В преддверии Нового года количество акций от застройщиков сократилось — эксперт

В преддверии Нового года застройщики предлагают разнообразные акции и скидки, но насколько они эффективны и выгодны для покупателей? Мария Тарасова анализирует ключевые предложения от застройщиков, выделяя особенности и тенденции рынка в этом сезоне. 

 Мария Тарасова, генеральный директор и основатель агентства недвижимости Марии Тарасовой: 

  — В новогодний период в целом увеличивается активность в продажах новостроек, не могу сказать, что какая-то конкретная скидка или акция становится тому причиной. Тем не менее новогодние акции от застройщиков есть и в этом году. Это скидки на определённые виды квартир или подарки при покупке (паркинг за полцены, мебель в подарок и т. п). Несколько застройщиков ввели интересные ипотечные субсидированные ставки, однако тут не разгуляешься, потому что условия получения такой ставки довольно жёсткие.

  Также надо учитывать, что предложение по новогодним акциям ограничено. Это может быть всего несколько квартир из ЖК со скидкой 5—10%, самые неликвидные. Или сначала цены повышают, потом на них делают скидку. Ряд застройщиков устраивает лотерею, для этого необходимо приехать на объект и вытащить купон со скидкой - от 1 до 10%. 

  Нашим клиентам больше всего нравятся акции с мебельным сетом в подарок, это может быть кухня или сет в ванную комнату.

  Однозначно мы отмечаем уменьшение количества акций по сравнению с прошлыми годами. В этом же году половина застройщиков предупреждает о грядущем повышении цен, а другая половина делает небольшие скидки на определённый пул квартир. 

  Если говорить про успешные кейсы, то их за весь период нашей работы было очень много. Например, нашим клиентам удавалось сэкономить от 150 тыс. до 1 млн на приобретаемой недвижимости благодаря акциям. Но это скорее удача, так как предсказать, будет ли скидка и какая на ту или иную квартиру мы не можем. А если ждать новогодних скидок, то можно упустить те варианты, которые есть в продаже. Поэтому мой совет покупателям остаётся неизменным многие годы — не ждите. Если решение о покупке принято, надо действовать быстро. И последние 2 года рынок недвижимости особенно ярко подтверждает это.