке недвижимости, например, в Санкт-Петербурге. Необходимо переосмыслить подход к инвестициям в этот сектор.

  С точки зрения инвестиций в недвижимость как источник дохода от аренды, текущая ситуация сложна из-за очень продолжительного срока окупаемости. Это заставляет инвесторов более внимательно подходить к выбору объектов для инвестиций. Теперь акцент должен быть сделан на долгосрочную стратегию и управление рисками.

  Сегодня, если рассматривать недвижимость как инструмент сохранения капитала, то важно оценить все риски и потенциальную доходность. Это особенно актуально в свете текущей экономической нестабильности. Решение о покупке недвижимости должно основываться на тщательном анализе рынка и личных финансовых целях.

  Покупка жилья «для себя», например, для личного проживания или использования в качестве второго дома, остаётся рациональным выбором. В таких случаях, выбор недвижимости не столько об инвестициях, сколько о личном комфорте и удовлетворении собственных нужд.

  Инвестиции в недвижимость в 2024 году требуют более взвешенного подхода, чем прежде. Необходимо тщательно анализировать рыночные условия и быть готовым к долгосрочным инвестициям с умеренными ожиданиями отдачи.