В 2023 году жители Москвы на 40% реже стали покупать новостройки в Петербурге

Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали динамику покупательского спроса на новостройки в Петербурге со стороны клиентов из Москвы. 

 По итогам 11 месяцев 2023 года — с января по ноябрь — спрос на покупку квартир в новостройках Санкт-Петербурга со стороны клиентов из Москвы снизился на 38,03% относительно аналогичного периода прошлого года и на 53,62% относительно января — ноября 2021 года. 

  В целом интерес москвичей к приобретению новой недвижимости в Санкт-Петербурге был в положительной зоне. Так, в рамках помесячной динамики количество месяцев, когда количество запросов на покупку новостроек в Петербурге росло составило 7 из 11. Наиболее значительный рост московского спроса на новостройки в Петербурге из Москвы был отмечен в феврале, когда число обращений выросло на 86%. 

  В ноябре 2023 года московский спрос на новостройки в Петербурге практически не изменился относительно октября текущего года. Разница составила 0,1% в меньшую сторону. 

  При этом в ноябре 2023 года спрос на новостройки в Петербурге со стороны клиентов из Москвы оказался на 13,1% ниже, чем в ноябре 2022 года.  

  В декабре 2023 года средняя стоимость за 1 кв. м. на первичном рынке Москвы составляет 374,8 тыс. руб., а в Петербурге этот же показатель находится на уровне 253,1 тыс. руб.